Дата принятия: 05 марта 2014г.
Номер документа: 2-146/2014
Дело №2-146/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2014 года р.п.Тальменка
Тальменский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Бистерфельд Н.А.,
при секретаре Абросимовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казанцевой Ольги Николаевны к Чайка Дмитрию Станиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Казанцева О.Н. обратилась в Тальменский районный суд с иском к Чайка Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала на то, что она является собственником указанного дома. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации и по настоящее время в доме не проживал и сейчас его точное место жительства не известно. Доли в праве на жилой дом ответчик не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме существенно ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истица Казанцева О.Н. настаивала на удовлетворении исковых требованиях, высказала доводы аналогичные исковому заявлению.
Ответчик Чайка Д.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В телефонограмме пояснил, что исковые требования признает.
Третье лицо Казанцева Т.Ю. в судебном заседании пояснила, что ответчик никогда не проживал по адресу: <адрес> Просила исковые требования удовлетворить.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 13) следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
Факт принадлежности истице Казанцевой О.Н. на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ответчика Чайка Д.С. в жилом помещении, принадлежащем истцу, подтверждается справкой администрации Тальменского поссовета Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, записями в домовой книге по указанному адресу.
Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что она ранее сожительствовала с ответчиком. В последний раз видела его в ДД.ММ.ГГГГ. У Казанцевой О.Н. ответчик никогда не проживал, проживал с ней по адресу: <адрес>.
Из показаний свидетеля ФИО2, следует, что он проживает по соседству с Казанцевой О.Н., знаком с ответчиком. В доме истицы ответчик никогда не проживал, иногда бывал в гостях. Личных вещей ответчика в доме нет. Где ответчик проживает в настоящее время, ему не известно.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Чайка Д.С. зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, но фактически там не проживает длительное время.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом семьи истицы, не проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
На взыскании госпошлины Казанцева О.Н. не настаивала.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казанцевой Ольги Николаевны к Чайка Дмитрию Станиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Чайка Дмитрия Станиславовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Казанцевой Ольге Николаевне на праве собственности.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья Н.А. Бистерфельд
