Решение от 07 августа 2013 года №2-1460/2013г.

    Дело № 2 – 1460/ 2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
07 августа 2013 года
 
 
        Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Грязновой С.М.
 
    при секретаре Чугуновой О.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Новиковой ФИО7 к Новикову ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,
 
 
             У С Т А Н О В И Л:
 
         Новикова ФИО9. обратилась в суд с иском к Новикову ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Владимирская область, Гусь-<адрес>, д.№ При этом она указывает, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, <адрес>, д. № ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с Новиковым ФИО11., после чего вселила и зарегистрировала его в указанной квартире. В настоящее время в квартире зарегистрированы она, муж Новиков ФИО12. и их дочь Новикова ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Новиков ФИО14 не проживает по месту регистрации, собрал все свои вещи и выехал из указанной квартиры и в настоящее время проживает по адресу своей сожительницы по <адрес>, д№ в г. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи брак между ними был расторгнут. Ответчик выехал из квартиры добровольно, вещей его в квартире нет; он не несет расходов по содержанию квартиры, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, она несет бремя дополнительных расходов. Препятствия в проживании в спорной квартире, ответчику не чинились. Длительный период не проживания в квартире свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей, на праве собственности квартире, ответчик отказывается. В связи с чем она просит суд удовлетворить ее исковые требования.
 
    В судебном заседании Новикова ФИО15 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
 
        Ответчик Новиков ФИО16 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с Новиковой ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но фактически проживали совместно с сентября ДД.ММ.ГГГГ года. От брака имеется дочь – Виктория, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ года забрал все свои вещи и ушел из дома. В настоящее время проживает с другой семьей.
 
    Представитель 3 лица администрация муниципального образования <адрес> (сельское поселение) <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, оставив отношение к заявленным требованиям на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Новиковой ФИО18 ответчика Новикова ФИО19 суд считает, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
        Статьей 31 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником и принадлежащем ему жилом помещении, а также основания прекращения права пользования жилым помещением.
 
    В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
        Как следует из ч. 2 указанной статьи переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.    
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.
 
        Как установлено в судебном заседании, Новикова ФИО20 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный <адрес> д. № С ДД.ММ.ГГГГ год Новикова ФИО21 и Новиков ФИО22 состояли в зарегистрированном браке, но фактически проживали с сентября ДД.ММ.ГГГГ года. От брака у них родилась дочь – Новикова ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все зарегистрированы и проживали в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ Новиков ФИО24. в квартире не проживает, не несет расходов по содержанию квартиры, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем истец несет бремя дополнительных расходов. Выезд ответчика из спорной квартиры не является временным, поскольку при выезде он забрал принадлежащие ему вещи. Препятствия в проживании в спорной квартире ответчику не чинились. В настоящее время Новиков ФИО25 проживает в другой семье по адресу: г<адрес>, д. №. в квартире своей сожительницы. Длительный период не проживания в квартире свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением. Ответчик членом семьи истца не является. Добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей Новиковой ФИО26. на праве собственности квартире ответчик отказывается.
 
    При таких обстоятельствах, а также исходя из того, что собственником квартиры является истец, суд пришел к выводу о необходимости признать Новикова ФИО27 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Новиковой ФИО28 удовлетворить.
 
        Прекратить право пользования Новикова ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный <адрес>, д. №
 
    Настоящее решение суда является основанием для снятия Новикова ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный <адрес>, д. №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 30 дней.
 
 
 
    Председательствующий                    С.М. Грязнова