Решение от 05 мая 2014 года №2-146/2014

    Дело № 2-146/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    5 мая 2014 года п.Советский Республики Марий Эл
 
Советский районный суд Республики Марий Эл
 
    в составе судьи Подоплелова А.В.
 
    с участием помощника прокурора Советского района Мухаметовой Г.Б.,
 
    при секретаре судебного заседания Васильевой С.В..
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Советского района Республики Марий Эл, действующего в интересах Полушина С.Ф., к Администрации муниципального образования «Алексеевское сельское поселение» об обязании провести капитальный ремонт дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор Советского района Республики Марий Эл, действуя в интересах Полушина С.Ф., обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования (далее – МО) «Алексеевское сельское поселение» об обязании провести капитальный ремонт дома, указывая, что Полушин С.Ф. является нанимателем <адрес>. На основании акта приемки-передачи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом принят в муниципальную собственность МО «Алексеевское сельское поселение». Во исполнение решения Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «Алексеевское сельское поселение» обратилась в межведомственную комиссию для признания помещений вышеуказанного многоквартирного дома жилым помещением, непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом признан пригодным для проживания, но требующим капительного ремонта. ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района проведена проверка по обращению Полушина С.Ф., по результатам которой главе Администрации МО «Алексеевское сельское поселение» внесено представление с требованием принять меры по проведению капитального ремонта вышеуказанного дома. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ бюджет МО «Алексеевское сельское поселение» на <данные изъяты> год сформирован в декабре <данные изъяты> года, заключение межведомственной комиссии вынесено ДД.ММ.ГГГГ, поэтому денежные средства на капитальный ремонт <адрес> в бюджете поселения не были предусмотрены. Изменения в бюджет поселения могут быть внесены по результатам исполнения доходной части бюджета. До настоящего времени капитальный ремонт дома не проведен. Просит обязать Администрацию МО «Алексеевское сельское поселение» в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить капитальный ремонт <адрес>.
 
    В судебном заседании прокурор Мухаметова Г.Б. иск поддержала.
 
    Истец Полушин С.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца Полушина С.Ф. – ФИО6 в судебном заседании иск поддержала.
 
    Ответчик – представитель Администрации МО «Алексеевское сельское поселение» ФИО7 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что местная администрация является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования и действует на основании утвержденного представительным органом бюджета на соответствующий период. Решением Собрания депутатов Алексеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден бюджет на <данные изъяты> год в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе объем безвозмездных поступлений <данные изъяты> рублей, из них межбюджетные трансферты из бюджетов других уровней бюджетной системы – <данные изъяты> рублей. Общий объем расходов бюджета утвержден в сумме <данные изъяты> рублей. Дефицит бюджета на <данные изъяты> год утвержден в сумме <данные изъяты> рублей. Администрация МО «Алексеевское сельское поселение» без необходимых финансовых средств не имеет возможности произвести капитальный ремонт вышеуказанного жилого дома. Просит в иске отказать.
 
    Третьи лица Ятманов Н.Е., Ятманова Г.Н., Ятманов И.Н. и Васильев А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Согласно акту обследования технического состояния многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и заключению о признании жилого дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан пригодным для проживания, но требующим капитального ремонта.
 
    Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирован Полушин С.Ф..
 
    Согласно акту приемки-передачи муниципального имущества, передаваемого в порядке разграничения муниципальной собственности в собственность МО «Алексеевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, и приложенному к нему Перечню <адрес> 3-квартирном жилом доме по адресу: <адрес> переданы в муниципальную собственность МО «Алексеевское сельское поселение».
 
    Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО «Алексеевское сельское поселение» бюджет МО «Алексеевское сельское поселение» на <данные изъяты> год сформирован в ДД.ММ.ГГГГ. Заключение межведомственной комиссии вынесено ДД.ММ.ГГГГ, поэтому денежные средства на капитальный ремонт <адрес> в бюджете поселения не были предусмотрены. Изменения в бюджет поселения могут быть внесены по результатам исполнения доходной части бюджета.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав другие доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
 
    В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
 
    Статьей 2 ЖК РФ установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.
 
    В соответствии со ст.65 ч.2 п.3 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с п.2 ст.681 ГК РФ капитальный ремонт сданного внаём жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.
 
    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со ст.14 ч.1 п.6 Федерального закона РФ от 6.10.03г № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;
 
    В судебном заседании установлено, что находящееся в муниципальной собственности ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором на основании договора социального найма проживает истец Полушин С.Ф., нуждается в капитальном ремонте, что подтверждается актом обследования технического состояния многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и заключением о признании жилого дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в нарушение требований закона ответчик обязанности по производству капитального ремонта не выполняет, до настоящего времени капитальный ремонт вышеуказанного дома не проведен.
 
    Доводы ответчика о том, что в иске следует отказать, поскольку Администрация МО «Алексеевское сельское поселение» без необходимых финансовых средств не имеет возможности произвести капитальный ремонт вышеуказанного жилого дома, суд считает несостоятельными, так как данные доводы не основаны на законе. Кроме того, представление прокурора с требованием принять меры по проведению капитального ремонта вышеуказанного дома было внесено главе администрации МО «Алексеевское сельское поселение» еще в ДД.ММ.ГГГГ, бюджет МО «Алексеевское сельское поселение» на <данные изъяты> год был сформирован в ДД.ММ.ГГГГ, однако денежные средства на проведение капитального ремонта вышеуказанного дома при наличии вышеуказанного представления не были заложены в бюджет ответчика.
 
    Поэтому иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Обязать Администрацию муниципального образования «Алексеевское сельское поселение» в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить капитальный ремонт дома по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд в течение одного месяца.
 
    СУДЬЯ: