Решение от 10 июня 2014 года №2-145/2014

Решение по гражданскому делу
    №2-145\14
 
                                           З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е
 
                                           Именем Российской Федерации
 
 
         10 июня 2014 года                                                               р.п.  Земетчино
 
     Мировой судья судебного участка №2 Земетчинского района Пензенской области Теплов С.В.
 
    при секретаре  судебного заседания  Кандриной Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жил-Сервис» к Спирину Александру Александровичу  о взыскании задолженности по оплате за техническое  обслуживание,
 
                                                             установил:
 
          истец обратился к мировому судье свыше названным исковым заявлением, мотивируя свое ходатайство тем, что на основании  протокола  общего  собрания собственников помещений в многоквартирном  доме по адресу:  .... область .... район, р.п.....  от ДАТА2 по выбору формы управления  домом, была выбрана управляющая  компания ООО «Жил-Сервис». Ответчик на протяжении периода действия вышеуказанных правоотношений по настоящее  время обязательства по своевременной и полной оплате услуг не  выполнял, в результате чего образовалась  задолженность 1636 рублей 84 копейки.
 
           В суд представитель истца Солдатов А.П. на исковых требованиях настоял, показания дал согласно искового заявления.
 
           Ответчик, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, ходатайств не представил.
 
          Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности в судебном заседании предоставленные доказательства, приходит  к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению  по следующим основаниям:
 
           согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
 
    В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
          Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
          Согласно  ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.ст.7,  155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных п.7.1 настоящей статьи и  ст.171 настоящего Кодекса.
 
    На основании ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
           В подтверждение  исковых требований истцом предоставлен  лицевой счет  ответчика с ДАТА. по ДАТА., согласно которого ответчик имеет задолженность  в сумме 1636 рублей 84 копейки,  с учетом оплаты 3000 рублей 00  копеек.
 
           В соответствии со ст.98  ГПК РФ - стороне, в пользу которой  состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-199, 233-235 ГПК РФ   суд
 
 
                                                                       решил:
 
           взыскать со Спирина Александра Александровича  в пользу  ООО «Жил-Сервис»» всего:  2036 (две тысячи тридцать шесть) рублей 84 копейки  из них: долг - 1636 (одна тысяча шестьсот тридцать шесть) рублей 84 копейки   и возврат государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей 00 копеек.   
 
           Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное  решение  может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения  определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в .... районный суд .... области, через мирового судью.
 
 
                       Мировой судья                                                           С.В.Теплов