Дата принятия: 29 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1465/13
РЕШЕНИЕ
по делу № 2-1465/13
Именем Российской Федерации
29 апреля 2013г.
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,
при секретаре Эсауловой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольц Татьяны Владимировны к Балакиревой Светлане Тимофеевне и Администрации г. Тамбова о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности и выделе доли дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Гольц Татьяна Владимировна обратилась в суд с иском к Балакиревой Светлане Тимофеевне и Администрации г. Тамбова о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности и выделе доли дома в натуре.
В обоснование иска указано, что *** умерла мать истицы ФИО2, которой принадлежало на праве собственности 2/9 доли жилого ***, расположенного по адресу: ***. Гольц Т.В. является наследницей первой очереди после смерти матери. Помимо истицы наследницей ФИО2 также является сестра истицы – ФИО5, которая отказалась от причитающейся ей доли в наследстве.
Помимо Иванниковой Т.Д. сособственниками данного жилого дома также являются Петрова М.М. – 1/3 доля и Балакирева С.Т. – 2/25 доли дома. Сособственник дома Петрова М.М. умерла, но наследственные права до настоящего времени после её смерти никем не оформлены.
В установленный законом срок Гольц Т.В. обратилась к нотариусу г. Тамбова с заявлением о вступлении в наследство. Однако право общей долевой собственности на 2/9 доли спорного жилого дома в нотариальном порядке истице оформить не удалось, поскольку доли сособственников не соответствуют единице.
Гольц Т.В. просила определить её долю в праве общей долевой собственности на часть *** жилого ***, считать принадлежащей ей на праве собственности в порядке наследования 27/100 долей жилого дома, прекратить право общей долевой собственности и выделить в натуре часть жилого *** литер Б.
В судебном заседании Гольц Т.В. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на унаследованное после смерти матери имущество, а именно на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой ***.
Кроме того, истица пояснила, что она желает выделить свою долю дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ею самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно, поскольку доля истицы представляет собой отдельную квартиру со своим входом.
Истица просила прекратить право общей долевой собственности на 2/9 доли на спорный жилой дом, выделив ей в натуре часть ***.
Администрация г. Тамбова, с согласия истицы, исключена из числа ответчиков, что отражено в протоколе судебного заседания.
Ответчица Балакирева С.Т. в судебном заседании иск признала.
Третье лицо Ежов П.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Третье лицо Рожков И.А., извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Судом установлено, что *** умерла мать истицы ФИО2, которой принадлежало на праве собственности 2/9 доли жилого ***, расположенного по адресу: ***. Гольц Т.В. является наследницей после смерти матери, что подтверждается материалами наследственного дела.
Помимо Иванниковой Т.Д. сособственниками данного жилого дома также значатся Петрова М.М. – 1/3 доля, Балакирева С.Т. – 2/25 доли дома и частей дома Рожков И.А. и Ежов П.И.
В установленный законом срок Гольц Т.В. обратилась к нотариусу г. Тамбова с заявлением о вступлении в наследство. Однако право общей долевой собственности на 2/9 доли спорного жилого дома в нотариальном порядке истице оформить не удалось, поскольку доли сособственников не соответствуют единице.
Данные обстоятельства подтверждены показаниями участников процесса и материалами дела.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании означенных норм закона, а также ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ за Гольц Т.В. следует признать право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой ***.
Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.
В соответствие с техническим паспортом спорного домовладения имеется техническая возможность выдела доли истицы в натуре без ущерба другому имуществу. Кроме того, выдел доли дома в натуре в данном случае законом не запрещен.
В соответствие с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность Гольц Т.В. на спорное домовладение следует прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гольц Татьяны Владимировны удовлетворить.
Признать за Гольц Татьяной Владимировной право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой *** литер А и Б, ранее принадлежавшие ФИО2.
Выделить в натуре часть жилого *** литер Б, состоящую из жилой комнаты *** - площадью 10,6 кв.м., *** – площадью 8,7 кв.м., *** – площадью 6,2 кв.м., *** – площадью 12,9 кв.м., кухни *** – площадью 7 кв.м., холодного коридора *** – площадью 9,8 кв.м., общей площадью 55,2 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Гольц Татьяны Владимировны на жилой ***.
Признать за Гольц Татьяной Владимировной право собственности на названную часть дома.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца.
Судья: Изгарёва И.В.
ВЕРНО: судья -
