Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Номер документа: 2-145/14
Дело № 2-145/14
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2014 года г. Сельцо
Сельцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Свердлова И.Е.
с участием представителя истца Соничева В.А.
при секретаре Нестеровой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» к Чукаевой Л.В., Чукаеву И.М., Чукаевой О.М. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомхоз», в лице представителя по доверенности № 1-и от ДД.ММ.ГГГГ Соничева В.А. обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77128,42 рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2513,85 рублей.
В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права. Ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность ответчиками не исполняется в течение длительного периода времени. О суммах, подлежащих оплате, ответчики уведомлялись ежемесячными извещениями, но в связи с отсутствием вносимой на расчетный счет оплаты за жилье и коммунальные услуги, образовалась задолженность, которая составляет 77128,42 руб. за период с декабря 2011 по декабрь 2013 года, которую истец и просит взыскать с ответчиков, а также возместить судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Соничев В.А., исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Чукаева Л.В., Чукаев И.М., Чукаева О.М. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте, дате и времени судебного заседания ответчики извещались своевременно и надлежащим образом, судебные повестки, направленные ответчикам возвращены с отметкой «истек срок хранения». Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005г. № введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и п. 3.6 которых при неявке за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что ответчики Чукаева Л.В., Чукаев И.М., Чукаева О.М. уклоняются от получения судебной повестки, что в соответствии со ст. 117 ГПК РФ свидетельствует о их надлежащем извещении, а их неявка в судебное заседание является неуважительной.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с согласия представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные по действующим тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что <адрес> находится под управлением ООО «Жилкомхоз», согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года. Работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме управляющая компания оказывает за плату и в рамках договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № СЛ/30 от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником <адрес>, является Чукаева Л.В., на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Общеквартирная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> за период с декабря 2011 по декабрь 2013 года составила 77128,42 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность не погасили.
Как следует из поквартирной карточки, в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают Чукаева Л.В., ее сын- Чукаев И.М. и дочь- Чукаева О.М.
Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В ч. 1 указанной статьи установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частями 1,2,9 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями (ст. 308 ГК РФ).
Факт задолженности по оплате ответчиками жилья и коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом и копией лицевого счета, согласно которому сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 77128,42 рублей, которая на момент рассмотрения дела по существу ответчиками не погашена.
Представленный расчет проверен судом, и сомнений не вызывает.
В силу ст.ст. 56,57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, не которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
Представленные истцом доказательства в подтверждение заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков указанной суммы суд, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Согласно имеющегося в материалах дела платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 2513,85 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственность «Жилкомхоз» к Чукаевой Л.В., Чукаеву И.М., Чукаевой О.М. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и возмещении судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Чукаевой Л.В., Чукаева И.М., Чукаевой О.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 77128 (семьдесят семь тысяч сто двадцать восемь) рублей 42 копейки в солидарном порядке.
Взыскать с Чукаевой Л.В., Чукаева И.М., Чукаевой О.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 2513 (две тысячи пятьсот тринадцать) рублей 85 копейки, в долевом порядке.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение в течение месяца может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд по истечении срока подачи ответчика заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Сельцовского
городского суда И.Е. Свердлов
