Дата принятия: 23 октября 2013г.
Номер документа: 2-1459/2013
Дело № 2-1459/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 октября 2013 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Трофимова В.Н.
при секретаре Волковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова А.А. к Дектеревой Н.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Мельников А.А. обратился в суд с иском к Дектеревой Н.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от Дата обезличена Мельников А.А. и члены его семьи приобрели в собственность земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена площадью кв.м при ......, однако владелец смежного земельного участка и ответчица по делу Дектерева Н.Н. в нарушение земельного законодательства и санитарно-эпидемиологических норм установила на земельном участке истца септик и оградила его забором, самовольно захватив часть земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена шириной м и длиной м в границах, обозначенных в межевом плане поворотными точками и , в связи с чем в предъявленном в суд иске было заявлено требование о возложении на Дектереву Н.Н. обязанности по удалению указанных септика и забора с земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена
В судебном заседании истец Мельников А.А. предъявленный иск поддержал; ответчица Дектерева Н.Н. и её представитель адвокат Гордеев В.И. иск не признали по мотивам, что устройство спорного септика было осуществлено в установленном порядке за счёт Дектеревой Н.Н. в Дата обезличена работниками Елабужского производственного управления водопроводно-канализационного хозяйства (далее – Елабужское ПУВКХ), то есть до формирования земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, межевание которого было произведено без учёта мнения Дектеревой Н.Н. как смежного землепользователя, что привело к возникновению данного спора не по вине Дектеревой Н.Н.; представитель третьего лица РГУП «БТИ» Гайнутдинова Д.М. оставила разрешение иска на усмотрение суда; представитель третьего лица Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не сообщил.
Определением суда от Дата обезличена производство по данному делу в части требования Мельникова А.А. к Дектеревой Н.Н. о сносе забора было прекращено.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц и их представителей, суд установил следующее.
Согласно ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Согласно Земельному кодексу РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (ст.1 п.1 подп.5 Кодекса). Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков (ст.34 п.1 Кодекса).
Как следует из материалов дела:
- в -квартирном ...... РТ ...... Номер обезличена принадлежат на праве собственности Дектеревой Н.Н., а ...... указанном доме принадлежит на праве собственности Лялиной М.А., Лялину А.А. Кривохижиной М.А., Лялину И.А. и Лялину А.А.
- Дата обезличена управление архитектуры и градостроительства при главе администрации ...... и ...... выдало Дектеревой Н.Н. как домовладельцу жилого ...... ордер на право производства земляных работ для прокладки водопровода и канализации к указанному жилому дому;
- по договору купли-продажи от Дата обезличена Мельников А.А. приобрёл в собственность -комнатную ...... общей площадью кв.м в жилом ......, а после возведения пристроя к указанной квартире за Мельниковым А.А. Дата обезличена зарегистрировано право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – часть жилого дома общей площадью
- постановлением главы Елабужского муниципального района от Дата обезличена Номер обезличена было предписано осуществить формирование дополнительного земельного участка площадью , расположенного по адресу: ......, под индивидуальную жилую застройку, после чего указанный земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена на основании постановления главы Елабужского муниципального района от Дата обезличена Номер обезличена был предоставлен по договору купли-продажи в общую долевую собственность Мельникову А.А. и членам его семьи; обращения Дектеревой Н.Н. в РГУП «БТИ» от Дата обезличена и в адрес главы Елабужского муниципального района от Дата обезличена о том, что в границы формируемого земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена попадает часть спорного септика, остались без удовлетворения;
- согласно произведённым РГУП «БТИ» по поручению суда геодезическим замерам часть бетонной площадки вокруг установленного Дектеревой Н.Н. септика оказалась на расстоянии на территории земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена
При изложенных обстоятельствах, когда устройство спорного септика было осуществлено в работниками Елабужского ПУВКХ, то есть до формирования земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, межевание которого было произведено без учёта места нахождения указанного септика и в нарушение установленного Земельным кодексом РФ принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, когда доказательств самовольных действий Дектеревой Н.Н. при устройстве спорного септика в материалы дела не представлено, как не представлено и доказательств нарушения санитарно-эпидемиологических норм при устройстве и эксплуатации указанного септика, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения требования Мельникова А.А. к Дектеревой Н.Н. об удалении септика с земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена независимо от того, что со стороны Дектеревой Н.Н. в установленном порядке не обжаловались действия по формированию указанного земельного участка. При этом стороны по делу не лишены возможности уточнить границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена либо потребовать установления частного сервитута.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мельникова А.А. к Дектеревой Н.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком в части требования об удалении септика оставить без удовлетворения.
На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.
Судья:
Дело № 2-1459/2013
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 октября 2013 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Трофимова В.Н.
при секретаре Волковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова А.А. к Дектеревой Н.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Мельников А.А. обратился в суд с иском к Дектеревой Н.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от Дата обезличена Мельников А.А. и члены его семьи приобрели в собственность земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена площадью при ......, однако владелец смежного земельного участка и ответчица по делу Дектерева Н.Н. в нарушение земельного законодательства и санитарно-эпидемиологических норм установила на земельном участке истца септик и оградила его забором, самовольно захватив часть земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена шириной м и длиной м в границах, обозначенных в межевом плане поворотными точками и в связи с чем в предъявленном в суд иске было заявлено требование о возложении на Дектереву Н.Н. обязанности по удалению указанных септика и забора с земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена.
В судебном заседании истец Мельников А.А. предъявленный иск поддержал; ответчица Дектерева Н.Н. и её представитель адвокат Гордеев В.И. иск не признали; представитель третьего лица РГУП «БТИ» Гайнутдинова Д.М. оставила разрешение иска на усмотрение суда; представитель третьего лица Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не сообщил.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц и их представителей, суд установил следующее.
Согласно ст.220 абз.3 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.
Как следует из материалов дела:
- в -квартирном ...... принадлежат на праве собственности Дектеревой Н.Н., а ...... указанном доме принадлежит на праве собственности Лялиной М.А., Лялину А.А. Кривохижиной М.А., Лялину И.А. и Лялину А.А.
- по договору купли-продажи от Дата обезличена Мельников А.А. приобрёл в собственность ......; постановлением главы Елабужского муниципального района от Дата обезличена Номер обезличена было предписано осуществить формирование дополнительного земельного участка площадью , расположенного по адресу: ......, под индивидуальную жилую застройку, после чего указанный земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена на основании постановления главы Елабужского муниципального района от Дата обезличена Номер обезличена был предоставлен по договору купли-продажи в общую долевую собственность Мельникову А.А. и членам его семьи;
- вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена по делу Номер обезличена было удовлетворено требование Лялиной М.А. о возложении на Дектереву Н.Н. обязанности произвести снос забора, установленного на земельном участке между домами Номер обезличена и Номер обезличена по ......
При изложенных обстоятельствах, когда вступившим в законную силу решением суда от Дата обезличена по делу Номер обезличена на Дектереву Н.Н. возложена обязанность по сносу незаконно установленного забора на земельном участке между домами Номер обезличена и Номер обезличена по ...... в том числе и той части забора, о которой заявлено в иске Мельникова А.А., суд не находит оснований для повторного возложения на Дектереву Н.Н. обязанности по сносу указанного забора независимо от того, что Мельников А.А. не являлся стороной по делу Номер обезличена; поскольку решение Елабужского городского суда РТ от Дата обезличена по делу Номер обезличена подлежит исполнению, производство по делу в части требования Мельникова А.А. к Дектеревой Н.Н. о сносе забора подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по иску Мельникова А.А. к Дектеревой Н.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком прекратить в части требования о сносе забора.
На определение в течение 15 дней со дня его принятия в окончательной форме может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.
Судья:
