Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-145/14
Дело № 2-145/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шатровский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Мухиной Е.В.,
при секретаре Кандаковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании «18» июня 2014 года в здании суда с.Шатрово гражданское дело по иску Стрекаловских <..............> к Шиховой <..............>, администрации Бариновского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Стрекаловских Н.В обратилась в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Шиховой В.С., администрации Бариновского сельсовета Шатровского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование иска указала, что 03.09.2006г. она приобрела у ФИО4 в свою собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, о чем был составлен письменный договор купли-продажи, однако он не был зарегистрирован в регистрационной службе, так как в полном объеме не были готовы правоустанавливающие документы, с ФИО4 у них была договоренность, что после изготовления правоустанавливающих документов договор купли-продажи будет зарегистрирован в соответствии с законодательством.
Указанные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО4 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13.05.1992г. и свидетельства на право собственности на землю от 03.03.1993, выданного Бариновским сельсоветом.
В настоящее время ей необходимо зарегистрировать за собой право собственности на данные жилой дом и земельный участок в регистрационной службе, однако сделать этого не может, так как ФИО4 14.12.2008г. умерла, у нее имеется дочь Шихова В.С., которая в наследство на жилой дом и земельный участок вступать не желает, о совершенной сделке знает, претензий не имеет, других наследников нет.
Указывает, что является добросовестным покупателем, деньги по договору уплачены в полном объеме, жилым домом и землей пользуется как своими собственными.
В соответствие со ст.218, 549,550,554 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой 32,1 кв.м., с надворными постройками гаражом Г, баней Г1, сооружениями, и земельный участок с кадастровым номером 45:21:040503:227, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Бариновского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.57), ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Стрекаловских Н.В. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д.50,51).
Ответчик Шихова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д.55), ранее представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования Стрекаловских Н.В. признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д.58).
Представители третьих лиц - Шатровского отдела Управления Росреестра, нотариус Шатровского нотариального округа <адрес> ФИО5, нотариус Далматовского нотариального округа <адрес> - в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д.48,49,56), ранее представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Стрекаловских Н.В. не возражают (л.д.34,35,54).
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Истец Стрекаловских Н.В., а также ее представитель адвокат Кривошеин Ю.А., действующий на основании ордера №153128 от 04.06.2014 года (л.д.37), в судебном заседании поддержали исковые требования Стрекаловских Н.В., просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Стрекаловских Н.В.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Бариновского сельсовета Шатровского района, а также Шиховой В.С., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стрекаловских <..............> удовлетворить.
Признать за Стрекаловских <..............> право собственности на жилой дом, назначение: жилое, инвентарный номер 5089, литер А, этажность 1, общей площадью 54,8 кв.м., в том числе жилой 32,1 кв.м., с надворными постройками: гаражом –Г, баней – Г1, сооружениями, а также право собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:21:040503:227, площадью 1200 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.
Председательствующий: судья Е.В. Мухина
