Решение от 13 мая 2014 года №2-1466/2014

Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-1466/2014
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

№ 2-1466/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2014 года                       г.Туймазы РБ
 
    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
 
    при секретаре Галеевой Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамиева М.Ф. к администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,
 
установил:
 
    Низамиев М.Ф. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах садового товарищества «ТОВАРИЩЕСТВО-1», входящего в состав ОСДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО». В связи с чем, он обратился в администрацию с заявлением о предоставлении ему указанного участка в собственность, однако получил отказ, который считает незаконным. В связи с изложенным просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель истца - Красновид Л.Ф., просила признать за ее доверителем право собственности на садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «ТОВАРИЩЕСТВО-1», которым он пользуется в соответствии с его назначением.
 
    Представитель ответчика, администрации муниципального района Туймазинский район, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, в отзыве возражал на удовлетворение исковых требований, суду пояснил, что спорный участок входит в состав зарезервированных для муниципальных нужд земель и не подлежит передаче в собственность граждан. Просил в иске отказать.
 
    Истец Низамиев М.Ф., извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
 
    Представитель третьего лица, ОСДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО», Фазлыева Р.Б. не возражала на удовлетворение иска.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования Низамиева М.Ф. подлежащими удовлетворению.
 
    Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
 
    В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения исполкома Туймазинского горсовета депутатов трудящихся БАССР от 22.10.63г., 15 га земель отведено рабочим и служащим предприятий города для размещения коллективных садов.
 
    Из материалов дела следует, что садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в пределах ОСДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО», по адресу: <адрес>, находится в пределах указанных № га земель и принадлежит Низамиеву М.Ф., он исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает все расходы по его содержанию, использует его по целевому назначению.
 
    Согласно членской книжке садовода Низамиев М.Ф. является членом садового товарищества «ТОВАРИЩЕСТВО» и регулярно уплачивает членские взносы.
 
    В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    Согласно справке, выданной председателем Совета правления ОСДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО», Низамиев М.Ф. действительно имеет садовый участок №, общей площадью № кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «ТОВАРИЩЕСТВО», по адресу: <адрес>.
 
    Заключением СДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО» и описанием местоположения садово-дачного участка подтверждается, что земельным участком №, площадью № кв.м, владеет и пользуется Низамиев М.Ф. и он действительно находится в пределах СТ «ТОВАРИЩЕСТВО» по адресу: <адрес>.
 
    Согласно тому же п.4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
 
    Исходя из смысла указанной нормы, члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений имеют право на бесплатное получение земельного участка в двух случаях:
 
    1.Если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению (в данном случае, основанием бесплатности выступает наличие «землеотвода» на само некоммерческое объединение).
 
    2.Если земельный участок предоставлен иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение (в данном случае, бесплатность предоставления в собственность возможна при наличии факта создания при указанной организации некоммерческого объединения граждан, до вступления в действие Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
 
    Согласно пункта 5 ст. 9 Закона Республики Башкортостан № 59-з от 05.01.2004 года «О регулировании земельных отношений в Республики Башкортостан», не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, за исключением случаев:
 
    (в ред. Законов РБ от 065.11.2005 N 230-3, от 01.04.2010 N 245-з)
 
    изъятия земельных участков из оборота;
 
    установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
 
    резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (в ред. Закона РБ от 01.04.2010 N 245-з).
 
    В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района Туймазинский района, Низамиеву М.Ф. было отказано в передаче в собственность спорного земельного участка в связи с тем, что спорный участок входит в границы резервируемых земель в целях комплексного жилищного строительства, однако возражения представителя ответчика опровергаются тем, что участок выделен истцу ранее принятия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. «О резервировании земельных участков в границах городского поселения г.Туймазы МР Туймазинский район РБ для муниципальных нужд» и он пользовался им по назначению.
 
    Таким образом, в данном случае оснований для отказа в предоставлении в собственность Низамиеву М.Ф. земельного участка, находящегося в муниципальной собственности администрации муниципального района Туймазинский район РБ не было.
 
    Статья 10, Закона Республики Башкортостан №59-з от 05.01.2004 г. предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан граждан бесплатно, для ведения садоводства.
 
    При таких обстоятельствах следует признать за Низамиевым М.Ф. право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Низамиевым М.Ф. право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., кадастровый №, выделенный для ведения садоводства, расположенный в пределах садового товарищества «ТОВАРИЩЕСТВО», входящего в состав ОСДНТ «ТОВАРИЩЕСТВО», по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья         Р.А. Шарафутдинова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать