Решение от 18 февраля 2013 года №2-145(13)

                                                    №2-145(13)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Трубчевск                                                                                                             6 февраля 2013 г.                    
 
Трубчевский районный суд Брянской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи                         Лагуточкиной Л.В.,
 
    при секретаре                                                      Космачевой Н.Г.,
 
    с участием истицы Костренковой Е.В.,
 
    ответчика - представителя Администрации города <данные изъяты> Кузиной А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костренкова В.И., Костренковой Е.В., Костренковой Т.В. и Костренкова Н.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в многоквартирном доме в перепланированном состоянии, в иске указав, что на основании договора мены от 23.03.1999 г. являются собственниками каждый в 1/4 доле <адрес> расположенной по адресу <адрес>. В квартире истцами без надлежащего разрешения, с целью благоустройства жилого помещения, выполнено переоборудование четырехкомнатной квартиры в трехкомнатную, путем пробива арочного проема в перегородке между отдельной жилой комнатой и кухней; сносе перегородки между коридором и общей комнатой, а также демонтажа кладовой площадью 0,6 кв.м. в коридоре.
 
    Согласно технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризации» выполненная перепланировка квартиры не оказала влияния на конструктивную и прочностную характеристику жилого дома, перепланировка не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию, не создает угрозы для жизни и здоровью граждан и позволяет ее дальнейшую эксплуатацию в перепланированном состоянии.
 
             В судебном заседании истица Костренкова Е.В. исковые требования поддержала дополнительно суду пояснив, что по договору мены общая площадь квартиры составляет 60,0 кв.м., согласно данных технического заключения выполненного специалистами ГУП «Брянскоблинвентаризации» после произведенных замеров лазерным прибором выяснилось, что общая площадь квартиры составляет 60,2 кв.м., однако никаких действий по увеличению внешних границ квартиры, собственники квартиры не предпринимали. Кроме того претензий от соседей в их адрес не поступало, поскольку внутренняя перепланировка <адрес> на права и законные интересы жильцов многоквартирного <адрес> не повлияла.
 
    В судебное заседание истцы Костренков В.И., Костренкова Т.В., и Костренков Н.В. не явились, обратившись к суду с заявлением рассмотреть дело в их отсутствие, по имеющимся материалам.
 
    Ответчик представитель Администрации <адрес> Кузина А.Ю., выступающая по доверенности возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, поскольку согласно технического заключения представленного истцами выполненная перепланировка квартиры не несет угрозу для жизни и здоровья граждан в ней проживающих, а также жильцам многоквартирного дома.
 
    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что перепланированное жилое помещение находится в долевой собственности истцов, что подтверждено копией договора мены от 23.03.1999 г., из указанного документа следует, что квартира четырехкомнатная, общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 45,3 кв.м. /л.д.6/.
 
    Согласно технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризации» от 27.04.2010 г. №-ПР выполненная перепланировка квартиры не оказала влияния на конструктивную и прочностную характеристики жилого дома. Уровень вентилируемости помещения после перепланировки удовлетворяет нормативному значению. Перепланировка не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан и позволяет ее дальнейшую эксплуатацию. Состояние конструкций обследованной квартиры позволяет ее дальнейшую эксплуатацию в перепланированном виде с технико-экономическими показателями по квартире.
 
    В соответствии с техническим заключением и техническим паспортом общая площадь квартиры составляет 60,2 кв.м., жилая 29,4 кв.м.
 
    Учитывая вышеизложенное, а также, то обстоятельство, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.
 
    Учитывая, что требования истца удовлетворены, а Администрация <адрес> как орган местного самоуправления, освобождена от уплаты госпошлины при участи по делу, в том числе и в качестве ответчика, суд не взыскивает с участвовавших по делу сторон госпошлину в доход государства.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Сохранить и зарегистрировать изолированное жилое помещение, принадлежащее на праве долевой собственности Костренкову В.И. Костренковой Е.В., Костренковой Т.В. и Костренкову Н.В.
 
    - трехкомнатную квартиру общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. по адресу <адрес> перепланированном состоянии согласно технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризации» от 27.04.2010 г. №-ПР.
 
    Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд.
 
Судья:                                               Л.В. Лагуточкина