Определение Петрозаводского городского суда от 09 августа 2012 года №2-1461/22

 
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 09 августа 2012 года Дело N 2-1461/22
 
09 августа 2012г. г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия
в составе председательствующего судьи Черняевой И.В.,
при секретаре Бутенко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибовской О. И. к Капустиной Т. И. о взыскании компенсации 1/2 доли жилого дома и земельного участка,
у с т а н о в и л:
Грибовская О.И. обратилась в суд иском к Капустиной Т.И. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком. Требования мотивированы тем, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенных в ... по 1/2 доли каждой. Жилой дом и земельный участок находятся в единоличном пользовании Капустиной Т.И., которая чинит препятствия истцу в пользовании общим имуществом. Соглашение о порядке пользования земельным участком и домом между сторонами не достигнуто. Истцом в адрес ответчика направлено предложение о выделе доли в праве общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком от ... , ответчик отказалась от предложения истца, сославшись на невозможность пропорционального раздела дома и необходимостью его реконструкции. Истец просит выделить в натуре принадлежащую ей 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... , выделив в ее собственность помещение №, согласно поэтажного плана здания; определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенным по тому же адресу, согласно прилагаемой схеме: часть земельного участка № определить в пользование Капустиной Т.И.; часть земельного участка № определить в пользование истца, часть земельного участка № определить в совместное пользование сторон.
... в судебном заседании истец изменила исковые требования, просит взыскать с ответчика компенсацию 1/2 принадлежащей ей доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... , в размере ... рублей; а также компенсацию 1/2 принадлежащей истцу доли земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенным по тому же адресу, в размере ... рублей. Указала, что технические характеристики спорного жилого дома, различная площадь жилых комнат и наличие только одного входа не позволяют равноценно разделить дом, земельный участок является неделимым. Истец не заинтересована в спорном имуществе, фактически им не пользуется, ответчик же напротив пользуется земельным участком и домом. Согласно отчету об оценке ООО1 от ... № рыночная стоимость доли жилого дома составляет ... рублей, рыночная стоимость доли земельного участка составляет ... рублей.
В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, составленное в письменной форме и подписанное ими, согласно которому:
1. Все споры и противоречия о разделе дома и земельного участка в натуре, опре­делении порядка пользования ими и выплате денежной компенсации за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанные дом и земельный участок, возникшие между Сторонами до ... , прекращаются с момента утверждения настоящего мирового соглашения вступившим в законную силу определением Петрозаводского городского суда;
2. Стороны пришли к единому мнению о том, что рыночная стоимость 1/2 доли дома № расположенного на ... по состоянию на ... с учетом его износа, за вычетом затрат Стороны 1 (Капустина Т.И.) на его поддержание в надлежащем техническом состоянии составляет ... рублей, рыночная стоимость 1/2 доли неделимого земельного участка с кадастровым номером ... площа­дью ... кв.м, предназначенного для эксплуатации жилого дома №», расположен­ного на ... по состоянию на ... состав­ляет ... рублей. При этом суммарная рыночная стоимость 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка составляет ... рублей;
3. Сторона 1 (Капустина Т.И.) принимает на себя обязательство по перечислению на расчетный счет в банковском учреждении, указанном Стороной 2 (Грибовской О.И.) денежной суммы в размере ... руб­лей до ... , в свою очередь Сторона 2 (Грибовская О.И.) обязуется передать Стороне 1 (Капустиной Т.И.) принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на дом №, расположенный на ... и неделимый земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, предназначенный для эксплуатации жилого дома № расположенного на ... ;
4. Порядок заключения мирового соглашения и его правовые последствия, регла­ментированный правовыми нормами предусмотренными пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 39 и пунктом 1 статьи 173 Граж­данского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснен и понятен до заключения настоящего мирового соглашения;
5. От взаимных притязаний по поводу взыскания компенсации судебных расходов Стороны добровольно отказываются;
6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения Петрозаводского городского суда о его утверждении;
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равное юриди­ческое значение, один из которых хранится в делопроизводстве Петрозаводского город­ского суда, а по одному экземпляру соглашения передается на хранение каждой из Сто­рон;
Учитывая изложенное выше, а также то, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон по гражданскому делу, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц,
руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Капустиной Т. И. и ответчиком Грибовской О. И. на следующих условиях:
1. Стороны истец Капустина Т. И. и ответчик Грибовская О. И. пришли к единому мнению о том, что рыночная стоимость 1/2 доли дома № расположенного на ... по состоянию на ... с учетом его износа, за вычетом затрат Стороны 1 (Капустиной Т.И.) на его поддержание в надлежащем техническом состоянии составляет ... рублей, рыночная стоимость 1/2 доли неделимого земельного участка с кадастровым номером ... , площа­дью ... кв.м, предназначенного для эксплуатации жилого дома № расположен­ного на ... по состоянию на ... состав­ляет ... рублей. При этом суммарная рыночная стоимость 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка составляет ... рублей;
2. Сторона 1 (Капустина Т.И.) принимает на себя обязательство по перечислению на расчетный счет в банковском учреждении, указанном Стороной 2 (Грибовской О.И.) денежной суммы в размере ... руб­лей до ... , в свою очередь Сторона 2 (Грибовская О.И.) передает в собственность Стороне 1 (Капустиной Т.И.) принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на дом №, расположенный на ... , и 1/2 долю в праве собственности на неделимый земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, предназначенный для эксплуатации жилого ... , расположенного на ... ;
3. От взаимных притязаний по поводу взыскания компенсации судебных расходов Стороны добровольно отказываются;
4. Порядок заключения мирового соглашения и его правовые последствия, регла­ментированный правовыми нормами предусмотренными пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 39 и пунктом 1 статьи 173 Граж­данского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснен и понятен до заключения настоящего мирового соглашения;
5. Все споры и противоречия о разделе дома и земельного участка в натуре, опре­делении порядка пользования ими и выплате денежной компенсации за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанные дом и земельный участок, возникшие между Сторонами до ... , прекращаются с момента утверждения настоящего мирового соглашения вступившим в законную силу определением Петрозаводского городского суда;
6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения Петрозаводского городского суда о его утверждении;
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равное юриди­ческое значение, один из которых приобщено к материалам гражданского дела по иску Капустиной Т.И. к Грибовской О.И., а по одному экземпляру соглашения передается на хранение каждой из Сто­рон.
Производство по делу по иску Грибовской О. И. к Капустиной Т. И. о взыскании компенсации 1/2 доли жилого дома и земельного участка прекратить.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 15 дней через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.
Судья И.В. Черняева



Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка