Решение от 01 апреля 2014 года №2-145/2014

    Егорлыкский районный суд КОПИЯ
 
    Дело№2-145/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    1 апреля 2014г.
 
    ст. Егорлыкская Ростовская область
 
    Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Поповой О.М.
 
    При секретаре Трегубовой И.В.
 
    С участием:
 
    Представителя истца- адвоката Вохмяниной М.Х.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлапониной И.Г. к Администрации Кавалерского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 61:10:06 000 13: 556,
 
Установил:
 
    Хлапонина И.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Кавалерского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области ( далее по тексту- Администрации Кавалерского с/п), Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области ( далее по тексту- ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в Ростовской области) о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 61:10:06 000 13: 556. В обоснование иска она указывала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец -А.Г.Л.. После его смерти она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. В частности, среди наследственного имущества согласно свидетельству № 779401 имеется земельная доля общей площадью 7,2 га в <данные изъяты>. 28.02.2002г. согласно постановлению главы администрации № 163 собственникам земельных долей, в том числе А.Г.Л., надлежало выделить земельные участки в натуре для сдачи в аренду. Данное постановление выносилось на основе заявлений собственников о выделении земельных участков в натуре. На основании этого постановления, по сведениям администрации был произведен кадастровый учет земли, согласно которого имеется кадастровая выписка о присвоении земельному участку А.Г.Л. площадью 70000кв.м. кадастрового номера 61 :10:0600013:556. Вместе с тем, нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что кадастровая выписка предоставлена на участок, а свидетельство на долю. Она получила карту- план границ спорного земельного участка, которым пользовался покойный, и в настоящее время она как наследник. При этом во внесудебном порядке исправить данное положение она не может, так как любые изменения в кадастровый учет вносятся при жизни собственника. Несмотря на это, оформить свои наследственные права на указанный участок считает возможным, так как на протяжении всей жизни и наследодатель, и она фактически пользуются этим участком,
 
    уплачивают за него налоги. Сам же наследодатель не успел при жизни зарегистрировать свое право на земельный участок согласно постановлению. При этом подача им заявления на выдел земельной доли в натуре свидетельствует о его намерении надлежащим образом оформить права на выделенный земельный участок. Несмотря на это, при жизни А.Г.Л. владел и пользовался данным земельным участком, осуществлял право распоряжения, в частности, сдавая его в аренду и получая за его использование арендную плату. В настоящее время арендную плату за использование данного участка получает она как наследник. Имущество в виде доли в праве на сельскохозяйственную землю расположено на территории муниципального образования - Кавалерского сельского поселения. Требования заявлены к государственным органам, т.к. в настоящее время <данные изъяты> ликвидировано, иных наследников не имеется, соответственно в случае непринятия ею наследства указанный земельный участок будет считаться в силу статьи 1151 ГКРФ - выморочным и перейдет в собственность государства. Поэтому истица Хлапонина И.Г. просила суд признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 70000кв.м., находящийся в границах СПК <данные изъяты>, кадастровый номер 61:10:06 00013:556.
 
        Истица Хлапонина И.Г. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д.5). Дело рассмотрено без неё в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
 
        Представитель истица Хлапониной И.Г.- адвокат Вохмянина М.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на основания указанные в исковом заявлении.
 
        Ответчики, извещенные о рассмотрении дела (л.д.33, 40а), в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, не просили суд рассматривать дело без их участия, пояснений по иску не предоставили. Дело рассмотрено без ответчиков в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
 
        Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, оценив все в совокупности, суд приходит к следующим выводам:
 
    Как следует из свидетельства на право собственности на землю N 779401 серия РФ- V11- РО-10- 6 А.Г.Л. принадлежит земельная доля общей площадью 7,2 га в <данные изъяты> (л.д.11).
 
    Постановлением Главы администрации Егорлыкского района Ростовской области от 28 февраля 2002г. №163 собственникам земельных долей, в том числе А.Г.Л. надлежало выделить земельные участки в натуре, для сдачи в аренду (л.д.12-13)..
 
    Судом установлено, что 25.01.2010г. умер А.Г.Л. (л.д.8). 01.07.2010г. истец Хлапонина И.Г, являясь дочерью умершего, обратилась к нотариусу Егорлыкского района Ростовской области с заявлением о принятии наследства. (л.д.9.)
 
    Нотариусом Егорлыкского района К.Т.Ю. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, в котором указывается на то, что представителем Хлапониной И.Г. для выдачи свидетельства о праве на наследство представлены документы, однако указанные документы имеют противоречия, они выданы на разные объекты недвижимости на земельный участок и на земельную долю (л.д.10).
 
    Также судом установлено, что на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 61:10:06 000 13: 556 был поставлен 8.02.2005г., при этом межевание земельного участка не проводилось, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из п. 16 кадастровой выписки от 16.05.2013г. (л.д.14), ответов отдела по Егорлыкскому району ГБУ <данные изъяты> от 31.03.2014г. (л.д.41, 43).
 
    Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.02.2014г. за А.Г.Л. не зарегистрированы права на объекты недвижимости в ЕГРП (л.д28).
 
    Истица Хлапонина И.Г. считает, что ее отцу А.Г.Л. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 61:10:06 000 13: 556.
 
    Однако суд с данную позицию истца считает ошибочной в силу следующего:
 
    В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Согласно ч. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Исключение составляют возникновение права собственности у наследника. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Как следует из совокупности вышеуказанных доказательств А.Г.Л. вообще не производил межевание спорного земельного участка и регистрацию своего право собственности на него, хотя такая регистрация является обязательной, поэтому не приобрел на него право собственности.
 
    Ссылки истца Хлапониной И.Г. о том, что ей кадастровым инженером Ч.А.В. был выдан карта-план границ земельного участка кадастровым номером 61:10:06 000 13: 556 (л.д.15), поэтому границы земельного участка установлены, суд признает не состоятельными в силу следующего:
 
    В силу части 1 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
 
    В соответствии с частью 7 статьи 38 указанного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
 
        Однако кадастровым инженером Ч.А.В. определения координат характерных точек таких границ не проводилось, об этом указывалось в ответах отдела по Егорлыкскому району ГБУ <данные изъяты> от 31.03.2014г., что межевание земельного участка не проводилось, границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 41,43).
 
    Поскольку спорный объект недвижимости не являлся собственностью А.Г.Л., то у истца Хлапониной И.Г., как его наследницы, нет оснований для признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:10:06 000 13: 556. С учетом изложенного, суд оставляет без удовлетворения исковые требования истца.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Хлапониной И.Г. к Администрации Кавалерского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 61:10:06 000 13: 556 оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский райсуд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.
 
        Мотивированное решение изготовлено 4.04.2014г.
 
    Судья: ПОДПИСЬ