Решение от 23 июня 2014 года №2-1454/2014

            Дело № 2-1454/2014
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    23.06.2014 года. Рассказовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тришина С.К.,
 
    при секретаре Рудчик И.Н.,
 
    с участием истца Горелкиной О. В., действующей в своих интересах и по доверенности в интересах Г., третьих лиц Горелкина С. И., Горелкина Ю. С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелкиной О. В., действующей в своих интересах и в интересах Г., к администрации Хитровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Горелкина О.В., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах Г., обратилась в суд с иском к администрации Хитровского сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере по <данные изъяты> за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указав, что в дд.мм.гггг колхозом <данные изъяты> ей, как работнице, был предоставлен в постоянное пользование жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Впоследствии колхоз «<данные изъяты>» был преобразован в ОАО «<данные изъяты>», которое через некоторое время было признано банкротом. Конкурсным управляющим ОАО «<данные изъяты>» истцу было дано разрешение на приватизацию жилого дома. Однако жилищный фонд на баланс Хитровского сельсовета <адрес> ОАО «<данные изъяты>» не передавался. В настоящее время спорный жилой дом на балансе Хитровского сельсовета не значится, в связи с чем истец не имеет возможности воспользоваться правом приватизации.
 
    В судебном заседании истец Горелкина О.В., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах Г.., исковые требования поддержала, пояснив вышеизложенное.
 
    В судебное заседание глава Хитровского сельсовета <адрес> Ворожейкин Н.А. не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Горелкиной О.В.
 
    Представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> по доверенности Косарева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Горелкиной О.В. поддерживает.
 
    В судебном заседании третьи лица Горелкин С.И., Горелкин Ю.С. с иском согласны, от приватизации жилого дома отказываются.
 
    В судебное заседание третье лицо Горелкина Т.С. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, представила нотариально удостоверенный отказ от участия приватизации жилого дома, возражений против приватизации дома Горелкиной О.В. не имеет.
 
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Потлова Т.А. не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при положительном разрешении спора, вынесенное решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества и будут погашены внесенные ранее записи о правах на данный объект.
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, исходя из следующего.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями)граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    При этом согласно п. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Поскольку, осуществлению права на приватизацию квартиры препятствуют причины, не зависящие от истца, суд полагает возможным осуществить защиту данного права, признав за ним право собственности на квартиру, в которой он проживает, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Ст. 8 ГК РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Горелкиной О. В., дд.мм.гггг года рождения, Горелкиным А. С., дд.мм.гггг года рождения, право общей долевой собственности в размере по <данные изъяты> за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>., инвентарный номер №
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Горелкиной О. В., Г. в размере по <данные изъяты> за каждым на вышеуказанный жилой дом.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 23.06.2014 года.
 
        Судья:                                      Тришин С.К.