Решение от 07 апреля 2014 года №2-146/2014

    Дело № 2-146/2014/
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Пенза                                       7 апреля 2014 года
 
    Пензенский районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сивухо Т.Н.,
 
    при секретаре Петровой С.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова Александра Федоровича к администрации Оленевского сельсовета Пензенского района о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Потапов А.Ф. в лице представителя по доверенности Ф.И.О.6 обратился в суд вышеназванным иском, из которого усматривается, что (Дата) умерла его мать Ф.И.О.2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка общей площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>.
 
    Отец истца Ф.И.О.1 умер (Дата) и после его смерти Ф.И.О.2 проживала в доме одна.
 
    При жизни Ф.И.О.2 пользовалась жилым домом и земельным участком как собственностью и считала себя собственницей данного домовладения и земельного участка.
 
    Указывает, что он является наследником после смерти матери, и фактически принял наследство после смерти матери, распорядившись ее личными вещами и продолжая пользоваться принадлежащим ей жилым домом и земельным участком. Однако наследственные права после смерти матери в установленном законом порядке истцом оформлены не были.
 
    Ссылаясь на нормы законодательства, просил суд включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, установить факт принятия истцом наследства после смерти матери Ф.И.О.2 и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
 
    В судебное заседание истец Потапов А.Ф. не явился, на основании письменного заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о дне, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются подтверждающие документы.
 
    Представитель истца по доверенности Ф.И.О.6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В поддержание иска пояснила, что Потапов А.Ф. является наследником первой очереди, который фактически принял наследство после смерти матери, распорядившись ее личными вещами и продолжая пользоваться принадлежащим ей жилым домом и земельным участком.
 
    Второй наследник первой очереди сын Ф.И.О.2, Ф.И.О.7 в наследственные права вступать не желает, что подтверждается его письменным заявлением.
 
    Третье лицо на стороне истца Ф.И.О.7 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеются подтверждающие документы. На основании письменного заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
 
    Представитель ответчика администрации Оленевского сельсовета Пензенского района в судебное заседание не явился, на основании письменного заявления просил о рассмотрении иска в отсутствие представителя, возражений по иску не представили.
 
    Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    На основании ст. 130 Конституции РФ местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью, в связи с чем, суд признает администрацию Оленевского сельсовета надлежащим ответчиком по настоящему иску.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Как предусмотрено ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно ст.8 ФЗ «О введение в действие ч. 1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.
 
    Как установлено ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или управление наследственным имуществом.
 
    Судом установлено, что предметом спора является жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, с хозяйственными постройками: двумя верандами, навесом, сараем и уборной.
 
    Характеристики данного объекта недвижимости отражены в исследованных в судебном заседании кадастровом и техническом паспортах, копии которых приобщены к материалам дела.
 
    Права на жилой дом и расположенный под ним земельный участок, площадью <...> кв.м., не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Пензенской области от (Дата)
 
         Также в материалах дела имеются выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией Оленевского сельского совета, согласно которой после смерти своего мужа Ф.И.О.1, умершего (Дата) фактически приняла наследство его супруга Ф.И.О.2, которая на момент смерти мужа проживала в доме. После смерти Ф.И.О.2, умершей (Дата) года, наследственное дело не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса Калмыковой А.Г..
 
    Наследниками к имуществу Ф.И.О.2 являются ее сыновья Потапов А.Ф. и Ф.И.О.7. При этом, сын Ф.И.О.7 отказывается от права на наследство после смерти матери Ф.И.О.2. изложив свое волеизъявление в письменном заявлении, которое удостоверено нотариально.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
        Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
        Представитель истца по доверенности Ф.И.О.6, а также свидетели Ф.И.О.9 и Ф.И.О.10 суду пояснили, что Ф.И.О.2 приобрела право бессрочного пользования земельным участком, в силу чего она имела право на получение земли в собственность бесплатно, однако данное право на земельный участок она при жизни не оформила.
 
        В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
 
    Спорный участок, общей площадью <...> кв.м., находящийся в бессрочном пользовании Ф.И.О.2 до дня ее смерти не отнесен законом к случаям запрета на предоставление в собственность.
 
    И суд, давая оценку, приведенным стороной истца доводам, приходит к выводу, что у Ф.И.О.2 действительно возникло право постоянного /бессрочного/ пользования на спорный земельный участок, в связи с чем, она приобрела право собственности на земельный участок, однако свое право собственности при жизни не оформила в установленном законом порядке и ее право на земельный участок и на жилой дом подлежит защите путем включения в состав наследственного имущества после смерти Ф.И.О.2 данного земельного участка и жилого дома.
 
    В судебном заседании были допрошены свидетели Ф.И.О.9 и Ф.И.О.10, которые суду подтвердили, что после смерти Ф.И.О.2 сын Потапов А.Ф. сразу стал пользоваться домом, сделал в доме ремонт, обрабатывал земельный участок, засевал его. Также Потапов А.Ф. занимался организацией похорон матери и поминальными обедами в день похорон, на девять и сорок дней, сразу же после смерти распорядился ее личными вещами, которые находились в доме, следил за домом. Потапов А.Ф. принял меры по сохранности наследственного имущества и его защите.
 
    Эти обстоятельства свидетельствуют о принятии Потаповым А.Ф. наследства после смерти матери Ф.И.О.2
 
    Представленные суду и исследованные в судебном заседании доказательства признаются судом достаточными для удовлетворения иска.
 
    И суд, давая оценку, приведенным стороной истца доводам, представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, приходит к выводу, что поскольку Потапов А.Ф. является наследником первой очереди к имуществу Потаповой А.П., в судебном заседании установлен факт принятия им наследства, в связи с чем за ним признается право собственности как за наследником по закону.
 
    При изложенных обстоятельствах, заявленные Потаповым А.Ф. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Потапова Александра Федоровича к администрации Оленевского сельсовета Пензенского района о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.2, умершей (Дата), жилой дом, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. с хозяйственными постройками: двумя верандами, навесом, сараем и уборной, и земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>.
 
    Установить факт принятия Потаповым Александром Федоровичем наследства, открывшегося после смерти матери Ф.И.О.2, умершей (Дата), состоящего из жилого дома, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. с хозяйственными постройками: двумя верандами, навесом, сараем и уборной, и земельного участка, общей площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>.
 
    Признать за Потаповым Александром Федоровичем право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. с хозяйственными постройками: двумя верандами, навесом, сараем и уборной, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...> порядке наследования после смерти матери Ф.И.О.2, умершей (Дата).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: