Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1467/14
Дело № 2-1467/14
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
02 сентября 2014 года г. Иваново
Октябрьский районный суд г. Иваново в составе
председательствующего судьи Андреева С.А.,
при секретаре Гориновой А.В.,
с участием:
истцов Дербенева М.С., Дербеневой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дербенева М.С., Дербеневой Л.В. к Засухину Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят признать Засухина Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования квартирой № <адрес>. В случае удовлетворения заявленных требований истицы также просят суд разрешить вопрос о взыскании в их пользу с ответчика судебных расходов в размере 3700 рублей, из которых 200 рублей расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска, 3500 рублей расходы по оплате юридических услуг по составлению и подготовке иска в суд.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в нем в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Засухина А.Д.
Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками спорного жилого помещения, каждому из них принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на него на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, продавцом по которому выступала ФИО2, приобретшая жилое помещение на основании договора дарения, совершенного в 2008 года по воле ее матери Засухиной А.Д. В настоящее время на регистрационном учете в квартире истцов состоят Засухина А.Д., 1939 года рождения и ответчик Засухин Е.С., 1984 года рождения. Засухина А.Д. зарегистрировала в жилом помещении ответчика, приходящегося ей внуком, ДД.ММ.ГГГГ года. Более 6 лет ответчик проживает со своей гражданской супругой ФИО1 и двумя детьми по месту жительства сожительницы, а именно по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в нем не имеется, бремя содержания квартиры, а также расходы по оплате услуг ЖКХ не несет, членом семьи его собственников не является. Дербеневы неоднократно обращались к Засухину Е.С. с устными и письменными просьбами сняться с регистрационного учета из названной квартиры в добровольном порядке, однако такие обращения истцов оставлены ответчиком без внимания. Учитывая вышеизложенное, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, Дербеневы обратились в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истцы Дербеневы заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. Также дополнительно пояснили, что между ними и ответчиком каких-либо соглашений о сохранении за последним права пользования жилым помещением, также как и алиментных обязательств собственников жилья перед Засухиным Е.С. не имеется. Кроме того, указали, что Засухин Е.С. имеет обязательства перед кредитными организациями. Ввиду неисполнения ответчиком своих обязательств перед банками, истцам неоднократно приходилось иметь разговоры с сотрудниками коллекторских агентств, в которых в их адрес высказывались угрозы. Также по адресу регистрации ответчика приходят соответствующие письма из банков, о необходимости погасить задолженность. Данные обстоятельства беспокоят истцов, приносят им определенные неудобства.
Ответчик Засухин Е.С. дважды извещавшийся о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, а также по адресу фактического проживания, для участия при рассмотрении дела не явился. Судебная корреспонденция, направлявшаяся в его адрес, возвращена в суд по причине истечения срока хранения. Также судом неоднократно предпринимались попытки извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела по телефону, однако Засухин Е.С. ответить на телефонные звонки не пожелал. Учитывая то обстоятельство, что судом были предприняты все возможные попытки к извещению ответчика, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, суд признает извещение последнего надлежащим.
Третье лицо Засухина А.Д. для участия в судебном заседании не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской, содержащей ее личную подпись. В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ года, пояснила, что она действительно зарегистрировала своего внука по своему месту жительства, однако, поскольку его родители проживали через дорогу, постоянно в квартире он не проживал. После создания собственной семьи ответчик вовсе перестал посещать ее квартиру. Требования истцов считала обоснованными и подлежащим удовлетворению.
Ввиду неявки ответчика для участия в судебном заседании, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с согласия истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что Дербеневу М.С. и Дербеневой Л.В принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9), а также выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Основанием возникновения права является заключенный истцами с ФИО2 договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 и обратная сторона). Из содержания п. 10 названного договора следует, что на момент заключения договора на регистрационном учете в приобретаемом Дербеневыми жилом помещении состоят Засухин Е.С., Засухина А.Д., при этом продавец ФИО2 обязуется обеспечить снятие указанных лиц с регистрационного учета. Указания на сохранение за лицами, состоящими на регистрационном учете в спорном жилом помещении, после его отчуждения права пользования им договор не содержит.
Согласно поквартирной карточке в отношении квартиры истцов, а также справке, выданной администрацией Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире истцов в настоящее время зарегистрированы Засухина А.Д. и Засухин Е.С. (л.д. 11,12).
Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в жилом помещении более 6 лет не проживает. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях, допрошенных в ходе судебного заседания в качестве свидетелей, <данные изъяты> и <данные изъяты> Из пояснений истцов следует, что бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, не имеется, как не имеется и алиментных обязательств собственников квартиры перед Засухиным Е.С. Доказательств обратного как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, также как и не представлено каких-либо возражений по существу заявленных требований. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация Засухина Е.С. в квартире истцов в настоящее время носит формальный характер, следовательно, наличие такой регистрации с учетом содержания положений ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, при установлении факта непроживания ответчика в жилом помещении более 6 лет, нарушает их права как собственников жилого помещения, которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, с учетом содержания ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 292, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Дербеневых к Засухину Е.С. о признании последнего прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
В связи с рассмотрением настоящего иска истцами по делу были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанций (л.д. 5,6), согласно которой государственная пошлина в указанном размере уплачена обоими из истцов. Также в материалах дела имеется квитанция об оплате Дербеневым М.С. услуг адвоката по консультированию в связи с обращением в суд с настоящим иском и оплате услуг по его составлению на сумму 3500 рублей (л.д. 24). Ввиду удовлетворения требований истцов в полном объеме, суд с учетом содержания ст. 88, 94,98 ГПК РФ, приходит к выводу, что судебные расходы в указанном размере подлежат взысканию с ответчика. При этом, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего с учетом содержания ч. 2 ст. 333.18 НК РФ подлежат взысканию в пользу истцов в равных долях по 100 рублей в пользу каждого, расходы по оплате услуг адвоката подлежат взысканию с пользу истца Дербенева М.С. в размере 3500 рублей, поскольку согласно содержанию квитанции, представленной суду, именно им были внесены денежные средства в счет оплаты такой услуги.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Дербенева М.С., Дербеневой Л.В. к Засухину Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Засухина Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Засухина Е.С. в пользу Дербенева М.С. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей, а также расходы по оплате услуг адвоката в размере 3500 рублей.
Взыскать с Засухина Е.С. в пользу Дербеневой Л.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей.
Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.
Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ судья К.В. Алексеева
