Решение от 21 мая 2013 года №2-146/2013

    Дело 2-146/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Брянская область г. Жуковка                                                                     21 мая 2013 года
 
 
    Жуковский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Злотниковой В. В.,
 
    при секретаре Сенекиной О.И.,
 
    с участием представителя истца - ООО «Управдом» - Савченко Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Машановой С.И., Машанову В.Г. и Машанову И.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился с указанным иском, ссылаясь на то, что 28.11.2008 г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> было принято решение о выборе ООО «Управдом» в качестве управляющей компании. На основании договора № управления многоквартирным домом от 02.12.2008 г. истец осуществляет управление путем оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, а также на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых помещений в многоквартирном доме и является исполнителем этих коммунальных услуг. Ответчики Машанова С.И., Машанов В.Г. и Машанов И.Г. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, из них Машановой С.И. принадлежит 1/2 доля жилого помещения, Машанову В.Г. и Машанову И.Г.- по 1/4 доле. Машанов В.Г. проживает в квартире с членами своей семьи ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики Машанова С.И., Машанов В.Г. и Машанов И.Г. не исполняют свои обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ноября 2010 года по февраль 2013 года задолженность по оплате ЖКХ составила 117 600 рублей 15 копеек, которые истец просит взыскать с ответчиков соразмерно доле каждого из них в праве на жилое помещение и с учетом количества членов их семьи в следующем размере: 47 414, 75 рублей - с Машановой С.И., 52101, 78 рублей- с Машанова В.Г., 18 083 рублей- с Машанова И.Г.
 
    В судебном заседании представитель истца Савченко Л.А. исковые требования поддержала.
 
    Ответчики Машанова С.И., Машанов В.Г. и Машанов И.Г. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о месте и времени его проведения, не сообщили суду о причине неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
 
    Согласно выписке из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Машанов В.Г. - в 1/4 доле, Машанов И.Г.- в 1/4 доле, Машанова С.И.- в 1/2 доле (л.д. 34).
 
    Согласно поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают: Машанова С.И., ее сын Машанов В.Г. и ее внуки: ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 104).
 
    Согласно п.п. № п. № договора об управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, и п. № дополнительного соглашения к договору собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание жилья, ремонт общего имущества и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (л.д. 19-20).
 
    Из расчета задолженности следует, что ответчики Машанова С.И., Машанов В.Г. и Машанов И.Г. свои обязательства по оплате за содержание жилья, ремонт общего имущества и коммунальные услуги не исполняли в период с ноября 2010 года по февраль 2013 года. Общий размер задолженности за указанный период составил 117 600 рублей 15 копеек, из них за счет ответчика Машановой С.И.- 47 414 рублей 75 копеек, ответчика Машанова В.Г.- 52 101 рублей 78 копеек, ответчика Машанова И.Г. - 18 083 рубля 62 копейки (л.д. 35-101).
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
В силу ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
    Ответчики Машанова С.И., Машанов В.Г. и Машанов И.Г. не исполняют свои обязательства перед ООО «Управдом», не вносят обязательные ежемесячные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2010 года по февраль 2013 года, что привело к возникновению задолженности.
 
    Размер задолженности каждого из ответчиков определен истцом с учетом общей площади жилого помещения, доле в праве собственности на жилое помещение каждого из ответчиков, количества членов семьи ответчика Машанова В.Г., которые согласно представленным документам являются малолетними, а также с учетом действующих тарифов. Расчет задолженности представленный истцом является правильным и принимается за основу при вынесении решения по делу.
 
    В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    ИскОбщества с ограниченной ответственностью «Управдом» удовлетворить.
 
    Взыскать с Машановой С.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 414 рублей 75 копеек, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 1 431 рублей 40 копеек.
 
    Взыскать с Машанова В.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 101 рубль 78 копеек, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 1 573 рубля 50 копеек.
 
    Взыскать с Машанова И.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18 083 рубля 62 копейки, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 547 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                    подпись        В.В. Злотникова
 
    Решение вступило в законную силу 24.06.2013 года.
 
    Судья                         В.В.Злотникова