Дата принятия: 12 августа 2013г.
Номер документа: 2-1458-2013
Дело №2-1458-2013
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 августа 2013 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шевченко Л.Н.,
при секретаре Перуновой Т.В.
с участием представителя истца Комеристого Д.Н.,
в отсутствие ответчика Морозова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» к Морозову А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
(дата обезличена) между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Морозовым А.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка (номер обезличен) для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
Дело инициировано иском ОАО «Белгородская ипотечная корпорация». Истец просил обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании смежным земельным участком, находящимся в собственности истца, ссылаясь на то, что ответчик складировал на нем железобетонные плиты, что препятствует прокладке инженерных коммуникаций через данный участок.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ОАО «БИК» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства. подтверждающие нарушение его прав ответчиком.
Согласно договору от (дата обезличена) (номер обезличен) Морозову А.В. передан в собственность земельный участок (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).
В соответствии с договорами инвестирования строительства инженерных сетей (номер обезличен)-и от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенными между ОАО «БИК» и ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и Приложениями к Договорам ОАО «БИК» в срок до 25.12.2013 года обязалось построить внутриплощадочные сети водоотведения и водоснабжения в микрорайоне индивидуального строительства «ННН».
Право собственности ОАО «БИК» на данный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.
Как усматривается из актов проверки исполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка от (дата обезличена) и от (дата обезличена) на земельном участке, принадлежащем ответчику, складированы железобетонные плиты, частично находящиеся за пределами красной линии.
В адрес ответчика истцом направлена письменная претензия, полученная им, об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем складирования железобетонных плит на своем земельном участке. Данная претензия осталась без удовлетворения.
Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которых он основывает свои требования,
Ответчиком не представлено ни одного доказательства не приведено ни одного довода чтобы суд пришел к иному выводу пор данному делу.Согласно ч.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Часть 2 статьи 261 ГК РФ гласит, что если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий (ч.7 ст. 36 ЗК РФ).
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих прав или создающих угрозу его нарушения (ч.2 ст.60 ЗК РФ).
Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Морозову А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком признать обоснованным.
Обязать Морозова А.В. в течение 7 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу убрать с территории земельного участка, принадлежащего ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», железобетонные плиты, переместив их за границу красной линии земельного участка (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен).
Предоставить ОАО «БИК» право совершить действия по перемещению железобетонных плит в районе застройки ((адрес обезличен) земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен)), не создавая при этом препятствий в пользовании земельными участками для третьих лиц, за счет Морозова А.В. с последующим взысканием с него необходимых расходов в том случае, если он в течение 7 дней после вступления решения суда в законную силу не уберет их в добровольном порядке.
Взыскать с Морозова А.В. в пользу ОАО «БИК» судебные расходы в сумме (информация скрыта) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Н. Шевченко
