Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-1462/2014
№ 2-1462/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Невинномысск 09 июня 2014 года
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Головко М.В.,
при секретаре Ткачевой Л.В.,
с участием представителя истца Портянкина А.П., - Аверина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Портянкина А.П. к администрации г. Невинномысска о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Портянкин А.П. обратился в Невинномысский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Невинномысска о признании права собственности на гараж № в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» г. Невинномысска СК.
Свои исковые требования мотивирует тем, что он является членом гаражного кооператива г/к «<данные изъяты>» с 27.12.1990 г. и владеет гаражом № В 1991 году им за счёт собственных средств (хоз. способом), был построен и введён в эксплуатацию гараж №, расположенный в г/к «<данные изъяты>». С 1991 года до настоящего времени он владеет данным гаражом, что подтверждается справкой №19 от 18.04.2014 г., выданной г/к «<данные изъяты>», при этом оплачивает взносы в гаражный кооператив и налоговые платежи. Задолженностей по паевым и членским взносам и платежам не имеется. Кадастровая стоимость гаража в соответствии с кадастровым паспортом, составляет <данные изъяты>. Право собственности в установленном порядке на гараж им не зарегистрировано. В соответствии со статьёй 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. В настоящее время зарегистрировать право собственности на возведённый им гараж он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен гараж. При обращении в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края он получил отказ №2605/27 от 21.07.2008 г. в рассмотрении его заявления о приобретении права на земельный участок на котором расположен его гараж № в г/к «<данные изъяты>».
В судебное заседание истец Портянкин А.П. не явился, его интересы представлял Аверин А.В., который полностью поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации г. Невинномысска, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени слушания дела в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица гаражного кооператива «<данные изъяты>» г. Невинномысска СК будучи уведомленным судом о слушании дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Портянкина А.П. подлежит удовлетворению.
Согласно решения № 912 Невинномысского городского Совета народных депутатов исполкома от 27.12.1990 г. Портянкину А.П., разрешено строительство гаража боксового типа размером <данные изъяты>.
Согласно справки от 18 апреля 2014 г. выданной председателем гаражного товарищества «<данные изъяты>» Портянкин А.П. является членом гаражного товарищества «<данные изъяты>» с 27.12.1990 г., на основании решения № 912 Невинномысского городского Совета народных депутатов исполкома от 27.12.1990 г., задолженностей по уплате членских и паевых взносов не имеет.
Сгласно технического паспорта гаража № в г/к «<данные изъяты>», расположенного в г. Невинномысске, указан год постройки гаража как 1989 год.
Вышеизложенное полностью подтверждает обстоятельства, на которых Портянкин А.П. основывает свои исковые требования.
В судебном заседании также установлено, что Портянкин А.П. открыто и непрерывно пользуется гаражом, уплачивает все необходимые платежи с 1990 года, то есть более пятнадцати лет, но оформить право собственности на указанный гараж она не может по независящим от него обстоятельствам.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Суд учитывает, что в ст.12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав на первом месте находится признание права. В данном случае требование о признании права предъявляются истцом при неопределенности правовой ситуации, но без наличия сомнений в приобретении спорного права указанным субъектом. В этом случае защита права осуществляется путем его признания судом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Портянкина А.П. - удовлетворить.
Признать за Портянкиным А.П., право собственности на гараж <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение месяца.
Судья М.В. Головко
Решение не вступило в законную силу
Исполнила пом. судьи Грудиева Ж.М.