Решение от 28 марта 2014 года №2-1456/14

    Дело №2-1456/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 марта 2014 года Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
 
    председательствующего судьи Корниловой Л.И.
 
    при секретаре Александровой Е.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сомов И.В., Иванова М.Э., Сомова И.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сомова П.И. к Управлению Федеральной службы безопасности РФ по Нижегородской области, администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями. В обоснование указав, что они являются гражданами РФ, Сомов И.В. проходил военную службу по контракту в пограничных органах ФСБ РФ. В целях реализации жилищных прав истцам начальником РПУ ФСБ России по ПФО на основании решения жилищной комиссии РПУ ФСБ России по ПФО от (дата обезличена) была выделена трехкомнатная (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, находящаяся на балансе РПУ ФСБ России по ПФО. За указанным жилым помещением статус служебного жилого помещения не определен. Истцы проживают и зарегистрированы постоянно в спорном жилом помещении, а также оплачивают коммунальные услуги. Распоряжением главы администрации Канавинского района г.Н.Новгорода от (дата обезличена) №(номер обезличен) вновь возведенному жилому дому был присвоен почтовый адрес:г.Н.Новгород,(адрес обезличен). Занимаемая истцами квартира внесена в единый государственный реестр объектов капитального строительства. Кроме того спорная квартира ни в муниципальной, ни в областной, ни в федеральной собственности не числится. Истцы ранее в приватизации не участвовали. На основании изложенного истцы просят суд признать за ними и несовершеннолетней Сомова П.И. право собственности на (адрес обезличен) корпус 1 по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода в порядке приватизации в равных долях.
 
    Определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц администрация г.Н.Новгорода, администрация Канавинского района г. Н.Новгорода, ГУФРС кадастра и картографии по Нижегородской области.
 
    В судебном заседании представитель истов заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Управления Федеральной службы безопасности РФ по Нижегородской области исковые требования, предъявленные истцами, не оспорил.
 
    Представитель администрация г.Н.Новгорода оставила рассмотрение вопроса на усмотрение суда.
 
    Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, администрации Канавинского района г. Н.Новгорода,, ГУФРС кадастра и картографии по Нижегородской области в суд не явились, извещены в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что спорным жилым помещением является (адрес обезличен) корпуса 1 по (адрес обезличен).
 
    Согласно ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
 
    Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
        По делу установлено, что в соответствии с приказом ФСБ России от 26 марта 2005 года № 175 утверждено Положение о Региональном пограничном управлении Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Приволжскому федеральному округу. Руководит РПУ ФСБ России по ПФО начальник управления, полномочия которого, как участника гражданского оборота, определены доверенностью Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 22.02.2008 г. № 984-П. За счет средств федерального бюджета, по договору уступки права (требования) (номер обезличен) от (дата обезличена) для сотрудников РПУ ФСБ России по ПФО были приобретены 18 квартир в строящемся доме, расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен) №№ (номер обезличен). Сторона договора - Дирекция по строительству в Юго-Восточном регионе Управления капитального строительства службы обеспечения деятельности Федеральной службы безопасности Российской Федерации, извещениями от (дата обезличена), передала на баланс РПУ ФСБ России по ПФО указанные объекты недвижимости. (дата обезличена) Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области руководствуясь Постановлением Правительства Нижегородской области от 7 декабря 2006 года № 404 «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов, связанных с невыполнением инвесторами-застройщиками своих обязательств при реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов на территории (адрес обезличен)», по предварительным актам о передаче жилого помещения (квартиры) в фактическое пользование передало РПУ ФСБ России по ПФО 18 квартир в доме расположенном по строительному адресу: (адрес обезличен).
 
        Разрешением Главы администрации г.Нижнего Новгорода от (дата обезличена)г. № (номер обезличен) жилой дом расположенный по строительному адресу: (адрес обезличен) был введен в эксплуатацию.
 
        Распоряжением Главы администрации Канавинского района г.Нижнего Новгорода от (дата обезличена) № (номер обезличен) вновь возведенному жилому дому (строительный адрес: (адрес обезличен)) был присвоен почтовый адрес: 603124 (адрес обезличен), корпус 1.
 
        Квартиры №№ 1, 2, 4, 5, 14, 21, 22, 24, 25, 26, 33, 34, 37, 38, 62, 66, 70, 79, расположенные по адресу: (адрес обезличен), корпус (номер обезличен) внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства.
 
    На основании решения жилищной комиссии РПУ ФСБ России, истцу и членам его семьи, была выделена находящаяся на балансе РПУ ФСБ России о ПФО отдельная трехкомнатная квартира, расположенная адресу: (адрес обезличен), корпус 1, (адрес обезличен).
 
    В соответствии с приказом ФСБ России от 18.08.2009 года №0286, РПУ ФСБ России по ПФО ликвидировано с 01.04.2010 года.
 
    Квартиры №№ (номер обезличен), расположенные по адресу: (адрес обезличен), корпус 1 были переданы на баланс Управления ФСБ России по Нижегородской области.
 
    В настоящее время спорное жилое помещение находится на балансе Управления ФСБ России по Нижегородской области как объект незавершенного строительства.
 
    Факт проживания Сомов И.В. и его семьи в спорном жилом помещении установлен в судебном заседании и ни чем не опровергнут.
 
    В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Судом установлено, что Сомов И.В., Сомова И.И., Иванова М.Э. и Сомова П.И. являются гражданами РФ, ранее в приватизации не участвовали.
 
    Спорная квартира была предоставлена Сомов И.В. на законных основаниях, истец и члены его семьи длительное время в ней проживают, являются нанимателями квартиры и имеют гарантированное законом право на ее приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации. В силу независящих от них причин нарушаются права Сомов И.В. и членов его семьи. Между тем, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    На основании изложенного, во избежание нарушения конституционных прав Сомов И.В., Сомова И.И., Сомова П.И. и Иванова М.Э. на участие в приватизации, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Сомов И.В., Иванова М.Э., Сомова И.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сомова П.И. к Управлению Федеральной службы безопасности РФ по Нижегородской области, администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
 
    Признать за Сомов И.В., Иванова М.Э., Сомова И.И., Сомова П.И. в равных долях право собственности на (адрес обезличен), расположенную по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен) этаж 9, общей площадью 79,2 кв.м., в том числе жилой - 47,3 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен).
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной     форме
 
    Судья Л.И.Корнилова