Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-1467/14
Мотивированное решение составлено 20.08.2014
Дело № 2-1467/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 12.08.2014
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи З.Р. Мирдофатиховой,
при секретаре Э.Р. Соколовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева Константина Сергеевича к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Киселев К.С. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указывает, что ему на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома со служебными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью №. Согласно решению Президиума Исетского поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему была разрешена прирезка земельного участка к существующему приусадебному до № <адрес>, для ведения подсобного хозяйства. Согласно решению Управления Свердловской железной дороги № от ДД.ММ.ГГГГ Управление Свердловской железной дороги согласовывает размещение 2-х земельных участков для строительства домов ФИО1, Ларюшкина в полосе отвода ст. Сагра <адрес>. Фактически на протяжении более 15 лет он пользуется земельным участком площадью 3 228 кв.м., границы которого указаны в топосъемке земельного участка, выполненной ООО «ГеоСким» от 06.06.2013. На сегодняшний день право собственности на земельный участок площадью 3 228 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ни за кем не зарегистрировано, сведения о земельном участке отсутствуют. На сегодняшний день земельный участок отмежеван, местоположение границ и площадь его уточнены. Межевой план был подготовлен в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. При производстве кадастровых работ было выявлено, что по данным лесоустройства и натурного обследования земельный участок расположен на землях Среднеуральского участкового лесничества. О том, что его земельный участок расположен на землях Среднеуральского лесничества он узнал впервые только в феврале 2014 года. Полагает, что данная информация не соответствует действительности, и считает, что его земельный участок расположен на землях поселений. Его доводы основаны на следующем: на земельном участке расположен жилой дом, который находится на спорном земельном участке в черте населенного пункта с указанием адреса его расположения. Исполнительным поселковым Советом народных депутатов <адрес> принято решение о прирезке к существующему земельному участку дополнительного земельного участка для ведения подсобного хозяйства. В 2002 году при составлении проекта границ земельного участка, границы земельного участка согласовывались с собственниками, владельцами соседних земельных участков, в том числе с Администрацией Исетского поссовета с северной части его земельного участка. Данное обстоятельство подтверждается проектом границ земельного участка от 02.07.2002.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> в границах, определенных межевым планом, выполненным ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГеоСким». Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении категории его земельного участка при постановке на кадастровый учет земельного участка площадью № расположенного по адресу: <адрес>, указать категорию земельного участка – земли поселений.
В судебном заседании истец и его представитель Чечерина И.А. поддержали исковые требования в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна.
В судебное заседание представитель ответчика Среднеуральское участковое лесничество не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, признал исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна.
Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Лесного Кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Согласно ст. 101 Земельного Кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).
Исходя из смысла данной правовой нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.
В силу п. 2 ч. 5 ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель:
лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;
зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;
общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты);
не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Кроме того, Федеральным законом от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установлена процедура перевода земель из одной категории в другую.
Как следует из материалов дела, на основании договора от 19.03.1985 истцу принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома со служебными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью № (л.д. 7).
Согласно решению Президиума Исетского поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешили прирезку земельного участка к существующему приусадебному до № в <адрес> для ведения подсобного хозяйства (л.д.9).
Согласно решению Управления Свердловской железной дороги № от ДД.ММ.ГГГГ Управление Свердловской железной дороги согласовывает размещение 2-х земельных участков для строительства домов ФИО1, <адрес> от крайнего пути (л.д. 18 оборот).
В соответствии с межевым планом, подготовленным ООО «ГеоСким» 14.03.2014, площадь земельного участка составляет №. Из заключения кадастрового инженера следует, что при производстве кадастровых работ было выявлено, что по данным лесоустройства и натурного обследования земельный участок расположен на землях Среднеуральского участкового лесничества, Среднеуральский участок, <адрес> <адрес> (л.д. 10-16).
Из заключения ГКУ СО «Березовское лесничество» следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, № относится к землям государственного лесного фонда по результатам натурного обследования границ участка, материалам камеральной обработки данных, материалам лесоустройства 2000 г., находится на землях Среднеуральского участкового лесничества, Среднеуральский участок, <адрес> (части выделов 55,59) (л.д. 19).
Поскольку в федеральном законе отсутствует прямое указание на возможность предоставления в собственность граждан земельных участков из состава лесного фонда, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 12, 13, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Киселева Константина Сергеевича к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья З.Р. Мирдофатихова.
