Решение от 24 июня 2013 года №2-1447/2013

№ 2-1447/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 июня 2013 года         г.Туймазы РБ
 
    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
 
    при секретаре Гареевой И.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Л.Г. к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок для ведения садоводства,
 
установил:
 
    Хасанова Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок для ведения садоводства, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ она владеет и пользуется садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в городе <адрес>, она являлся членом садового товарищества «Ю...», входящего в состав ОСДНТ «Ю», в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении ей указанного участка в собственность, однако получила отказ, который считает незаконным. В связи с изложенным просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Истец Хасанова Л.Г. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Ю...», которым она пользуется в соответствии с его назначением с ДД.ММ.ГГГГ года, изначально участок был предоставлен ее супругу по месту его работы - <данные изъяты>. В настоящее время она сама является членом садового товарищества, владеет и пользуется им по назначению.
 
    Представитель ответчика, администрации муниципального района <адрес>, Ахметзянов А.Р., действующий на основании доверенности, возражал на удовлетворение исковых требований Хасановой Л.Г., суду пояснил, что спорный участок входит в состав зарезервированных для муниципальных нужд земель и не подлежит передаче в собственность граждан. Просил в иске отказать.
 
    Представитель третьего лица, ОСДНТ «Ю», извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, возражений не представила.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Хасановой Л.Г. подлежащими удовлетворению.
 
    Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
 
    В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    Из материалов дела следует, что садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах ОСДНТ «Ю», по адресу: <адрес>, принадлежит Хасановой Л.Г., предоставлен ее супругу по месту работы <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается государственным актом № от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой садовода на его имя, в которой имеются отметки об уплате им ежегодных членских взносов. В настоящее время сама Хасанова Л.Г. является членом садового товарищества «Ю...» и регулярно уплачивает членские взносы, что также подтверждается членской книжкой садовода, то есть она исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает все расходы по его содержанию, использует его по целевому назначению.
 
    В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    Согласно справке, выданной председателем Совета правления ОСДНТ «Ю», Хасанова Л.Г. действительно имеет садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Ю...», по адресу: <адрес>.
 
    Заключением СДНТ «Ю», описанием местоположения садово-дачного участка и актом согласования границ участка подтверждается, что земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м, владеет и пользуется Хасанова Л.Г. и он действительно находится в пределах СТ «Ю...» по адресу: <адрес>.
 
    Согласно тому же п.4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
 
    Исходя из смысла указанной нормы, члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений имеют право на бесплатное получение земельного участка в двух случаях:
 
    1.Если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению (в данном случае, основанием бесплатности выступает наличие «землеотвода» на само некоммерческое объединение).
 
    2.Если земельный участок предоставлен иной организации (в нашем случае Туймазинскому заводу медицинского стекла), при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение (в данном случае, бесплатность предоставления в собственность возможна при наличии факта создания при указанной организации некоммерческого объединения граждан, до вступления в действие Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
 
    Согласно пункта 5 ст. 9 Закона Республики Башкортостан № 59-з от 05.01.2004 года «О регулировании земельных отношений в Республики Башкортостан», не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, за исключением случаев:
 
    (в ред. Законов РБ от 065.11.2005 N 230-3, от 01.04.2010 N 245-з)
 
    изъятия земельных участков из оборота;
 
    установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
 
    резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (в ред. Закона РБ от 01.04.2010 N 245-з).
 
    В соответствии с письмом №-пр от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района <адрес>, Хасановой Л.Г. было отказано в передаче в собственность спорного земельного участка в связи с тем, что не были предоставлены правоустанавливающие документы. Тем самым опровергаются возражения представителя ответчика на признание за истцом права собственности на спорный участок земли, на том основании, что он входит в состав земель, подлежащих резервированию для муниципальных нужд, тем более участок выделен истцу ранее принятия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О резервировании земельных участков в границах городского поселения <адрес> МР <адрес> для муниципальных нужд» и он пользовался им по назначению.
 
    В данном случае оснований для отказа в предоставлении в собственность Хасановой Л.Г. земельного участка, находящегося в муниципальной собственности администрации муниципального района <адрес> не было.
 
    Статья 10, Закона Республики Башкортостан №59-з от 05.01.2004 г. предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан граждан бесплатно, для ведения садоводства.
 
    При таких обстоятельствах следует признать за Хасановой Л.Г. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах ОСДНТ «Ю» по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Хасановой Л.Г. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный для ведения садоводства, расположенный в пределах садового товарищества «Ю...», входящего в состав ОСДНТ «Ю», по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья         Р.А. Шарафутдинова