Решение от 17 июня 2014 года №2-1457/14

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июня 2014 года                                                                            г. Самара
 
    Волжский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ласковской С.Н.,
 
    при секретаре Титовой Е.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Почерняй В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1457/14 по исковому заявлению Свищева Е. Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Свищев Е.Н. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
 
    В иске указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения Исполкома Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельным участком истец пользуется с 1992 года, участок возделывается, обрабатывается истцом регулярно. В свидетельстве о праве собственности на землю № отсутствует дата выдачи свидетельства, в связи с чем, истцу отказано в регистрации права собственности на земельный участок и рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, истец Свищев Е.Н. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
 
    В судебном заседании представитель истца Почерняй В.Г. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица – СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
 
    Заслушав пояснения представителя истца Почерняй В.Г., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.
 
    На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
 
    Судом установлено, что истцу Свищеву Е.Н. в 1992 г. на основании решения Исполкома Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> о чем председателем комитета по земельной реформе Б.В.И. выдано свидетельство №№ Дата выдачи в свидетельстве не указана.
 
    В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Свищеву Е.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению.
 
    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г. с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.
 
    Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года № по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении Свищеву Е.Н. земельного участка площадью 0,05 га., расположенного по адресу: <адрес> под коллективное садоводство в собственность на основании решения Исполкома Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство – №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует.
 
    Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Постановления Администрации Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для коллективного садоводства», а также Постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе 30,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 из землепользования МСПП «Молодая Гвардия». Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».
 
    Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Приозерное» АО «Треста-25».
 
    Председателем    СНТ «Приозерное» суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ №, выписка из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ года, план СНТ «Приозерное», с указанием участка истца, заключение правления.
 
    Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.
 
    Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного ООО "Горизонт", площадь спорного земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты>. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
 
    Из сообщения Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № границы смежных земельных участков не пересекают.
 
    Как следует из сообщений Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок находится вне береговой полосы и водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.
 
    Принимая во внимание установленные обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать истцом за Свищевым Е.Н. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 570 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Исковые требования Свищева Е. Н. удовлетворить.
 
    Признать за Свищевым Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты>.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Решение отпечатано в
 
    совещательной комнате
 
    Судья:                                                                                     С.Н. Ласковская