Решение от 28 мая 2013 года №2-1455

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2013 года г. Щёкино Тульской области
 
    Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
 
    при секретаре Плешивиной Е.Н.,
 
    с участием истца Мамедова Э.Э.о.,
 
    представителей ответчиков Косоротовой Н.С., Залуцкой О.С., Коростелевой Н.Л., Пармухина В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щёкинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1455 по иску Мамедова Э.Э.о. к Насирову Э.В.о., Мамедову Т.А.о., Гаджиеву Ф.Г.о., Мазуру П.К. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Мамедов Э.Э.о. обратился в суд с указанным иском.
 
    В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В этом жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Насиров Э.В.о., Мамедов Т.А.о., Гаджиеву Ф.Г.о., Мазур П.К., которые членами его, истца, семьи не являются и не являлись, в это жилое помещение не вселялись, их вещей в нем нет, отношений с ним, истцом, они не поддерживают, место их жительства ему неизвестно, намерений приобрести право пользования жилым помещением они не имели, их регистрация в доме носит формальный характер, в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении дома они не участвуют.
 
    Таким образом, он, истец, считает, что Насиров Э.В.о., Мамедов Т.А.о., Гаджиев Ф.Г.о., Мазур П.К. не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Их регистрация в его жилом доме нарушает его имущественные права, поскольку он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг в части, приходящейся на них. Поскольку место их жительства ему неизвестно, он не имеет возможности обратиться к ним с просьбой о снятии с регистрационного учета, в связи с чем снятие их с регистрационного учета возможно только на основании решения суда.
 
    Просил признать Насирова Э.В.о., Мамедова Т.А.о., Гаджиева Ф.Г.о., Мазура П.К. не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Определением Щёкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ представителями ответчиков Насирова Э.В.о., Мамедова Т.А.о., Гаджиева Ф.Г.о., Мазура П.К. в силу ст.50 ГПК РФ назначены адвокаты.
 
    В судебном заседании истец Мамедов Э.Э.о. исковые требования поддержал. Просил их полностью удовлетворить. Пояснил, что в дом ответчики никогда не вселялись, место их нахождения ему, истцу, не известно.
 
    Ответчики Насиров Э.В.о., Мамедов Т.А.о., Гаджиев Ф.Г.о., Мазур П.К. в судебное заседание не явились, место их нахождения суду не известно.
 
    Представители ответчиков – адвокаты Косоротова Н.С., Залуцкая О.С., Коростелева Н.Л., Пармухин В.И. в судебном заседании исковые требования, каждый в отношении своего представляемого, не признали, поскольку им не известна позиция представляемых.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодеком.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Из совокупного анализа всех вышеприведенных норм закона следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, у которого имеется собственник, гражданином, не являющимся родственником собственника, необходимо принятие решения собственника жилого помещения о вселении его в занимаемое жилое помещение в качестве члена своей семьи, проживание в жилом помещении (то есть использование его по назначению), ведение с собственником жилого помещения и членами его семьи общего хозяйства.
 
    Регистрация такого лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения - жилого дома <адрес> является Мамедова Э.Э.о., подтверждением чему является свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №).
 
    То обстоятельство, что ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, подтверждено сведениями содержащимися в домовой книге, а так же сообщением отела УФМС России по Тульской области в Щёкинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ из которого усматривается, что Гаджиева Ф.Г.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мазур П.К.,ДД.ММ.ГГГГг.р., Мамедова Т.А.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Насирова Э.В.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, Щёкинский район, <адрес>.
 
    Судом установлено, что ответчики в указанный дом с момента своей регистрации не вселялись, совместно с семьей нанимателя в ней не проживали, общего хозяйства с Мамедовым Э.Э.о. не вели.
 
    Данное обстоятельство с достоверностью установлено из показаний истца, а так же из показаний свидетелей – супруги истца Г.А.Р.к., брата супруги истца Г.А.Р.к. – Г.Э.Р.о., соседа истца – А.Э.Т.о.
 
    Указанные свидетели пояснили, что ответчики Насиров Э.В.о., Мамедов Т.А.о., Гаджиев Ф.Г.о., Мазур П.К. в дом истца после их регистрации в нем никогда не вселялись, в нем не проживали, общего хозяйства с семьёй Мамедова Э.Э.о. не вели, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимали, никто и никогда их в д. Колпна Щёкинского района никогда не видел.
 
    Придавая доказательственную силу показаниям данных свидетелей (не доверять которым у суда нет оснований), анализируя все иные имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что Насиров Э.В.о., Мамедов Т.А.о., Гаджиев Ф.Г.о., Мазур П.К. не приобрели права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Поэтому суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Решение о признании Насирова Э.В.о., Мамедова Т.А.о., Гаджиева Ф.Г.о., Мазур П.К. неприобретшими права пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием (в силу применяемой по аналогии нормы ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства) для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Мамедова Э.Э.о. удовлетворить: Гаджиева Ф.Г.о., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, Мазура П.К., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, <данные изъяты>, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, Насирова Э.Э.о., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать неприобретшими права пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.
 
    Настоящее решение является для УФМС России по Тульской области основанием для снятия Гаджиева Ф.,Г.о., Мазура П.К., Мамедова Т.А.о., Насирова Э.В.о. с регистрационного учета из жилого <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме принято 02 июня 2013 года.
 
Судья: