Решение от 26 июня 2014 года №2-1461/2014

Дело № 2-1461/2014 Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
 
Именем Российской Федерации
    «26» июня 2014 года город Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мурашевой О.Б., при секретаре судебного заседания Никулица Е.Л.,
 
    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1461/2014 по иску Андросенко Л.И. к Глушкову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> по договору купли-продажи у Глушкова М.В. С момента приобретения вышеуказанной квартиры Глушков М.В. в ней не проживал. Имущества, вещей Глушкова М.В. в квартире нет, каких-либо соглашений о дальнейшем пользовании ответчиком квартирой не заключали, при этом ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, чем создает препятствия в распоряжении квартирой. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Глушкова М.В..
 
    Истец Андросенко Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом № направила в адрес суда телеграмму с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает (№
 
    Ответчик Глушков М.В. о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не предоставил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял (№).
 
    Дело слушается в заочном порядке.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Андросенко Л.И., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно выписки из домовой книги, выданной паспортным столом ООО «...» ДД.ММ.ГГГГ (№) ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.
 
    Как следует из искового заявления, с момента заключения договора купли-продажи и по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.
 
    Факт регистрации Глушкова М.В. в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и возлагает на собственника дополнительные обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает, что Глушков М.В. как бывший собственник <адрес>, утратил право пользования указанным жилым помещением, а исковые требования Андросенко Л.И. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Вывод суда, подтверждается указанными выше материалами дела.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Андросенко Л.И. к Глушкову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Глушкова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: О.Б. Мурашева
 
    Решение принято в окончательной форме 26 июня 2014 года.