Дата принятия: 07 июня 2013г.
Номер документа: 2-1453/2013
к делу № 2-1453/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2013 года г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – судьи Ситниковой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.Ю.,
с участием представителя истца ООО «УК ЖЭУ №5» по доверенности – Чекиновой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» к Герасименко Н.В. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 5» обратилась в Майкопский городской суд с исковым заявлением к Герасименко Н.В. о взыскании задолженности.
В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет управление домом <адрес>, в связи с чем компания осуществляет предоставление коммунальных услуг, в том числе и электрической энергии собственникам и жильцам дома. Ответчик является собственником/нанимателем жилого помещения кв.№ в данном доме и в течении длительного времени (с 01.01.2010г. по 31.03.2013г.) не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 157203 рубля 99 копеек, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4344 рублей 08 копеек.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчица Герасименко Н.В., надлежаще извещенная о времени и месте слушания, в судебное заседание не явилась, не представила сведений об уважительности причин неявки. В связи с чем, суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, согласно требованиям ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» осуществляет управление многоквартирными домами по договору управления МКД, включающее в себя выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД и предоставлению коммунальных услуг.
Жилое помещение, в котором проживает Герасименко Н.В., находится в ее собственности.
Согласно протоколу очного голосования собственников по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации, собственниками помещений МКД, было выбрано ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5». В соответствии с ч.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений МКД.
В силу ст. 162 ЖК РФ между собственниками и управляющей компанией заключаются договоры управления многоквартирным домом, при этом, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, на ответчика распространяются требования об оплате Управляющей компании коммунальных услуг.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ и подпунктом «з» пункта 52 Правил Предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденного Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г.), также установлена обязанность граждан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст.30 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из пункта 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью3 статьи169 ЖК РФ.
Как установлено судом и подтверждается бухгалтерской справкой ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» за Герасименко Н.В. за период с 01.01.2010г. по 31.03.2013г. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая составляет 157203 рублей 99 копеек.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 5» о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере заявленной суммы, правильность расчета которой у суда сомнений не вызывает.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Как видно из платёжных поручений №№ 954, 952 от 19.12.2012г., №211 от 26.04.2011г., №985, 987, 989 от 26.12.2012г. при подаче иска истец уплатил госпошлину в размере 4344,08 руб., расходы по уплате которой также подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» к Герасименко Н.В. о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с Герасименко Н.В. в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 5» сумму долга в размере 157203 (сто пятьдесят семь тысяч двести три) рубля 99 копеек, а также судебные расходы в размере 4344 (четыре тысячи триста сорок четыре) рубля 08 копеек.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 июня 2013 года.
Председательствующий - подпись С.Ю. Ситникова
