Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-1461/2014
Гр.дело № 2-1461/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Мичуринск 16 июня 2014 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Чичканова А.В.
при секретаре Мальцевой Ж.В.,
с участием истца Поздняковой И.С., действующей в своих интересах и интересах опекаемого несовершеннолетнего Позднякова Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой И.С., действующей в своих интересах и интересах . Позднякова Ю.С. к Тарховой З.А., Анисимову А.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение и выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Поздняковой И.С. принадлежит 35/144 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,4 кв.м. по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Позднякову Ю.С. принадлежит 7/144 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,4 кв.м. по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Совладельцами данного жилого дома являются Тархова З.А. и Анисимов А.В. Согласно свидетельств о государственной регистрации права 68 № и № Анисимов А.В. выделил, принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности в виде квартиры № д№ по <адрес>; Тархова З.А. выделила, принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности в виде квартиры № д. № по <адрес>.
Поздняковой И.С., действующей в своих интересах и интересах . Позднякова Ю.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Тарховой З.А., Анисимову А.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение и выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В судебном заседании истица Позднякова И.С., действующая в своих интересах и интересах . Позднякова Ю.С. исковые требования поддержала, пояснив, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 35/144 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,4 кв.м. по <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Позднякову Ю.С. принадлежит 7/144 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,4 кв.м. по <адрес>. Совладельцами данного жилого дома являются Тархова З.А. и Анисимов А.В. Согласно свидетельств о государственной регистрации права 68 № и № Анисимов А.В. выделил, принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности в виде квартиры № д. № по <адрес>, Тархова З.А. выделила, принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности в виде квартиры № д. № по <адрес>. В настоящее время в связи со сложившимся порядком пользования они пользуются следующими помещениями: Литер А2: помещение № (прихожая) площадью 2,6 кв.м., № (кухня) площадью 13,7 кв.м. и Литер А1: помещение № (жилая комната) площадью 13,2 кв.м., № (жилая комната) площадью 11,6 кв.м., итого общей площадью 41,1 кв.м. Она просит прекратить общую долевую собственность на жилой <адрес>, выделив ей в натуре 5/6 долей на праве общей долевой собственности и Позднякову Ю.С. 1/6 долю на праве общей долевой собственности в виде квартиры №, общей площадью 41,1 кв.м.
Ответчик Тархова З.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем к материалам дела приобщено заявление, исковые требования Поздняковой И.С., действующей в своих интересах и интересах . Позднякова Ю.С. признала, указав, что ее доля выделена в виде квартиры № по указанному адресу.
Ответчик Анисимов А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель органа опеки и попечительства управления образования администрации г.Мичуринска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, пояснив, что выдел доли Позднякова Ю.С. в праве общей долевой собственности на помещение, не нарушает интересы несовершеннолетнего подопечного.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Поздняковой И.С., действующей в своих интересах и интересах . Позднякова Ю.С подлежащими удовлетворению.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Поздняковой И.С. принадлежит 35/144 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,4 кв.м. по ул. Тамбовская, д. 240 г.Мичуринска, № от ДД.ММ.ГГГГ Позднякову Ю.С. принадлежит 7/144 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,4 кв.м. по <адрес>.
Согласно представленным документам совладельцами данного жилого дома являются Тархова З.А. и Анисимов А.В.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права № и № Анисимов А.В. выделил, принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности в виде квартиры № д. № по <адрес>, Тархова З.А. выделила, принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности в виде квартиры № д. № по <адрес>.
В соответствии с п.1 и 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из плана <адрес> видно, что принадлежащая часть жилого дома истцов представляет собой изолированное помещение с отдельным входом, отделенное от остальной части дома капитальными стенами и не связанное с другой частью дома общими помещениями. Поэтому выдел доли истцов в натуре возможен. Размер долей в праве собственности истцов на выделяемое жилое помещение - квартиру, соответствует размеру долей, указанному в правоустанавливающих документах на жилой дом.
Руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности Поздняковой И.С. и Позднякова Ю.С. на жилой дом № по <адрес>, выделив в натуре в собственность Поздняковой И.С. и Позднякову Ю.С. часть дома, состоящую из комнат № (прихожая) площадью 2,6 кв.м., № (кухня) площадью 13,7 кв.м. № (жилая комната) площадью 13,2 кв.м., № (жилая комната) площадью 11,6 кв.м. Считать выделенную часть дома отдельным объектом технического учета- квартирой № в доме № по <адрес>.
Признать за Поздняковой И.С. право общей долевой собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.
Признать за Поздняковым Ю.С. право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.
Право собственности Поздняковой И.С. и Позднякова Ю.С. подлежит государственной регистрации в отделе по г.Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий судья А.В.Чичканов
