Решение от 25 марта 2014 года №2-146/2014

    Дело № 2-146/2014 г.
 
    Поступило: 23.01.2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 марта 2014 года г. Куйбышев, НСО
 
    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.
 
    при секретаре Кочергиной Л.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимова С. А. к Администрации Куйбышевского района об обязании внесения изменения в договор социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Трофимов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Куйбышевского района об обязании внесения изменения в договор социального найма.
 
    В обоснование иска Трофимов С.А. указывает, что Постановлением Администрации Куйбышевского района № от ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В этот же день с ним был заключен договор социального найма №, каких-либо других заявлений и документов истец не подписывал. С момента заключения договора и ДД.ММ.ГГГГ г. указанное жилое помещение стояло пустым, так как проживал истец в г. Куйбышеве, в квартире никто не проживал и не был зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в Администрацию Отрадненского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области с устным заявлением о необходимости приватизации вышеуказанной квартиры, где ему предложили представить справку с отдела опеки и попечительства о не включении несовершеннолетних детей в приватизацию жилого помещения, так как в договоре социального найма указаны его несовершеннолетние дети – ФИО1, ФИО2 Истец неоднократно обращался в отдел опеки и попечительства с заявлением о выдачи указанной справки, поясняя, что на момент заключения договора социального найма брак с Трофимовой С.А. был расторгнут, но во всех случаях ему было отказано. Кроме того, истец обращался и в Администрацию Куйбышевского района с заявлением о предоставлении документов, на основании которых дети были включены в договор социального найма, на которое ответа не последовало. Просит суд обязать Администрацию Куйбышевского района внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., исключив пункт 3.
 
    В судебном заседании истец Трофимов С.А. и его представитель Белоусов С.С. поддержали требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель Администрации Куйбышевского района – Лерх В.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании исковые требования Трофимова С.А. не признал.
 
    Представитель Отдела опеки и попечительства Администрации Куйбышевского района – Ященко С.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований Трофимова С.А.
 
    Представитель Администрации Отрадненского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований Трофимова С.А.
 
    Третье лицо на стороне ответчика – Юшкевич С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований Трофимова С.А.
 
    Исследовав обстоятельства и материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования Трофимова С.А. подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
 
    Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
 
    В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    Как следует из распоряжения главы Куйбышевского района от 20.07.2009 г. № 488-р «Об обеспечении жилым помещением Трофимова С.А.», Трофимов С.А. был включен в сводный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Куйбышевского района для внеочередного получения жилого помещения по договору социального найма (л.д.21).
 
    Постановлением Администрации Куйбышевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Трофимову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицу из числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенному в список для предоставления внеочередного жилья распоряжением главы Куйбышевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в список для внеочередного получения жилья Трофимова С.А.» предоставлено жилое помещение по договору социального найма – однокомнатная квартира, общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 14,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.26-27).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Куйбышевского района и Трофимовым С.А. заключен договор социального найма жилого помещения № 21, согласно которому Трофимову С.А. передана в бессрочное владение и пользование однокомнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности Куйбышевского района, общей площадью 29,4 кв.м., в том числе жилой площадью 14,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5-7).
 
    При этом, согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселялись следующие члены семьи: ФИО1 – дочь, ФИО2 – дочь.
 
    Таким образом, судом установлено, что Трофимову С.А. и его детям – ФИО1 и ФИО2 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности Куйбышевского района, общей площадью 29,4 кв.м., в том числе жилой площадью 14,1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
 
    В судебном заседании, истец и его представитель, оспаривая п. 3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ о вселении вместе с Трофимовым С.А. в предоставленное ему жилое помещение его детей - ФИО1 и ФИО2 пояснили, что жилое помещение Трофимову С.А. было предоставлено как лицу, оставшемуся без попечения родителей, на момент предоставления жилого помещения брак с Юшкевич (Трофимовой) С.А. был расторгнут, дети в указанной квартире не были зарегистрированы и не проживали.
 
    Как следует из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г., брак между Трофимовым С.А. и Трофимовой С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).
 
    Согласно свидетельствам о регистрации по месту жительства № и № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.43).
 
    Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Юшкевич С.А., ФИО1 и ФИО2 на праве обшей долевой собственности - по 1/3 доли каждому принадлежит жилой дом общей площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.40-42).
 
    В судебном заседании Юшкевич (Трофимова) С.А. не оспаривала того факта, что на момент предоставления Трофимову С.А. жилого помещения брак у них был расторгнут, совместно они не проживали, она и ее дети - ФИО1 и ФИО2 не были зарегистрированы в предоставленном Трофимову С.А. жилом помещении.
 
    Кроме этого Юшкевич (Трофимова) С.А. пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.38-39), а поэтому ее дети - ФИО1 и ФИО2 не нуждаются в жилом помещении.
 
        Таким образом, судом установлено, что на момент заключения договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ г., дети Трофимова С.А. - ФИО1 и ФИО2 членами его семьи как нанимателя жилого помещения по договору социального найма не являлись, поскольку совместно с ним не проживали, зарегистрированы в предоставленном ему жилом помещении не были, в настоящее время зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>, указанный жилой дом принадлежит им на праве общей долевой собственности.
 
    Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует обязать Администрацию Куйбышевского района внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., исключив пункт 3 - «Совестно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО1 – дочь, ФИО2 – дочь».
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Обязать Администрацию Куйбышевского района внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., исключив пункт 3 - и«Совестно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО1 – дочь, ФИО2 – дочь».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.
 
    П.п. (Подпись). Судья
 
    Копия верна. Судья Т.П. Голосуцкая
 
    Секретарь Л.Ю. Кочергина