Решение от 05 марта 2014 года №2-146/14

    Дело №2-146/14 КОПИЯ
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 марта 2014 года
 
    Бессоновский районный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Семисаженовой Т.И.
 
    при секретаре Полыниной Е.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка
 
    гражданское дело по иску Счанян К.В. к Мкртчян М.А., Мкртчян В.А., Мадумарову А.Н., Багдоян Р.С., Мкртчян А.М., Мкртчян К.А., Оганджанян Р.А., Саргсян М.О., Мкртчян Э.В., Мкртчян Ж.В., Мадумаровой С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
 
                                            УСТАНОВИЛ:
 
    Счянян К.В. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Бессоновским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В период с конца 2008 года - начало 2009 года она зарегистрировала в вышеуказанной квартире ответчиков Мкртчян М.А., Мкртчян В.А., Мадумарова А.Н., Багдояна Р.С., Мкртчян А.М., Мкртчян К.А., Оганджанян Р.А., Саргсян М.О., Мкртчян Э.В., Мкртчян Ж.В., Мадумарову С.А., которым регистрация была необходима для получения российского паспорта. Фактически в принадлежащую ей квартиру ответчики не вселялись и по адресу регистрации не проживали. Ответчики членами ее семьи не являются, договорных обязательств между ними не существует, где в настоящее время они находится ей неизвестно.
 
    Просила признать Мкртчян М.А., Мкртчян В.А., Мадумарова А.Н., Багдояна Р.С., Мкртчян А.М., Мкртчян К.А., Оганджанян, Р.А., Саргсян М.О., Мкртчян Э.В., Мкртчян Ж.В., Мадумарову С.А. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. и обязать отделение Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области в Бессоновском районе снять их регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.
 
    Истец Счянян К.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичное изложенному в исковом заявлении.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной причине.
 
    Представитель третьего лица - УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, от начальника Салмина М.А. поступило заявление о том, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей Е.В. и В.А. подтвердивших обстоятельства, на которые ссылается истец, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, и приходит к следующему.
 
          Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
         В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суд
 
           Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены другие родственники, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
 
           Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что Счянян К.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного 13.06.2006г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи части жилого дома и земельного участка серии №. Квартира состоит из одной жилой комнаты, общей площадью 16,7 кв.м.
 
    В настоящее время согласно справки № 332, выданной ДД.ММ.ГГГГ Бессоновским сельским советом Пензенской области, и согласно данным домовой книги, в жилом <адрес> зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ. Мадумаров А.Н. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Мкртчян М.А. ДД.ММ.ГГГГ.; ДД.ММ.ГГГГ. Мкртчян В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ДД.ММ.ГГГГ. Багдоян Р.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ДД.ММ.ГГГГ. Мкртчян А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ДД.ММ.ГГГГ. Мкртчян К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ДД.ММ.ГГГГ. Оганджанян Р.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ДД.ММ.ГГГГ. Саргсян М.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ДД.ММ.ГГГГ Мкртчян Э.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ДД.ММ.ГГГГ. Мкртчян Ж.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ДД.ММ.ГГГГ. Мадумарова С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Членами семьи истицы они не являются, какого-либо соглашения о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствует.
 
    Свидетель Е.В. суду показала, что знает истца 7 лет. Пояснила, что у нее (истицы) в собственности имеется квартира по <адрес>, она была в этой квартире, знает что в данной квартире никто не проживает. Добавила, что она (истец) прописала ответчиков, но в квартире они не жили, вещей их там не имеется, целью их регистрации было получение гражданства
 
    Свидетель В.А. суду показал, что знает истца 20 лет, они -соседи. Пояснил, что он бывал в квартире, расположенной в <адрес>, принадлежащей Счанян К.В., знает, что она состоит из двух небольших помещений. Раньше в этой квартире проживала женщина с ребенком, проживание которых истица контролировала, потом они съехали. Других жителей в квартире он никогда не видел. Эти обстоятельства ему известны, поскольку он часто привозил истицу в квартиру.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация Мкртчян М.А. Мкртчян В.А., Мадумарова А.Н., Багдоян Р.С., Мкртчян А.М., Мкртчян К.А., Оганджанян Р.А., Саргсян М.О., Мкртчян Э.В., Мкртчян Ж.В., Мадумаровой С.А. доме истицы являлась административным актом, не порождающим у ответчиков прав и обязанностей, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Счянян К.В. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                               Р Е Ш И Л:
 
            Иск Счанян К.В. удовлетворить.
 
    Признать Мкртчян М.А., Мкртчян В.А., Мадумарова А.Н., Багдояна Р.С., Мкртчян А.М., Мкртчян К.А., Оганджанян Р.А., Саргсян М.О., Мкртчян Э.В., Мкртчян Ж.В., Мадумарову С.А. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. и снять их регистрационного учета по указанному адресу.
 
            Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение одного месяца через Бессоновский районный суд Пензенской области со дня изготовления текста мотивированного решения.
 
             Мотивированное решение изготовлено 05.03.2014 года.
 
            Судья                                                   Т.И. Семисаженова