Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-1453/2014
Дело № 2-1453/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2014 года.
Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.
при секретаре судебного заседания Бадмаеве И.О.
с участием адвоката Зейналове Р.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой Т.В. к Игнатовой А.А., третье лицо: УФМС России по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Игнатова Т.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что она является собственником домовладения, расположенного в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Ростова-на-Дону ФИО5, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожного районного суда, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года. Иных собственников домовладения не имеется, что подтверждается копией выписки ЕГРП. В домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь Игнатова А.А.. В настоящее время она в домовладении не проживает, еще в ДД.ММ.ГГГГ она забрала свои вещи и уехала, в неизвестном направлении со своим молодым человеком, с которым создала свою семью. Поскольку она никаких известий о себе длительное время не дает, она подала заявление в розыск, что подтверждается копей справки из отдела полиции. Таким образом, Игнатова А.А. в домовладении не проживает, и ее регистрация является формальной. ДД.ММ.ГГГГ истицей заключен предварительный договор купли-продажи домовладения. Согласно условиям вышеуказанного договора (п.2) Продавец обязан до момента заключения основного договора купли-продажи (до ДД.ММ.ГГГГ года) снять с регистрационного учета всех зарегистрированных по домовладению. Регистрация ответчика, который в настоящее время на жилой площади не проживает, не несет расходы по ее содержанию, нарушает ее права собственника жилья и не дает возможности распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.
На основании изложенного, истица просила суд: признать Игнатову А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела судом Игнатова Т.В. уточнила исковые требования на основании ст. 39 ГПК РФ и просит суд: признать Игнатову А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Игнатову А.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истица в судебное заседание явилась, уточные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что после приобретения нового жилья, предоставит его для проживания своей дочери.
Ответчица Игнатова А.А. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно, по месту регистрации ответчик не проживает. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Зейналов Р.Э., который исковые требования не признал, просил вынести законное и обоснованное решение по делу, указал, что права ответчицы не нарушаются.
Представитель третьего лица – Управления ФМС России по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Игнатова Т.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом ФИО5, за реестровым № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, решения Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
Право собственности Игнатовой Т.В. на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ростовской области 11.10.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП в материалах дела.
В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства Игнатова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается домовой книгой.
Игнатова А.А. была зарегистрирована в указанном домовладении по месту жительства как член семьи Игнатовой Т.В., поскольку приходится ей родной дочерью.
В ДД.ММ.ГГГГ Игнатова А.А. добровольно выехала из домовладения по адресу: <адрес> и в настоящее время место ее жительства не известно, что подтверждается пояснениями истицы, уведомлениями отделения почтовой связи о невозможности вручения судебных повесток, показаниями допрошенных судом свидетелей.
Так свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний, пояснила суду, что 37 лет я проживает по соседству и знаете дочь истицы - она приезжала в конце декабря, потом она появилась и опять пропала, она не звонит и на звонки не отвечает. Она выросла в этом доме, но в конце декабря она пропала. Она часто уезжает куда-нибудь с молодым человеком и никого не ставит в известность.
Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании, будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний, пояснил суду, что живет по соседству, знает истицу и ее дочь, девочка хорошая, без вредных привычек. Она то приезжает, то уезжает вместе с ФИО17. ФИО17 - это ее молодой человек. Они постоянно путешествуют по стране то в <адрес>, то в <адрес>. Они живут с ФИО17 уже года 3, и постоянно уезжали, приезжали. Истица звала дочку жить домой, но она не приезжала. С нового года ответчицы не было, истица не знает где она, даже в полицию обращалась по этому вопросу.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.
Ответчик в настоящее время не является членом семьи Игнатовой Т.В., добровольно покинула спорное жилое помещение и не проживает совместно с его собственниками по адресу: <адрес>, не ведет совместного хозяйства, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Какого-либо соглашения, либо иных обстоятельств, подтверждающих право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> в настоящее время не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика.
В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Поскольку Игнатова А.А. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Игнатову А.А. утратившей право на проживание в домовладении по адресу <адрес>
Обязать УФМС России в Железнодорожном районе Ростова нД снять Игнатову А.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 18.07.2014 года.
Судья:
