Решение от 04 марта 2014 года №2-146/2014

       К делу № 2-146/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «04» марта 2014 г.                                                                                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                       Макаренко И.О.,
 
    с участием истца                                                                                                Кулинич Т.А.,
 
    представителя ответчика Силина С.А.                                                            Силиной К.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулинич Т.А. к Силину С.А. о снятии его с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кулинич Т.А. обратилась в суд с иском о снятии Силина С.А. с регистрационного учета по адресу:<адрес>. Свои требования Кулинич Т.А. мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Силина Н.П., которая является матерью Кулинич Т.А. и Силина С.А. Согласно завещанию составленного Силиной Н.П. Кулинич Т.А. и Силин С.А. являются наследниками по 1/2 доли каждый имущества, в виде земельного участка и саманного жилого дома, расположенных по адресу:<адрес>. На основании доверенности Силин С.А. наделил Кулинич Т.А. полномочиями по ведению наследственного дела, зарегистрировать его право собственности, получить свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю вышеуказанного имущества, продать принадлежащую ему долю в наследственном имуществе за цену и на условиях по усмотрению Кулинич Т.А. ДД.ММ.ГГГГ Силин С.А. осужден Абинским районным судом к наказанию в виде 8 лет 6 месяцев лишения свободы. В настоящее время имеются покупатели на жилой дом и земельный участок, однако то обстоятельство, что Силин С.А. зарегистрирован в данном жилом доме, препятствует продажи данного имущества. В связи с вышеизложенным, Кулинич Т.А. вынуждена обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Кулинич Т.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Силина С.А. - Силина К.С. не возражала против удовлетворения искового заявления и пояснила, что она является дочерью ответчика Силина С.А. Денежные средства полученные от продажи 1/2 доли жилого дома Силина С.А. она потратит на приобретение ему жилого помещения, пригодного для проживания и зарегистрирует его по данному адресу.
 
    Ответчик Силин С.А. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что отбывает наказание в местах лишения свободы. В представленном в судебное заседание заявлении вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение его представителя Силиной К.С.
 
    Представитель третьего лица УФМС Росси по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Кулинич Т.А. и Силин С.А. являются наследниками по завещанию после <данные изъяты>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Силин С.А. выдал Кулинич Т.А. доверенность вести наследственное дело после смерти матери - Силиной Н.П., получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, получить свидетельство о государственной регистрации права, продать принадлежащую Силину С.А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, за цену и на условиях по усмотрению Кулинич Т.А., зарегистрировать переход права собственности, быть представителем во всех предприятиях, учреждениях, организациях, в органах государственной власти и управления, органах местного самоуправления, получать все необходимые справки и другие документы, производить денежные расчеты от имени Силина С.А., подавать от его имени заявления, расписываться.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Кулинич Т.А. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя Силина С.А. и Кулинич Т.А. Согласно данным свидетельствам Силин С.А. и Кулинич Т.А. являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Силин С.А. осужден Абинским районным судом по ч.1 ст.222 УК РФ, ч.3 ст.30, ч.1 ст.105 УК РФ к 9 годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима, приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В настоящее время Силин С.А. отбывает наказание в колонии ФКУ ИК-10 <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности Силина С.А. на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>.
 
    Также из материалов дела следует, что Силин С.А. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
 
    В судебном заседании установлено, что Силин С.А. в настоящее время желает продать принадлежащую ему долю жилого дома и земельного участка, однако его регистрация по данному адресу, препятствует заключению сделки купли-продажи.
 
    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    С учетом изложенного и принимая во внимание то обстоятельство, что Силин С.А. на протяжении длительного времени будет отбывать наказание в виде лишения свободы, а саманный жилой дом 1968 года постройки требует постоянного ремонта, а также, что денежные средства полученные от продажи 1/2 доли жилого дома будут потрачена на приобретение Силину С.А. жилого помещения и он будет зарегистрирован в данном помещении, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Кулинич Т.А.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Кулинич Т.А. к Силину С.А. о снятии его с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Снять Силину С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> Силину С.А. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 со дня его вынесения.
 
    Председательствующий