Решение от 29 июля 2013 года №2-1462/2013

    Дело № 2 – 1462/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
29 июля 2013 года
 
 
        Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Грязновой С.М.
 
    при секретаре Чугуновой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Абрамова ФИО7 к администрации МО <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
         Абрамов ФИО8 обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> о сохранении жилого дома № № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. При этом указывает, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка площадью № с жилым домом, общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м. расположенных по адресу: г. <адрес>, № Указанное свидетельство было зарегистрировано в муниципальном предприятии технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В целях улучшения жилищных условий он произвел перепланировку и переустройство в жилом доме, которые выразились в разборке отопительно-варочной печи, заделке проемов (от разобранной печи) в деревянных перекрытиях, разборке деревянной перегородки и возведении новых той же конструкции, перестановке раковины с подводкой холодной и горячей воды, устройстве слива от вновь установленного водопотребляющего прибора в существующий приемный колодец, переносе кухни из Лит А в Лит А2. Переустройство и перепланировка жилого помещения произведены без нарушения существующих норм и правил, не нарушают права и законные интересы других лиц, что подтверждается заключениями «Центра гигиены и эпидемиологии по <адрес>», ОНД по <адрес> и району и мастерской в <адрес> ГУП ОПИАПБ. В связи с изложенным, он просит суд сохранить жилое помещение расположенное по адресу: г. <адрес>, д. №, общей площадью № кв.м, в том числе жилой №.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
 
        Истец Абрамов ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель истца Семакова ФИО10 действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
 
    Представитель ответчика – администрации МО <адрес> Сурдяева ФИО11., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
         Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.    
 
    На основании ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
        В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса (документа, подтверждающего принятие решения о согласовании органом, осуществляющим согласование). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Абрамов ФИО12. является собственником земельного участка площадью № с жилым домом, общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м. расположенных по адресу: <адрес>. Указанное свидетельство было зарегистрировано в муниципальном предприятии технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В целях улучшения жилищных условий ФИО1 была произведена перепланировка и переустройство жилого дома, которые выразились в разборке отопительно-варочной печи, заделке проемов (от разобранной печи) в деревянных перекрытиях, разборке деревянной перегородки и возведении новых той же конструкции, перестановке раковины с подводкой холодной и горячей воды, устройстве слива от вновь установленного водопотребляющего прибора в существующий приемный колодец, переносе кухни из Лит А в Лит А2.
 
    Разрешение соответствующих органов на перепланировку и переустройство Абрамовым ФИО13. получено не было.
 
    Согласно заключения мастерской в <адрес> ГУП ОПИАПБ от ДД.ММ.ГГГГ № переустройство и перепланировка дома № № по адресу: <адрес> произведены без нарушения несущих конструкций и требований №
 
    В соответствии с экспертным заключением филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка и переустройство жилого дома соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10.
 
    Как следует из заключения начальника отдела надзорной деятельности по <адрес> и <адрес> Коршуновой ФИО14 при проведении мероприятия по контролю за соблюдением норм и правил пожарной безопасности помещения дома № по адресу: <адрес> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
 
    Принимая во внимание, что Абрамов ФИО15 проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, следит за его надлежащим состоянием; перепланировка и переустройство жилого дома не затрагивает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не представляет угрозы их жизни и здоровью, а также исходя из того, что перепланировка и переустройство дома, были произведены в целях улучшения жилищно-бытовых условий истца, на принадлежащем ему земельном участке, суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, д. № в перепланированном и переустроенном состоянии, утвердив общую площадь дома №.м, в том числе жилую №.м.
 
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Абрамова ФИО16 удовлетворить.
 
    Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская <адрес>, д№ в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным ГБУ <адрес> «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с утверждением общей площади дома № кв.м, в том числе жилой № кв.м.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.
 
 
        Председательствующий      С.М. Грязнова