Решение от 21 июня 2013 года №2-146/2013

 
Мотивированное решение
 
составлено ДД.ММ.ГГГГ
 
                                     Дело № 2-146/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «21» июня 2013 г. с. Большое село Ярославской области
 
    Большесельский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Долгощинова В.В.,
 
    при секретаре Алексеевой Е.А.,
 
    с участием истца Самсонова А.Г.,
 
    представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Остроушко А.М., представившего удостоверение № и ордер № от 11.06.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова А.Г. к Смирновой Е.С., Смирнову Н.Р. в лице законного представителя Смирновой Е.С., Смирнову Ф.Р. в лице законного представителя Смирновой Е.С., Смирновой А.Р. в лице законного представителя Смирновой Е.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
 
установил:
 
    Самсонов А.Г. обратился в суд с иском к Смирновой Е.С., Смирнову Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Смирновой Е.С., Смирнову Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Смирновой Е.С., Смирновой А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Смирновой Е.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства.
 
    В обоснование заявленных требований истец указывал, что в 1988 году он вселился в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, 27.12.1988 года был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. В период с 2006 года по 2009 год Самсонов А.Г. фактически проживал в <адрес>, но регистрация его по месту жительства оставалась прежней. 01.12.2009 года между истцом и ООО «Знамя» был заключён договор найма жилого помещения – квартиры №, расположенной по указанному адресу, по условиям которого ООО «Знамя» - собственник данной квартиры, передал истцу в бессрочное владение и пользование указанную квартиру. Впоследствии Самсонову А.Г. стало известно о том, что в квартире, нанимателем которой он является, некоторое время проживала ответчица Смирнова Е.С. и её несовершеннолетние дети, данные лица зарегистрированы по месту жительства в квартире №. В настоящее время ответчики в квартире по месту своей регистрации не проживают, личных вещей, принадлежащих им, в квартире не имеется, они не производят оплату за наём жилого помещения и коммунальные услуги. По мнению истца Смирнова Е.С. и её несовершеннолетние дети добровольно выехали из квартиры, нанимателем которой является истец, в другое место на постоянное место жительства, где они проживают Самсонову А.Г. не известно.
 
    В судебном заседании истец Самсонов А.Г. заявленные им требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям, также пояснил, что своего согласия на вселение ответчиков в жилое помещение и регистрацию их по месту жительства по указанному адресу он не давал; после проживания ответчиков в квартире №, расположенной по указанному адресу, жилое помещение требует значительного ремонта (привели в нерабочее состояние печь, сняли приборы учёта, стёкла в оконных рамах отсутствовали).
 
    Ответчик Смирнова Е.С., являющаяся также законным представителем своих несовершеннолетних детей Смирнова Н.Р., Смирнова Ф.Р., Смирновой А.Р., надлежаще извещавшаяся о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явилась. Возражений по существу иска не представила, об отложении дела не ходатайствовала.
 
    С учетом неизвестности места нахождения ответчиков, для представления их интересов в суде в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. Представитель ответчиков – адвокат Остроушко А.М., против удовлетворения исковых требований возражал, по его мнению выезд ответчиков из квартиры, нанимателем которой является истец, был вынужденным, так как жилое помещение было непригодно для проживания.
 
    Представитель третьего лица ООО «Знамя», надлежаще извещённый судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ярославской области в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещён судом надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В отзыве на исковое заявление Управление указало, что в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, одними из оснований снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта являются вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением; а также, изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства. Ответчики с заявлениями о снятии их с регистрационного учёта по месту жительства в УФМС России по Ярославской области не обращались, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением также отсутствует, в связи с чем, в настоящее время законных оснований для снятия Смирновой Е.С. и её троих несовершеннолетних детей с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, не имеется.
 
    Представитель привлечённого судом к участию в деле органа опеки и попечительства Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещён судом надлежаще.
 
    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.
 
    Заслушав истца Самсонова А.Г., представителя ответчиков адвоката Остроушко А.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании 27 мая 2013 года свидетели ФИО6 и ФИО10 поясняли, что являются соседями истца, который проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; в период с 2006 года по 2009 год истец в данном жилом помещении не проживал, проживал в <адрес>. В период его отсутствия в указанной квартире были зарегистрированы по месту жительства Смирнова Е.С. и её несовершеннолетние дети. В данной квартире они проживали на протяжении нескольких месяцев, за время своего проживания привели квартиру в ненадлежащее состояние, в связи с чем в настоящее время квартира требует значительного ремонта, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.
 
    В соответствии с договором от 01.12.2009 года, заключённым между ООО «Знамя» Большесельского района и Самсоновым А.Г., ООО, являющееся собственником квартиры №, расположенной по адресу: с<адрес>, передало в бессрочное владение и пользование истца квартиру №, расположенную по указанному адресу, для проживания в ней.
 
    Согласно справкам Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 05.04.2013 года №, сведениям, представленным <данные изъяты> от 13.05.2013 года, Смирнова Е.С., Смирнов Н.С., Смирнов Ф.С., Смирнова А.С. зарегистрированы по месту жительству по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесельского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, расположенной по указанному адресу, зарегистрирован по месту жительства истец, Самсонов А.Г. в данном жилом помещении проживает один.
 
    По данным <данные изъяты> от 14.05.2013 года и <данные изъяты> от 24.05.2013 года право собственности на квартиру №, расположенную по указанному адресу, не зарегистрировано.
 
    В соответствии со справкой ООО «Знамя» от 16.06.2013 года Смирнова Е.С. вместе со своими несовершеннолетними детьми не проживает в квартире по месту регистрации по месту жительства, ответчики выехали за пределы Большесельского района Ярославской области.
 
    По сообщению Отделения полиции <данные изъяты> Тутаевского МО МВД России от 28.05.2013 года ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически не проживают, в данном жилом помещении проживает Самсонов А.Г.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В судебном заседании было установлено, что Смирнова Е.С. и её несовершеннолетние дети, зарегистрированные по месту жительства по адресу: <адрес>, с 2009 года до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилое помещение не исполняют, имущества, принадлежащего ответчикам, в указанном жилом помещении не имеется.
 
    Доводы представителя ответчика о том, что Смирнова Е.С. и её дети были вынуждены выехать из жилого помещения по месту регистрации в связи с невозможностью проживать в нём, не подтверждены доказательствами по делу, опровергаются объяснениями истца, показаниями свидетелей.
 
    Также в судебном заседании было установлено, что ответчики не являются родственниками истца, не вселялись в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, не вели с ним общего хозяйства, сведения о них отсутствуют в договоре найма жилого помещения.
 
    Таким образом, суд считает, что после выезда из спорного жилого помещения до настоящего времени ответчики не реализовали своё право пользования указанным жилым помещением.
 
    Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
 
    Исходя из положений ч.2 ст.20 ГК РФ права ребенка на жилое помещение производны от прав его родителей.
 
    В судебном заседании было установлено, что несовершеннолетние Смирнов Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнов Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно выехали из спорного жилого помещения совместно с матерью в другое место.
 
    Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
 
    Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Исходя из положений данной нормы, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым и со дня выезда в другое место жительства бывших членов семьи нанимателя, так как они добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    Исследовав в судебном заседании доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Смирнова Е.С и ее несовершеннолетние дети утратили право на жилое помещение по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>.
 
    Смирнова Е.С, добровольно совместно с детьми выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, отказалась от своих прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, фактически расторгла в отношении себя и детей договор социального найма, прекратила исполнять обязанности по данному договору, плату за жилое помещение не вносила.
 
    С учетом изложенного, исковые требования Самсонова А.Г следует удовлетворить, согласно ст.69, ч.3 ст.83 ЖК РФ признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.
 
    В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением их следует снять с регистрационного учёта по данному месту жительства согласно положениям п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Признать Смирнову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнова Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнову А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в мотивированной форме.
 
    Судья