Решение от 21 марта 2014 года №2-145-14

Дело № 2-145-14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
21 марта 2014 года г.Тетюши
 
    Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Борисова С. Г.,
 
    при секретаре Галеевой И. И.,
 
    с участием истца Власовой Т.М.,
 
    представителя ответчика МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» Халитова Р.И.,
 
    представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) Дубровского Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Т.М. к Муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
 
у с т а н о в и л:
 
    Власова Т.М. обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет», РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором указала, что проживает в квартире по адресу <адрес>. В приватизации жилого помещения ей отказали в связи с отсутствием собственника - балансодержателя. Просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу РТ, <адрес>.
 
    Истица Власова Т.М. в судебном заседании свои требования поддержала и показала, что квартира была предоставлена их семье по месту работы ее умершего мужа Власова А.И. в учебном хозяйстве в 1984 году. В настоящее время организация ликвидирована. Сейчас в квартире она проживает вместе с дочерью Албатыревой Е.А., зятем Албатыревым Е.В. и внуком Матвеем. Квартира на баланс органа местного самоуправления не передавалась. Исполком города заключил с ней договор социального найма, она оплачивает за наем жилья ежемесячно 139 рублей. В связи с отсутствием собственника, ответчик отказал в приватизации жилья. Она ранее в приватизации жилья не участвовала. Ее дочь и зять отказываются от участия в приватизации. Просила ее требования удовлетворить, признать за ней и ее малолетним внуком Матвеем право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика - МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» Халитов Р.И. в суде иск признал, показал, что жилое помещение по адресу <адрес> после ликвидации учебного хозяйства передано в муниципальную собственность. Право собственности на квартиру муниципалитет не зарегистрировал. С целью регистрации Власовой Т.М. по данному адресу, с ней заключался договор найма жилья. Договор приватизации не заключен в связи с расхождениями в адресном хозяйстве. Кроме истицы на квартиру никто не претендует. Против удовлетворения иска он не возражает.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Дубровский Т.А. в суде показал, что право собственности МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Регистрация права собственности истцов на это жилое помещение с адресом <адрес> возможно после внесения изменений в кадастровый учет в соответствии с распоряжением муниципалитета об изменении адресов.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
 
    Власову А.И. по месту работы в учебном хозяйстве сельскохозяйственного техникума предоставлена квартира по адресу <адрес> По распоряжению Министерства имущественных и земельных отношений РТ №1817-р от 6 июля 2011 года, четырех квартирный жилой дом, в котором расположена спорная квартира, передан в муниципальную собственности МО «город Тетюши». 10 июня 2010 года между истцом и ответчиком заключен договор социального найма.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В настоящее время изменение адресов жилых помещений на <адрес> препятствует осуществлению права Власовой Т.М. на приобретение квартиры в порядке приватизации. Албатырева Е.А. и Албатырев Е.В., совместно проживающие с истицей, приобретать право собственности на жилье в порядке приватизации не желают. С целью защиты жилищных и имущественных прав проживающего в жилом помещении малолетнего Албатырева Матвея, его следует включить в число лиц, за которыми следует признать право собственности на жилое помещение в порядке приыватизации. Ранее в приватизации жилых помещений истица и ее внук не участвовали. В связи с изменением адреса им отказывают в заключении договора на передачу жилого помещения в их собственность. Ответчик и третье лицо не возражают против признания за истицей и ее внуком права собственности на спорную квартиру.
 
    Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать за Власовой Т.М. и Албатыревым М.Е. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Власовой Т.М. удовлетворить.
 
    Признать за Власовой Т.М.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Албатыревым М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли в праве на жилое помещение по адресу <адрес>.
 
    На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд РТ в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме 24 марта 2014 года через Тетюшский районный суд РТ.
 
Председательствующий: Борисов С.Г.