Решение от 06 мая 2013 года №2-146/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Катайск Курганской области                                             06 мая 2013 года
 
    Катайский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                           Боровинских Т.Ф.
 
    при секретаре                                                                       Тимченко Е.С.,
 
    с участием истца Кузнецова С.Ф., представителя ответчика Костоусова Н.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Катайск Курганской области гражданское дело № 2-146/2013 по иску Кузнецова С.Ф. к Гасанову С.С.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Кузнецов С.Ф. обратился в суд с иском к Гасанову С.С.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, но лишен возможности распорядиться им по своему усмотрению вследствие регистрации в нем ответчика Гасанова С.С.о. О регистрации ответчика ему стало известно после покупки дома. В администрации ... сельсовета он узнал, что ответчик зарегистрирован в доме с ...1998 г. прежним собственником ФИО1 С мая 2001 г. ответчик не проживает в доме и не пользуется им, но с учета не снимается. Регистрация Гасанова препятствует осуществлению им законных прав, ответчик прекратил право пользования жилым помещением, на основании ст. 292 ГК РФ подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Кузнецов С.Ф. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, настаивал на их удовлетворении в полном объёме.
 
    Место нахождения ответчика Гасанова С.С.о. не установлено, его интересы представлял адвокат Катайской адвокатской конторы Костоусов Н.А., назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, действующий на основании ордера (л.д. 1, 20).
 
    Представитель ответчика Костоусов Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя нуждаемостью ответчика в регистрации для легального нахождения на территории России.
 
    Заслушав стороны, свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд признает исковые требования Кузнецова С.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ...2001 года, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).
 
    Ответчик Гасанов С.С.о. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ...1998 г., что подтверждается карточкой прописки (л.д. 10, 26).Членом семьи истца Кузнецова С.В. ответчик Гасанов С.С.о. не является, в жилом доме не проживает с мая 2001 года, добровольно выехал из указанного жилого помещения, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4
 
    Статьей 3 Федерального Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 г. (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 г. № 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ, от 27.07.2010 N 227-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ (ред. 13.12.2010)) на граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
 
    Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 2 вышеуказанного закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В силу указанных требований закона жилой дом по адресу: ..., не является местом жительства ответчика Гасанова С.С.о с 2001 года.
 
    Статьей 7 указанного Закона, подпунктом «е» пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик Гасанов С.С.о. добровольно прекратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., в мае 2001 года, в связи с изменением постоянного места жительства утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Суд отказывает в удовлетворении требования истца о признании прекратившим права пользования Гасанова С.С.о. принадлежащим ему на праве собственности жилым домом по указанному адресу за необоснованностью, поскольку ответчик добровольно прекратил право пользования в 2001 году.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Взысканию с ответчика Гасанова С.С.о. подлежат судебные расходы, понесенные истцом Кузнецовым С.Ф. в связи с уплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 100 рублей (л.д.2).
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кузнецова С.Ф. удовлетворить частично.
 
    Отказать Кузнецову С.Ф. в удовлетворении требования к Гасанову С.С.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... - за необоснованностью.
 
    Признать Гасанова С.С.о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
    Снять Гасанова С.С.о., ... г.р., с регистрационного учета по адресу: ..., как утратившего право пользования жилым домом.
 
               Взыскать сГасанова С.С.о. в пользу Кузнецова С.Ф. судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины, в размере 100 (Сто) рублей.      
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Катайский районный суд.
 
    Председательствующий:                                       Т.Ф. Боровинских