Решение от 06 февраля 2013 года №2-146/2013

Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    06 февраля 2013 г. мировой судья судебного участка № 2 Калининского АО г. Тюмени Меркурьева М. Б.
 
    при секретаре Храмченко Т. И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-146/2013/2м по иску ОАО «Славянка» к Рыльникову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика 4024 руб. 02 коп., мотивируя требования тем, что Рыльников С. О. зарегистрирован в <АДРЕС>. За период с <ДАТА> по <ДАТА> он своевременно не вносил оплату за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность на указанную сумму.
 
    Представитель истца на иске настаивает.
 
    Ответчик  с иском не согласен, пояснил, что оплату жилья и коммунальных услуг производил в ФГУ «Тюменская КЭЧ района» заранее. О том, что дом, в котором он проживает, передан в управление ОАО «Славянка» узнал только в марте 2011 г. из поступившей по почте квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим  удовлетворению.
 
    Ответчик  зарегистрирован  в <АДРЕС>, что подтверждается копиями поквартирной карточки, ордера <НОМЕР>  от <ДАТА2>
 
    Данный дом находится в управлении ОАО «Славянка» со <ДАТА3>, что подтверждается копией договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ от <ДАТА3>
 
    Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Как следует из копии информации по начисленным и оплаченным денежным средствам по жилищно-коммунальным услугам, представленной  ОАО «Славянка», задолженность ответчика по оплате указанных услуг  с <ДАТА> по <ДАТА> составляет 9141 руб. 99 коп. В июле 2011 г. ответчиком оплачено 5039 руб. 53 коп.
 
    Однако, из представленных ответчиком квитанций следует, что им в ФГУ «Тюменская КЭЧ района» внесена оплата за жильё и коммунальные услуги <ДАТА4> в размере 5800 руб. 00 коп. и <ДАТА5> в размере 7000 руб. 00 коп. Ответчиком в ОАО «Славянка» оплата указанных платежей производится с <ДАТА6>
 
    Из объяснений сторон следует, что ранее оплата за жильё и коммунальные услуги вносилась в ФГУ «Тюменская КЭЧ района», которое было подотчётно Министерству Обороны РФ. Размер переплаты ответчиком в ФГУ «Тюменская КЭЧ района» составил 4103 руб. 40 коп., что не превышает сумму исковых требований. Данные обстоятельства также подтверждаются копией заявления Рыльникова С. О. директору филиала «Тюменский» ОАО «Славянка» от <ДАТА7>
 
    Доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик был своевременно уведомлен истцом о смене управляющей компании суду не представлено, следовательно истец и должен нести риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае обязательства ответчика исполненные перед ФГУ «Тюменская КЭЧ района» признаются исполненными перед ОАО «Славянка» применительно ст. 6, ст. 382 ГК РФ.
 
    Суд приходит к выводу о том, что в данном случае ответчик действовал добросовестно.
 
    При таких обстоятельствах, в иске следует отказать.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 6, 382, 15, 678 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, мировой судья
 
Р Е Ш И Л:
 
    В иске ОАО «Славянка» к Рыльникову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца  в Калининский районный суд г. Тюмени черезмирового судью.
 
    Мотивированное решение составлено 11 февраля 2013 г.
 
 
Мировой судья: (подпись).
 
 
    Решение вступило в законную силу «_____» _____________ 2013 г.
 
    Копия верна.
 
    Мировой судья                                                                                                   Меркурьева М.Б.