Решение от 21 февраля 2014 года №2-146/2014

    Дело № 2-146\2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ст. Ленинградская 21 февраля 2014 года
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Куленко И.А.,
 
    при секретаре Калашниковой М.А.,
 
    с участием истцов Деордица Н.Н., Деордица А.В.,
 
    представителя истцов Степаниденко Е.А.,
 
    действующей по ходатайству,
 
    представителя третьего лица Груздевой И.А.,
 
    действующей по доверенности № 3081 от 09.12.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Деордица Н.Н. и Деордица А.В. к Отделу имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности по 1/2 доле на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице №, указав, что Деордица А.В. является единственным наследником после смерти Д. Г.Н., умершей № года, которой в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 846 кв.м., расположенный в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице №. На указанном земельном участке было расположено строение, которое было приобретено в мае 1984 года, что подтверждается решением Ленинградского райсуда от 30.10.1995 года. Со временем указанное выше строение пришло в негодность и было разрушено. В 1998 году истцами совместно был возведен жилой дом. Обратившись в администрацию Ленинградского сельского поселения Ленинградского района с заявлением по вопросу выдачи разрешения на строительство жилого дома, истцу было разъяснено о невозможности выдачи данного разрешения в связи с готовностью объекта, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.
 
    Истцы и их представитель поддержали доводы искового заявления в полном объеме.
 
        Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
 
        Представитель третьего лица не возражала удовлетворить исковые требования.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании установлено, что истец Деордица А.В. является единственным наследником после смерти Д. Г.Н., умершей № года, которой в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 846 кв.м., расположенный в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице №. Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Ленинградского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края № от 28.03.1997 года земельному участку по улице №, ранее имевшему номер №, после перенумерации присвоен новый номер №. Земельному участку присвоен кадастровый номер №. На указанном земельном участке было расположено строение, которое было приобретено в мае 1984 года, что подтверждается решением Ленинградского райсуда от 30.10.1995 года. Со временем указанное выше строение пришло в негодность и было разрушено, что подтверждается справкой Ленинградского отдела Краснодарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». В 1998 году истцами совместно был возведен жилой дом. Обратившись в администрацию Ленинградского сельского поселения Ленинградского района с заявлением по вопросу выдачи разрешения на строительство жилого дома, истцу было разъяснено о невозможности выдачи данного разрешения в связи с готовностью объекта, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.
 
    Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО Ленинградский район был обследован земельный участок по адресу: станица Ленинградская Ленинградского района Краснодарского края, улица №, на котором расположен жилой дом (литер Б), общей площадью 56,0 м2. Установлено, что данное строение согласно СниП31-02.2001 (жилые дома одноквартирные) соответствует требованиям жилого дома, о чем выдана справка (№ от 17.10.2013 года).
 
    Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчик заявленные требования признал, однако истцы не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцами право собственности по 1/2 доле каждому на жилой дом и произвести его государственную регистрацию.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Деордица Н.Н. и Деордица А.В. к Отделу имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности по 1/2 доле на жилой дом, удовлетворить.
 
    Признать за Деордица А.В. и Деордица Н.Н. право собственности по 1/2 доле за каждым на кирпичный жилой дом (литер Б) общей площадью 56,0 кв.м., в том числе жилой площадью 33,0 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, улица №.
 
    Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
 
    Судья: И.А. Куленко