Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-1451/2014
Дело № 2-1451/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июня 2014г. Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Яковенко М.Ю.
при секретаре Апсава О.И.
с участием представителя ответчика адвоката Жаринова А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой С.А. к Белоусову Ю.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л :
Михайлова С.А. обратилась в суд с иском к Белоусову Ю.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Белоусов Ю.Н. Однако фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, где он проживает в настоящее время неизвестно. В то же время он не снимается с регистрационного учета, на телефонные звонки не отвечает. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебное заседание истец Михайлова С.А. не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Белоусов Ю.Н. в судебное заседание не явился, его место жительства на момент рассмотрения дела в суде неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика представлял адвокат Жаринов А.Г., который просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика – адвоката Жаринова А.Г., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением с соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности Михайловой С.А., что подтверждается копией договора купли-продажи, копией свидетельства о регистрации права и копией свидетельства о заключении брака.
В судебном заседании установлено, что в указанном выше жилом доме зарегистрирован Белоусов Ю.Н., который фактически там не проживает длительное время.
Поскольку право собственности на указанное выше жилое помещение перешло к Михайловой С.А. по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, стороны какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не заключали, напротив, ответчик Белоусов Ю.Н. добровольно выехал из жилого помещения и длительное время в нем не проживает, у нового собственника не возникает обязанностей перед ответчиком по сохранению права пользования жилым помещением, право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено в силу закона, а потому суд считает необходимым признать его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
При вынесении решения расходы, связанные с назначением ответчику Белоусову Ю.Н. адвоката, в соответствии со ст.96 ч.2 ГПК РФ следует отнести на счет федерального бюджета. При определении суммы, подлежащей выплате адвокату, суд в соответствии со ст.1 ч.4 ГПК РФ считает возможным применить порядок, установленный при рассмотрении уголовных дел. Таким образом, размер оплаты труда адвоката Жаринова А.Г. за участие в рассмотрении данного дела по назначению суда составляет <данные изъяты> руб. ( <данные изъяты> руб. за 1 день работы, а всего 1 день - 09.06.2014г.).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Михайловой С.А. удовлетворить.
Признать Белоусова Ю.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Отнести расходы по оплате труда адвоката Жаринова А.Г., <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> руб. на счет федерального бюджета Российской Федерации.
Копию решения направить для исполнения в Управление судебного департамента при Верховном Суде РФ по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 11.06.2014г.
Судья Яковенко М.Ю.
Решение в законную силу не вступило.
Исполнил помощник судьи Рябинина М.Ф.
