Решение от 21 мая 2013 года №2-1460/2013

Дело № 2-1460/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
21 мая 2013 года                                                               г. Видное
 
    Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С.,
 
    при секретаре: Адамян Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авакяна А.О., Авакяна А.О. к ФГУП «Совхоз имени 21 съезда КПСС» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ФГУП «Совхоз имени 21 съезда КПСС» с требованиями о признании права долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Новодрожжино, дом 3, кВ. 107.
 
    В обоснование иска истцы указали, что проживают и зарегистрированы в указанной квартире. Указанная квартира была предоставлена истцу Авакяну Апету Оганесовичу на основании ордера № 353 от 12 июля 2004 г. Истцами был собран пакет документов для приватизации квартиры, однако, указанные документы ответчиком приняты к рассмотрению не были.
 
    Жилой дом № 3 пос. Новодрожжино находится на балансе ответчика, данное учреждение получает от жильцов оплату за коммунальные услуги.
 
    Истец Авакян А.О. действующий также по доверенности от истца Авакяна А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит требования удовлетворить.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
 
    Суд, выслушав доводы стороны истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что дом 3 находится на балансе ФГУП Совхоз имени 21 съезда КПСС.
 
    12 июля 2004 г. истцу Авакяну А.О. выдан ордер на указанное жилое помещение.
 
    Из выписки из домовой книги и копии финансово лицевого счета следует, что истцы постоянно зарегистрированы в квартире.
 
    Согласно технического паспорта БТИ, квартира составляет площадь всех частей здания 63,4 кв.м., в том числе, общей площадью жилого помещения 60,7 кв.м., из нее жилая – 38,0 кв.м., подсобная 22,7 кв.м.
 
    Истцы в приватизации жилых помещений не участвовали.
 
    Согласно ст.3 ГПК РФ « Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.».
 
    Согласно ст.8 ГК РФ « Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.».
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется также путем признания права.
 
    В соответствии с положениями ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено.
 
    Согласно ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в частности предприятием, учреждениями, казенными предприятиями за которыми закреплен жилищным фонд.
 
    В соответствии со ст.8 Закона, передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в 2 месячный срок. Как установлено, до настоящего времени право истцов не реализовано.
 
    Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Спорная квартира не входит в перечень, установленный ст.4 Закона, а именно, не имеет статуса общежития, не является служебным жилым помещением, не находится в закрытом военном городке, не находится в аварийном состоянии.
 
    Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
    Условия приватизации, предусмотренные ст.ст.11-17 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» соблюдаются, о чем свидетельствуют материалы дела.
 
    Так, истцы, приватизированного и бронированного жилья не имеют, занимают данное жилое помещение на условиях договора социального найма. Каких-либо ограничений для приватизации жилья, занимаемого истцами, судом не установлено.
 
    Таким образом, учитывая положение ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» о том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истцов. Доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не предоставлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд, исследовав все имеющиеся по делу доказательства в их логической совокупности, считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233- 238 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Авакяна А.О., Авакяна А.О. к ФГУП Совхоз имени 21 съезда КПСС о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.
 
    Признать за Авакяном А.О., Авакяном А.О. право долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым, на квартиру, площадью всех частей здания 63,4 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Новодрожжино, д. 3, кВ. 107, в порядке приватизации.
 
        Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.
 
Председательствующий:                                                                       Волкова Ю.С.