Определение от 22 апреля 2014 года №2-1463/14

Дело № 2-1463/14
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    о передаче гражданского дела по подсудности
 
    22 апреля 2014 г.        г. Уфа
 
    Уфимский районный суд РБ в составе:
 
    председательствующего судьи Легкового В.В.,
 
    при секретаре Мухтаровой Э.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Германова В. Н., Германовой В. Х. к Германову В. В., Хайруллиной А. К. о признании договора купли-продажи недействительным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Германов В.Н., Германова В.Х. обратились в суд с исковым заявлением к Германову В.В., Хайруллиной А.К. о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным.
 
    Истцы указали, что Германов В.Н., Германова В.Х. ранее проживали в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Квартира была в собственности по <данные изъяты> доли на Германова В.Н., Германову В.Х., Германова В.В.
 
    Данная квартира была продана Хайруллиной А.К. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., в дальнейшем по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира по адресу: <адрес>
 
    Истцы полагают, что в момент оформления договора купли-продажи указанной выше квартиры ДД.ММ.ГГГГ сделка совершена дееспособным гражданином, Германовой В.Х., но находившемся в состоянии, когда не была способна понимать значение своих действий или руководить ими, в соответствии со ст.ст. 177,179 ГК РФ данная сделка может признана судом недействительной, и в последствии недействительности сделки, предмет спора, <адрес> должна быть возвращена истцу.
 
    Германов В.В.с иском не согласился, указав, что п.9 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает, что «стороны гарантируют, что заключают настоящий договор не в следствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для них невыгодной сделкой» и ответчик Германов В.Н. находясь в твердой памяти и осознавая происходящее заключили настоящий договор путем подписания.
 
    В ходе судебного заседания было установлено, что гражданское дело было принято судом с нарушением требований п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ. Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
 
    Выслушав мнение участников процесса, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено по делу, истцы Германов В.Н., Германова В.Х. просят суд, сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. квартиры, признать недействительной, и в последствии недействительности сделки, предмет спора, <адрес> возвратить истцу.
 
    Предметом спора по рассматриваемому гражданскому делу является, квартира № находящаяся по адресу: <адрес>. Местонахождением которой территориально является Советский район г. Уфы РБ в связи с чем спор подлежит рассмотрению в Советском районном суде г.Уфы РБ, так как согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилыепомещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.При этом в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав нанедвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 24, 33, 224 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Гражданское дело по исковому заявлению Германова В. Н., Германовой В. Х. к Германову В. В., Хайруллиной А. К. о признании договора купли-продажи недействительным передать на рассмотрение в районный суд Советского района г. Уфы РБ
 
    Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 15 дней.
 
    Судья:         В.В. Легковой