Решение от 15 апреля 2014 года №2-146/2014

                                                                                                                             Дело № 2- 146\2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    Тюкалинский городской суд Омской области
 
    В составе :председательствующей судьи Кузнецовой О.А.,
 
    При секретаре Стрельцовой Н.В.,
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 15 апреля 2014 года
 
    Дело по иску Жуковского П.М. к СПК «Тюкалинский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
Установил:
 
                      Жуковский П.М. обратился в суд с иском к СПК «Тюкалинский» о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру <адрес>, обосновывая заявленные требования тем, что квартира была предоставлена государственным предприятием- птицесовхозом «Тюкалинский», для проживания его семье в 1982 году, в 1992 году квартира была окончательно закреплена за его семьей, но ордер не выдавался, договора не заключали. В 2002 году его жена- Жуковская Л.П. умерла, дети создали свои семьи и сменили место жительства, в настоящий момент в квартире он проживает один и несет расходы по ее содержанию. При обращении в Администрацию Октябрьского сельского поселения за заключением договора приватизации ему выдали справку о том, что жилое помещение не находится в муниципальной собственности. Квартира расположена на земельном участке находящемся частью в его собственности, частью- в бессрочном (постоянном) пользовании на основании свидетельства от 14.08.1992 года.
 
                        Жуковский П.М. в судебном заседании требование иска поддержал, по основаниям, аналогичным изложенным выше.
 
                        Судом к участию в судебном заседании, в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на стороне ответчика, были привлечены дети истца- Жуковский И.П. и Жуковская Л.П..
 
                        Жуковский И.П. и Жуковская Л.П. в судебное заседание с вынесением решения не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, о причине неявки суду не сообщили.
 
                        Жуковским И.П. и Жуковской Л.П. какие- либо требования в отношении спорного жилого помещения суду заявлены не были.
 
                       Представитель ответчика СПК «Тюкалинский»- Дурнев И.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования иска признал.
 
                        Представитель Управления Росреестра по Омской области, представитель Администрации Октябрьского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области в судебное заседание с вынесением решения не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены.
 
                          Заслушав истца, представителя ответчика Дурнева И.В., свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
 
                         Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции РФ во взаимосвязи с ее статьями 17,18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией РФ, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.
 
                         Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, закрепленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.
 
                         Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ.
 
                         В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
                         Судом было установлено, что спорное жилое помещение построено птицесовхозом «Тюкалинский». Квартира была представлена истцу и его семье в 1982 году, истец проживает в данной квартире постоянно по настоящее время.
 
                     Принимая во внимание требования иска, суд учитывает, что ст. 9 Закона РФ от 24.12.1992 года N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» было установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление их правопреемников (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилья. В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
                       Судом установлено, что на основании протокола заседания профсоюзного комитета и администрации птицесовхоза «Тюкалинский» постановлением глав Октябрьской сельской администрации Тюкалинского района № от 17.12.1992 года квартиры, принадлежавшие государственному предприятию, были закреплены за проживающими в них гражданами и в собственность органов местного самоуправления не передавались, в том числе и спорная квартира. В дальнейшем АОЗТ «Октябрьское», являвшимся правопреемником птицесовхоза «Тюкалинский» на основании приказа № от 20.09.1993 года истцу было направлено извещение, представленное суду, о том, что по решению Совета директоров АОЗТ от 01.07.1997 года квартира снимается с баланса и принадлежит ему. Ответчиком, являющимся правопреемником АОЗТ притязаний в отношении жилого помещения не заявлено суду, иск признан.
 
                     Сведений о передаче данного объекта жилищного фонда в муниципальную собственность не имеется. Согласно имеющейся в материалах дела справки спорная квартира в казне администрации Октябрьского сельского поселения не значится.                 Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 29.01.2014 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации прав на спорный объект недвижимого имущества отсутствует.
 
                     Судом не установлено, что истец использовал право бесплатной приватизации.
 
                     Суд считает, что истец имеет право на приватизацию квартиры на основании Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно ч.1 ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз. Это право может быть гражданином реализовано, в том числе и путем обращения в суд.
 
                    Оценивая изложенное выше в совокупности, учитывая признание иска представителем ответчика- СПК «Тюкалинский», суд полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м..
 
                        Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,
 
Решил:
 
 
                       Признать за Жуковским П.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру <адрес> общей площадью 58,2 кв.м..
 
                     Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Тюкалинского городского суда
 
    Омской области                                                                                                     О.А.Кузнецова