Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-146/2014
Дело № 2-146/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 июня 2014 года
Юрлинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,
при секретаре Пикулевой О.В., с участием:
истца Першина А.А.,
ответчика Першина Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Першина Аркадия Андреевича к Першину Николаю Аркадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
истец обратился в суд с названным требованием, указывая, что в занимаемой им квартире по адресу: <адрес> прописаны Першин Н.А., проживающий в <адрес>, ФИО6 и ФИО7, проживающие в <адрес>, а также ФИО1, проживающая в <адрес>.
Ответчик не живёт в спорном жилье в течение 5 лет, сожительствует с ФИО2, ведёт с ней совместное хозяйство. Участие в содержании дома он не принимает, коммунальные платежи не вносит.
Першин А.А. просит признать Першина Н.А. утратившим право пользования квартирой <адрес>.
В судебном заседании Першин Аркадий А. иск поддержал по приведённым в нём основаниям, дополнительно пояснил, что к моменту его освобождения из мест лишения свободы около 5 лет назад Першина Николая А. в квартире не было, он работал на вахте, его вещи в квартире не оставались. Время от времени ответчик просил его дать возможность проживать в одной из комнат квартиры из-за разногласий с ФИО2, но истец не соглашался, так как это могло привести к конфликтам.
Иск подан Першиным А.А. с целью дальнейшей приватизации жилья, его формальной продажи дочери ФИО5 с целью обналичивания средств её материнского капитала.
Ответчик Першин Николай А., не признавая иск, пояснил следующее.
Першин Аркадий А., его отец, отбывал лишение свободы за то, что пытался лишить его жизни, нанёс ножевое ранение. К моменту его освобождения Першин Н.А., желая избежать ссор, в том числе по совету сотрудников полиции, ушёл из квартиры и снимал комнату у ФИО2, с которой потом начал сожительствовать. Его личные вещи, оставленные в квартире по месту регистрации, были в дальнейшем выброшены проживавшей с его отцом ФИО3
В течение всех этих лет Першин Н.А. желал вернуться в своё жильё, но не имел такой возможности из-за трений с отцом, ФИО3 и теперь с ФИО4 Дом, в котором он проживает в настоящее время, принадлежит ФИО2 и её детям, никаких прав на него, на хозяйство он не имеет, хозяином в семье не является, может быть выставлен в любой момент.
Муж сестры – ФИО1 разбил машину отца и должен ему 50 000 рублей. Вместе они решили обналичить материнский капитал ФИО1, чтобы погасить этот долг и долги по кредитам. Ответчик не согласен с иском, так как останется без жилья.
Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, в том числе являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ФИО7, ФИО1 на слушание дела не явились по неизвестной причине, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявили.
Главой администрации Юрлинского сельского поселения, привлечённого к рассмотрению дела в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Леонтьевым Е.И. представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Позиция по иску не выражена.
Заслушав стороны, оценив доводы иска, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Першин А.А., Першин Н.А. зарегистрированы в спорной квартире с девяностых годов.
12 января 2010 года администрацией Юрлинского сельского поселения, с одной стороны, и Першиным Аркадием А., с другой стороны, заключён договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с которым вселёнными в жильё числятся Першин А.А. - наниматель, Першин Н.А. - сын, ФИО6 – дочь, ФИО5 – дочь, ФИО7 – внук, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор является действующим.
По сведениям, представленным 11 июня 2014 года администрацией Юрлинского сельского поселения, спорный объект недвижимости состоит на балансе Юрлинского сельского поселения.
Таким образом, имеет место ситуация, при которой наниматель жилья социального найма заявляет об одностороннем расторжении членом его семьи договора социального найма.
Формально в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Наряду с этим, согласно ст.71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Истцом Першиным Аркадием А. указано на постоянное отсутствие Першина Николая А. в жилье по месту регистрации в связи с выездом из него.
Ответчиком Першиным Николаем А. заявлено о временном характере отсутствия по причине конфликтных отношений с отцом.
Суд находит сведения, представленные ответчиком, достоверными в связи с их подтверждением доказательствами.
В частности, из приговора Юрлинского районного суда от 8 сентября 2005 года, вынесенного в отношении Першина Аркадия А. за совершение преступления, предусмотренного ст.30 ч.3-105 ч.1 УК РФ (покушение на убийство, умышленное причинение смерти другому человеку), следует, что 20 июня 2005 года истец нанёс Першину Николаю А. ножевое ранение в шею, относящееся к категории опасных для жизни, не окончил преступление, так как был остановлен потерпевшим и его братом. Мотивом преступления явились неприязненные отношения. За противоправное деяние истец был осуждён к шести годам шести месяцам лишения свободы.
Першин Аркадий А. освобождён 21 декабря 2009 года по постановлению Кунгурского городского суда условно-досрочно.
Обеими сторонами как об отправной точке отсчёта отсутствия Першина Николая А. в квартире по месту регистрации указывается об освобождении Першина Аркадия А., что также подтверждает занятую ответчиком позицию.
Более того, истцом, заслушанной по его ходатайству в качестве свидетеля ФИО4 указано на попытки Першина Николая А. вернуться в спорную квартиру. Першиным Аркадием А. отмечено, что попытки ответчика пресечены из-за невозможности совместного проживания.
Изложенное в совокупности свидетельствует, по мнению суда, о вынужденном характере выезда ответчика из квартиры по месту регистрации в 2009 году, наличии препятствий в пользовании жилым помещением, что является основанием к отказу в удовлетворении иска.
То обстоятельство, что Першин Николай А. не исполняет обязанности нанимателя – не вносит квартплату, не может само по себе являться основанием к признанию утратившим право пользования жилым помещением, поскольку таковое предполагает отказ в одностороннем порядке не только от исполнения обязанностей, но и от осуществления прав, предоставляемых договором социального найма.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении искового заявления Першина Аркадия Андреевича о признании Першина Николая Аркадьевича утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Юрлинского районного суда
Пермского края Н.Н,Дереглазова
