Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1458/2014
Дело № 2-1458/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2014 года
Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего судьи Решетовой М.А.
при секретаре Карасевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЕЗ Калининского района» к Оболенской Т. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ООО «ДЕЗ Калининского района» обратился в суд к ответчику Оболенской Т.Н. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ***. за период 01 июня 2007 года по 01 января 2014 года, начисленных за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)..
В обоснование заявленных исковых требований указано, что собственник данного жилого помещения Оболенская Т.Н. в течение длительного времени не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию.
В судебное заседание представитель истца ООО «ДЕЗ Калининского района» не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Оболенская Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания путем направления судебных повесток по месту жительства. Принимая во внимание, что ответчик об изменении места жительства суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, доказательства уважительности причин своей неявки суду не представила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается справкой ООО "ДЕЗ Калининского района", что Оболенская Т.Н. является собственником квартиры №, в (адрес).
В соответствии с копией лицевого счета за спорный период, лицевой счет № открыт на Оболенскую Т.Н., производится начисление коммунальных платежей.
Протоколом общего собрания собственников помещения многоквартирного дома в форме заочного голосования от 20 апреля 2006 года №, Уставом от 25 апреля 2011 года, договором управления многоквартирным домом от 18 декабря 2010 года №, подтверждается, что ООО «ДЕЗ Калининского района» является управляющей организацией, уполномоченной собственниками помещений в указанном жилом доме, осуществлять управление данным многоквартирным домом, заключать договоры с обслуживающими организациями для содержания общество имущества многоквартирного дома, обеспечивать потребителей коммунальными услугами установленного уровня и качества.
Изложенное свидетельствует о том, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения, повлекшие обязанность последнего вносить истцу платежи за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате услуг и коммунальных платежей за период с 01 июня 2007 года по 01 января 2014 года.
В соответствии с копией лицевого счета и расчетом задолженности за период с мая 2007 года по декабрь 2013 года обязательства по оплате указанных платежей ответчиком не исполняются надлежащим образом, соответствующие платежи в управляющую компанию не вносятся, в связи с чем образовалась задолженность в сумме ***
В соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами. Каждая сторона должна представить те доказательства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Проверив представленный истцом расчет, суд находит его обоснованным и принимает в качестве доказательства, подтверждающего размер задолженности. Ответчиком указанный расчет задолженности не оспорен, доказательства внесения платы за жилье и коммунальные услуги не представлены.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением специализированного потребительского кооператива.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Ст. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006года № 307 предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, и корреспондирующее данной обязанности право исполнителя право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.
Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком своих обязанностей по внесению платы за коммунальных услуг, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца образовавшуюся задолженность за период с 01 июня 2007 года по 01 января 2014 года в сумме ***.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Платежным поручением № от 14 января 2014 года подтверждается, что истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в сумме ***., подлежащие взысканию с ответчика.
Платежным поручением № от 16 января 2014 года, дополнительным соглашением № от 11 января 2010 года, трудовым договором № от 01 февраля 2010 года подтверждаются расходы ООО "ДЕЗ Калининского района" на оплату услуг представителя в размере ***
Принимая во внимание объем и сложность оказанных юридических услуг, количество времени, которое могло быть затрачено на квалифицированное выполнение данной работы, категорию настоящего дела, а также учитывая требования разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя ***
Таким образом, с ответчика полежат взысканию судебные расходы в размере *** с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования ООО «ДЕЗ Калининского района».
Взыскать с Оболенской Т. Н. в пользу ООО «ДЕЗ Калининского района» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2007 года по 01 января 2014 года в сумме ***. и судебные расходы в сумме ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: М.А. Решетова
