Решение от 27 мая 2014 года №2-146/14

Дело № 2-146/14
 
Заочное решение
 
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    27 мая 2014 г. г. Протвино Московской области
 
    Протвинский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего Нестеровой Т.А.
 
    при секретаре Носанчук М.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой О.В. к Пилипенко Д.В. о признании несохранившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Мартынова О.В., она же законный представитель третьих лиц Мартыновой К.Е. и Пилипенко Н.Д., обратилась в суд с иском о признании Пилипенко Д.В. несохранившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Требования мотивировала тем, что указанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ей, ее отцу – Бутову В.С. и матери – Бутовой (Глаголевской) В.Н. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Помимо собственников в указанном жилом помещении также зарегистрированы: ее несовершеннолетняя дочь Мартынова К.Е., ее несовершеннолетний сын Пилипенко Н.Д., а также бывший муж Пилипенко Д.В. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака с ней, как член семьи собственника жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. Фактически ответчик перестал проживать в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, переехав жить на съемную квартиру, так как семейные отношения между ними не сложились. Настоящее место жительства Пилипенко Д.В. ей не известно. При этом, за весь период отсутствия ответчика в квартире на него производятся начисления за коммунальные услуги, которые он не оплачивает. Поскольку никаких договоров и соглашений по пользованию, аренде, найму квартиры и т.д. с ответчиком она не заключала, его право пользования квартирой не сохранилось. Таким образом, регистрация в квартире ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, в связи с чем и заявлены указанные требования, о чем пояснила в судебном заседании.
 
    Ответчик Пилипенко Д.В. не явился, извещался по последнему известному месту жительства, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
 
    Третье лицо Глаголевская В.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным истицей.
 
    Третьи лица Бутов В.С., и несовершеннолетние Мартынова К.Е. и Пилипенко Н.Д. не явились, извещены.
 
    При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, а с учетом наличия согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Согласно копии договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., Протвинский городской Совет народных депутатов передал в совместную собственность, а Бутов В.С., ФИО, ФИО приобрели <адрес> (л.д. 6-7);
 
    Согласно копии свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ был прекращен брак между Пилипенко Д.В. и Мартыновой О.В. , после расторжения брака ей присвоена фамилия Мартынова (л.д. 8);
 
    Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.: у Мартыновой О.В. имеется задолженность по оплате за жилую площадь ... с учетом зарегистрированных 4 человек в размере ..., пени ...; у Бутов В.С. имеется задолженность по оплате за жилую площадь ... с учетом зарегистрированного 1 человека в размере ...; у Глаголевская В.Н. задолженности по оплате жилой площади ... не имеется (л.д. 9);
 
    Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., в <адрес> зарегистрированы: Пилипенко Д.В., Мартынова О.В., Пилипенко Н.Д., Мартынова К.Е., Бутов В.С., Глаголевская В.Н. (л.д. 10);
 
    Согласно копии свидетельства о рождении, родителями Мартыновой К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО и Мартынова О.В. (л.д. 11);
 
    Согласно копии свидетельства о рождении, родителями Пилипенко Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются Пилипенко Д.В. и Мартынова О.В. (л.д. 12).
 
    Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а так же на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
 
    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
 
    Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Пилипенко Д.В., ранее проживавший в спорной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ забрал свои вещи и добровольно выехал из спорной квартиры; никаких действий, направленных на проживание в этой квартире не предпринимал; препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил; семейные отношения с собственником жилого помещения Мартыновой О.В. прекратил, что подтверждается совокупностью выше исследованных доказательств, не доверять которым, у суда оснований нет. Указанные обстоятельства и доказательства никем не оспорены и не опровергнуты.
 
    Доказательств, свидетельствующих о наличии между ответчиком и сособственниками жилого помещения соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, а истица данный факт отрицает, в связи с чем, требования истицы о признании ответчика не сохранившим право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Принимая во внимание, что длительное время ответчик в принадлежащей истице квартире не проживает и действий, направленных на проживание в этой квартире, не предпринимает; оплату коммунальных платежей не производит, его вещей в квартире нет, у суда нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
 
    Учитывает суд и то обстоятельство, что действия ответчика нарушают права истца, а также других собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
 
    На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Мартыновой О.В. удовлетворить.
 
    Признать Пилипенко Д.В. не сохранившим право пользования <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в Протвинский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи Пилипенко Д.В. заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья