Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-145(2013)
Дело № 2- 145 (2013)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Ключи 3 июня 2013 года
Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Елиной А.С., с участием истца Максачук Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максачук Т.И. к Максачук П.В., Алтуховой Н.В. о признании права собственности,
установил:
Истец Максачук Т.И. обратилась в суд с иском к Максачук П.В., Алтуховой Н.В. о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок с расположенной на нем квартирой по адресу: <адрес>, указав, что согласно договора купли-продажи земельного участка с расположенной на нем 1/2 долей целого жилого дома и надворными постройками при нем от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за регистрационным номером № ДД.ММ.ГГГГ, ее муж за 80000 рублей приобрел земельный участок и расположенную на нем часть жилого дома по адресу: <адрес>. И так как половина стоимости приобретенной недвижимости в сумме 40000 рублей была оплачена средствами из Федерального бюджета в качестве беспроцентной возвратной ссуды, то на право покупателя в ЕГРП было зарегистрировано ограничение (обременение) права в силу закона за регистрационным номером № на срок до полного погашения задолженности по ссуде. Согласно справки Управления ФМС России по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с погашением долговременной беспроцентной возвратной ссуды в сумме 40000 рублей обременения права на земельный участок и расположенную на нем часть жилого дома сняты. Максачук В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ и для оформления наследственных прав на наследственное имущество наследодателя необходимо определить его долю в общем имуществе. Спорное имущество приобретено ими в браке. Следовательно, наследственным имуществом наследодателя Максачук В.В. является 1/2 доля в праве собственности на земельный участок и расположенную на нем часть жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди наследодателя Максачук В.В. являются истец и его дети: Максачук П.В. и Алтухова Н.В. Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как приняла меры по его сохранению. Ответчики отказываются от своей доли в праве на наследство наследодателя Максачук В.В. в пользу истца.
В судебном заседании истец Максачук Т.И. на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что после смерти Максачук В.В. она приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Ответчики Максачук П.В., Алтухова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:
Как установлено в судебном заседании, истица Максачук Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Максачук В.В. (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ между Максачук В.В. и Ткачевым О.В., Ткачевой Ю.О. был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенной на нем 1/2 долей целого жилого дома по адресу <адрес> края за восемьдесят тысяч рублей (л.д.6-7). Часть денежных средств на приобретение данного недвижимого имущества в сумме 40 000 рублей была выделена покупателю миграционной службой в виде беспроцентной ссуды.
Договор купли-продажи зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ с наложением запрета отчуждения жилья с земельным участком до полного погашения ссуды.
Согласно информации Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ долговременная беспроцентная возвратная ссуда, предоставленная Максачук В.В. на общую сумму 40 000 рублей возращена полностью, собственник жильем может распоряжаться по собственному усмотрению (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ Максачук В.В. умер (л.д. 13).
Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Поскольку спорное недвижимое имущество было приобретено в период брака супругов Максачук В.В. и Максачук Т.И., то им в праве общей собственности на квартиру и земельный участок принадлежало по 1/2 доле.
После смерти Максачук В.В. открылось наследство, в состав которого вошли 1/2 доля спорной квартиры и земельного участка.
Наследниками первой очереди являются жена наследодателя Максачук Т.И. и дети Максачук П.В. и Алтухова Н.В. (л.д.15-16, 25).
Истец Максачук Т.И. приняла наследство после смерти мужа путем обращения в течение установленного законом срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается копией заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), справкой администрации Ключевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35 об.) и пояснениями истца.
Ответчики Максачук П.В. и Алтухова Н.В. от причитающейся доли наследства в имуществе отца отказались в пользу матери Максачук Т.И. (л.д.35-36 об).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При этом, в порядке ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что Максачук Т.И. приняла наследство после смерти мужа путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истца, при этом им представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Максачук Т.И. удовлетворить.
Признать за Максачук Т.И. право собственности на земельный участок с расположенной на нем квартирой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение тридцати дней через Ключевский районный суд.
Председательствующий: Т.Н. Григорьева
Мотивированное решение изготовлено 7 июня 2013 года
