Решение от 13 мая 2013 года №2-1450/13г.

    Дело № 2-1450/13 г. КОПИЯ
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2013 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,
 
    при секретаре Шломиной В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МИН к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода, ТМА, КЕЛ о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода, ТМА, КЕЛ о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии, в обоснование которого указала следующее.
 
    Истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 46,2 кв.м. в том числе жилой площадью 20,2 кв. м, расположенная по адресу: (адрес обезличен).
 
    Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации истцом была произведена перепланировка в указанной квартире, а именно в помещении санузла 4 демонтированы ненесущие перегородки из плит ГВЛВ, ограждающие вентиляционные короба из оцинкованной стали системы естественной вентиляции квартиры первого этажа, расположенной под квартирой (номер обезличен), проходящие транзитом через помещение санузла (адрес обезличен); изменена трассировка системы естественной вентиляции, обслуживающая помещения санузла и кухни первого этажа, в результате чего демонтированы существующие вентиляционные короба, идущие от квартиры первого этажа, выполнены новые вентиляционные короба из оцинкованной стали, выполнено четыре отвода, трасса увеличена на 2 м; естественная вытяжка из санузла и кухни (адрес обезличен) осуществляется посредством вентиляционных решеток, установленных в верхней зоне помещения с присоединением их к существующим вентиляционным стоякам; площадь санузла увеличена с 4,1 кв.м. до 4,2 кв.м.; пол в туалете 4 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике; естественная вытяжка осуществляется посредством существующих вентиляционных каналов; в санузле 4 установлена ванна, унитаз и раковина, подключение санитарных приборов выполнено к существующим стоякам водоснабжения и канализации жилого дома.
 
    Перепланировка квартиры не нарушает прочности несущих конструкций здания и не нарушает работу инженерных сетей и противопожарных устройств.
 
    Произведенная перепланировка значительно улучшает условия эксплуатации и проживания в квартире и не создает угрозы жизни и здоровью других граждан.
 
    На основании изложенного истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен),
 
    в перепланированном и переоборудованном состоянии в соответствии с планом квартиры.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности ВАМ исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
 
    Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода по доверенности ЛАН, представитель соответчика Администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Соответчики ТМА и КЕЛ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
 
    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
 
    При указанных обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Установив юридически значимые для разрешения дела обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
 
    В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
 
    2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»
 
    Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».
 
    В соответствии со ст. 25 ЖК РФ – «Переустройство жилого помещения представляет собой установку или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
 
    Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ – «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или)
 
    перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».
 
    Из смысла приведенных выше норм закона следует, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном виде при отсутствии нарушения прав и законных интересов граждан, отсутствия угрозы жизни или здоровью граждан, то есть при соответствии произведенной перепланировки, переустройства нормам СНиП.
 
    Судом установлено, что МИН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г(адрес обезличен). на основании свидетельства о государственной регистрации права серия (номер обезличен) (л.д. 8).
 
    В материалах дела имеются два плана данной квартиры, один отражает ее состояние до переустройства, на другом план квартиры составлен с учетом произведенного переустройства. (л.д. 10,13).
 
    Из сопоставления этих планов следует, что в квартире произведена переустройство.
 
    Разрешение на проведение переустройства и перепланировки в установленном законом порядке получено не было.
 
    Согласно заключению по перепланировке и переоборудованию квартиры по адресу: (адрес обезличен), выполненного ОАО ВПИ «Проектверфь», в результате выполненной перепланировки и переоборудования произведены:
 
    - в помещении санузла 4 демонтированы ненесущие перегородки из плит ГВЛВ, ограждающие вентиляционные короба из оцинкованной стали системы естественной вентиляции квартиры первого этажа, расположенной под квартирой (номер обезличен), проходящие транзитом через помещение санузла (адрес обезличен);
 
    - изменена трассировка системы естественной вентиляции, обслуживающая помещения санузла и кухни первого этажа, в результате чего демонтированы существующие вентиляционные короба, идущие от квартиры первого этажа, выполнены новые вентиляционные короба из оцинкованной стали, выполнено четыре отвода, трасса увеличена на 2 м., крепление вентиляционных стояков выполнено к существующей стене санузла хомутами;
 
    - естественная вытяжка из санузла и кухни (адрес обезличен) осуществляется посредством вентиляционных решеток, установленных в верхней зоне помещения с присоединением их к существующим вентиляционным стоякам;
 
    - площадь санузла увеличена с 4,1 кв.м. до 4,4 кв.м.;
 
    - пол в туалете 4 выложен керамической плиткой с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике; естественная вытяжка осуществляется посредством существующих вентиляционных каналов;
 
    - в санузле 4 установлена ванна, унитаз и раковина, подключение санитарных приборов выполнено к существующим стоякам водоснабжения и канализации жилого дома.
 
    Сделан вывод о том, что перепланировка, переустройство и переоборудование (адрес обезличен) соответствуют требованиям экологических, санитарно- эпидемологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, комфортность жильцов не ухудшена, произведенное переустройство не привело к
 
    изменению и нарушению работы существующей системы водоснабжения и канализации жилого дома, не привело к изменению и нарушению существующей системы вентиляции (л.д. 22).
 
    Указанное заключение ответчиками не оспаривается.
 
    У суда нет оснований не доверять данному заключению, поскольку в материалах дела имеется свидетельство, выданное ОАО ВПИ «Проектверфь», о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
 
    Согласно заключению ООО «КАРНО-Систем» по изменению трассировки системы естественной вентиляции в (адрес обезличен), ведущим инженером БОЕ сделан вывод о том, что потери давления определены в приложении 1 и составляют для вытяжки кухни – 12,2 Па и для санитарного узла – 2,5 Па; располагаемого давления хватает для вытяжки нормативного количества воздуха при четырех новых отводах; естественная вентиляция кухни и санитарного узла нижележащей квартиры (первого этажа) обеспечена (л.д.23-26).
 
    Суд также доверяет данному заключению, так как в материалах дела имеется свидетельство, выданное ООО «КАРНО-Систем» о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д. 27).
 
    Поскольку произведенные в квартире истца переустройство и перепланировка не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью, соответствуют требованиям санитарно-гигиенических и противопожарных норм, то имеются основания для удовлетворения заявленных требований, как предусмотрено ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск МИН удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение – (адрес обезличен) в перепланированном и переустроенном состоянии согласно плану квартиры, выданному НФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от (дата обезличена)
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья (подпись) Т.В. Шохирева
 
    Копия верна
 
    Судья Т.В. Шохирева
 
    Секретарь В.А. Шломина
 
    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-1450/13.