Дата принятия: 11 июня 2013г.
Номер документа: 2-145/2013
Дело № 2-145/2013
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
с. Исянгулово 11 июня 2013 года.
Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,
при секретаре Алтынчуриной Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Амонова А.М. и Амоновой Р.Р.
к ФИО2 и ФИО1
ФИО1 о признании предварительного договора купли-
продажи жилого дома недействительным и о взыскании аванса,
установил:
Амоновы обратились с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>, которые принадлежали ФИО2, на сумму <данные изъяты> руб. В качестве аванса Амонов А.М. дал ФИО2 <данные изъяты> руб. Истцы планировали приобрести указанный дом под материнский капитал, полный расчет между ними они планировали произвести после подписания основного договора купли-продажи. Дом они приобрели в феврале месяце № и сделать полный осмотр дома и обнаружить скрытые дефекты не представлялось возможным, поскольку вокруг дома лежал снег. Когда снег растаял, они обнаружили, что нижние венцы дома сгнили, о чем ФИО2 при продаже дома их не поставили в известность. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков они направили претензию, в которой просили вернуть сумму аванса и расторгнуть предварительный договор купли-продажи. Ответа на претензию не получили. Они обратились в суд с иском о признании предварительного договора купли-продажи недействительным, но районный суд определением от ДД.ММ.ГГГГ оставил иск без рассмотрения, поскольку не был соблюден досудебный порядок урегулирования сторон. Они направили ответчикам встречный иск о понуждении заключить основный договор купли-продажи, на которого ответчики не ответили. Просят признать предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, взыскать с ответчиков аванс в сумме <данные изъяты> руб., расходы за услуги юриста – <данные изъяты> руб., и размер госпошлины.
Истец Амонова Р.Р. в судебном заседании просила дело производством прекратить, поскольку сторонами заключено мировое соглашение и суду пояснила, что она отказывается от исковых требований о признании предварительного договора купли – продажи жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, недействительным, и о взыскании аванса по предварительному договору купли – продажи, поскольку ответчики обязались заплатить в солидарном порядке им аванс в сумме <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ Обязуется также в срок до 01.09. 2013 года обшить потолок в передней комнате жилого дома ФИО2 размером 4х4 из ДВП. Просила суд утвердить мировое соглашение, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ей известны и понятны.
Истец Амонов А.М. на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Представитель истца Амонова А.М. - Амонов М. по доверенности в судебном заседании отказался от исковых требований о признании предварительного договора купли – продажи жилого дома недействительным, и о взыскании аванса по предварительному договору купли – продажи, поскольку ответчики обязались возместить задолженность в размере <данные изъяты> руб. до ДД.ММ.ГГГГ Он также обязался в срок до 01.09. 2013 года обшить потолок размером 4х4 из ДВП в передней комнате дома <адрес>. Просил утвердить мировое соглашение.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании суду пояснила, что между ними и истцами заключено мировое соглашение, по которому она обязуется заплатить <данные изъяты> рублей в солидарном порядке истцам Амонову А.М. и Амоновой Р.Р. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а Амоновы обязались в срок до 01.09. 2013 года обшить потолок размером 4х4 из ДВП в передней комнате <адрес>. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им известны и понятны. Просила утвердить мировое соглашение.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ими заключено мировое соглашение, с условиями мирового соглашения согласен, он обязуется заплатить 150000 рублей в солидарном порядке истцам Амонову А.М. и Амоновой Р.Р. срок до ДД.ММ.ГГГГ. Просил утвердить мировое соглашение, поскольку последствия прекращения производства по делу ему понятны.
Третье лицо – Амонов М., который одновременно представлял интересы истца Амонова А.М. по доверенности в судебном заседании не возражал против утверждения мирового соглашения, заключенного между истцами и ответчиками.
Заслушав требования сторон, изучив материалы дела и содержание мирового соглашения, суд полагает возможным прекратить дело производством.
Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону и совершено в интересах истцов и ответчиков, поскольку согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Порядок и последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, поскольку оно не противоречит закону и совершено в интересах истцов и ответчиков, а производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, с которыми согласились истцы и ответчики.
На основании ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между представителем истца Амонова А.М. – Амоновым Мухамадшо, Амоновой Р.Р. и ФИО1, ФИО2, согласно которому истцы отказываются от исковых требований о признании предварительного договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, находящихся по адресу: <адрес>, недействительным, и о взыскании аванса по предварительному договору купли – продажи; а ответчики обязуются заплатить в солидарном порядке истцам аванс в сумме <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ и в срок до ДД.ММ.ГГГГ года обшить потолок размером 4х4 из ДВП в передней комнате дома <адрес>.
Производство по делу прекратить.
Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи частной жалобы через Зианчуринский районный суд РБ со дня его вынесения.
Судья подпись Г.Р. Ишдавлетова
