Решение от 04 февраля 2014 года №2-146/2014

    Дело № 2-146/2014                        
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 февраля 2014 года Усманский районный суд Липецкой области в составе
 
    председательствующего судьи                  Ламонова А.В.
 
    при секретаре                      Порядиной Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Гвоздикова О.В. к администрации сельского поселения Поддубровского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области и к Морозович Е.К. о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка и на <данные изъяты> доли расположенного на нем жилого дома с хозяйственными постройками,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Сергеева И.А., действующая по доверенности в интересах Гвоздикова О.В., обратилась в Усманский районный суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Поддубровского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области и к Морозович Е.К. о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и на <данные изъяты> доли расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>
 
        Из искового заявления следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у С.М.В. <данные изъяты> доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по вышеуказанному адресу. Государственную регистрацию договора своевременно они не произвели. В последующем Гвоздиковым О.В. была возведена и введена в эксплуатацию пристройка к его части жилого дома, в результате чего его доля в праве общей долевой собственности увеличилась с <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между Гвоздиковым О.В. и Д.М.В. был заключен договор о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, исходя из площади фактически занимаемых ими жилых помещений. В настоящее время сособственником <данные изъяты> доли жилого дома является Морозович Е.К.. Управлением Росреестра по Липецкой области истцу отказано в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество в связи с тем, что необходимо представить заявления о регистрации и переходе прав от всех сторон по сделке, а также в виду увеличения его доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
 
        В судебном заседании представитель истца по доверенности Сергеева И.А. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
        Представитель ответчика Морозович Е.К. по доверенности Сергеев О.А. признал заявленные истцом исковые требования.
 
        Истец Гвоздиков О.В., ответчик Морозович Е.К. и представитель ответчика администрации сельского поселения Поддубровского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.
 
        От представителя ответчика администрации сельского поселения Поддубровского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и с указанием на то, что он признает заявленные истцом исковые требования.
 
    Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных выше лиц.
 
        Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
 
        Из представленных в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от этого же числа усматривается, что Гвоздиков О.В. приобрел у С.М.В. за <данные изъяты> принадлежащие последней <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. В этот же день во исполнение договора купли-продажи Гвоздиков О.В. передал С.М.В.. вышеуказанную денежную сумму. Отметка о государственной регистрации в договоре отсутствует.
 
        Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданному главой администрации сельского поселения Поддубровского сельского Совета Усманского района Липецкой области С.М.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный при ее домовладении.
 
        Решением сессии Поддубровского сельского Совета депутатов Усманского района Липецкой области № 2/16 от 11 марта 2005 года вышеуказанному домовладению был присвоен номер <адрес>
 
    В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, владельцами которого указаны Морозович Е.К. и Гвоздиков О.В.. Однако, за последним право собственности на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Гвоздиковым О.В. и Д.М.В. (прежний собственник части жилого дома, принадлежащей Морозович Е.К.) был заключен договор о перераспределении долей в праве общей долевой собственности, согласно которому за Долматовой М.В. закрепляется право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли, за Гвоздиковым О.В. на <данные изъяты> доли вышеуказанного домовладения.
 
        Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..
 
        Таким образом, у суда имеются основания признать за Гвоздиковым О.В. право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и на <данные изъяты> доли расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>
 
        Судом принимается также признание иска соответчиками, поскольку это признание не нарушает прав и интересов других лиц.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 273 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гвоздикова О.В. к администрации сельского поселения Поддубровского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области и к Морозович Е.К. удовлетворить.
 
        Признать за Гвоздиковым О.В. право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и на <данные изъяты> доли расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Усманский районный суд.
 
    Председательствующий             А.В. Ламонов