Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Номер документа: 2-145/14
Дело № 2-145/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вятские Поляны 17 февраля 2014 года
Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,
при секретаре Сабирзяновой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области к Порубову В.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Глава администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области Габдрахманов Р.А. обратился в Вятскополянский районный суд Кировской области с иском к Порубову В.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что *** между администрацией Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области и Порубовым В.А. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ***. В соответствии с условиями договора социального найма ответик обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.
Порубов В.А. не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, а именно:
-длительное время не проживает в предоставленном жилом помещении, со слов соседей с 2009 г. ответчик выехал на постоянное место жительства в *** В настоящее время комната пустует, имеет неопрятный и нежилой вид. Ключи от комнаты находятся у старшей по дому *** что подтверждается актом обследования от *** г.;
-с октября 2009 г. Порубов В.А. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На *** имеется задолженность в сумме *** рублей *** копеек и пени в сумме *** рублей *** копейки. *** ответчику направлено письмо с требованием об оплате задолженности, которое до настоящего времени не исполнено.
На основании изложенного, представитель истца просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: ***, заключенный *** администрацией Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области и Порубовым В.А.; Признать Порубова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Представитель администрации Краснополянского городского поселения Фазлеева О.А. представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, просит удовлетворить иск по вышеуказанным основаниям, не возражает рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Ответчик Порубов В.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия. С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Краснополянского городского поселения ком. 25 площадью 12,9 кв. м., *** относится к муниципальной собственности Краснополянского городского поселения, не закреплена на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и входит в состав казны муниципального образования. Год ввода в эксплуатацию здания – 1974 г. Основание включения в реестр: Постановление правительства Кировской области от 04.05.2008 № 130/156 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности МО Вятскополянский муниципальный район Кировской области, между муниципальными образованиями Вятскополянский муниципальный район Кировской области и вновь образованными городскими и сельскими поселениями Вятскополянского района» и по акту приема-передачи от *** г.
В соответствии со правкой администрации Краснополянского городского поселения договор социального найма с Порубовым В.А. заключен *** г., архивы с договорами социального найма за указанный период времени в администрации не сохранились.
Согласно справке ООО «Краснополянский Вятжилсервис» Порубов В.А. зарегистрирован по адресу: ***.
В соответствии с актом обследования от *** комната по указанному адресу имеет нежилой вид, без ремонта, на дверях замок. Ключи от комнаты находятся у старшей по дому *** Со слов соседей в данной комнате никто не проживает с 2009 г.
Согласно материалам дела с октября 2009 г. Порубов В.А. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На *** имеется задолженность в сумме *** рублей *** копеек и пени в сумме *** рублей *** копейки. *** ответчику направлено письмо с требованием об оплате задолженности, которое до настоящего времени не исполнено. Размер задолженности подтверждается карточкой нанимателя и справкой по начислению пени.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в 2009 г. выехал в другое место жительства, в течение более шести месяцев не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что в соответствии со ст. 83 ЖК РФ является основанием для расторжения договора найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 333.19. НК РФ, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход Муниципального образования «Городской округ город Вятские Поляны Кировской области» государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: Кировская ***, заключенный *** администрацией Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области и Порубовым В.А..
Признать Порубова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Взыскать с Порубова В.А. в доход Муниципального образования «Городской округ город Вятские Поляны Кировской области» государственную пошлину в размере 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Е. Анисимов
Справка: Решение в окончательной форме принято 24.02.2014 г.
Судья Д.Е. Анисимов
