Решение от 02 августа 2013 года №2-1446/2013г.

Дело № 2 –1446/2013 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
    02 августа 2013 года г. Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Аюповой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зарипова И.Х. к Зарипову И.И., Зариповой Л.З,, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Зарипов И.Х. обратился в суд с иском к ответчикам Зарипову И.И., Зариповой Л.З., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения, мотивировав тем, что он является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По спорному адресу, указывает истец, зарегистрированы он, его супруга Зарипова Г.Ш. (проживает там же), а также ответчики, которые с ДД.ММ.ГГГГ совместно с ними не проживают, спорным жилым помещением не пользуются, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, проживают и работают в <адрес>.
 
    Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> расторгнуть с ними договор найма жилого помещения.
 
    В ходе судебного заседания истец Зарипов И.Х. поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить.
 
    Ответчики, Зарипов И.И., Зарипова Л.З., в судебное заседание не явились, представили возражение о несогласии с иском Зарипова И.Х., просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Представитель ООиП исполкома Азнакаевского муниципального района РТ Авзалова А.З. в судебном заседании просила в иске отказать в отношении несовершеннолетних детей.
 
    3 лицо – Зарипова И.Х. просила иск удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» в судебное заседание не явился, был извещен, причина неявки суду не известна.
 
    Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статья 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) предусматривает, что
 
    1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу статьи 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено следующее. Согласно сообщению № Азнакаевского участка МРФ № РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за № и акта приемки индивидуального жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве личной собственности истцу Зарипову И.Х. По адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец Зарипов И.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - третье лицо, супруга истца, Зарипова Г.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик, сноха истца, Зарипова Л.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки истца: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Зарипов И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики Зарипов И.И., Зарипова Л.З., и их несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по спорному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельствам № о регистрации по месту пребывания ответчик Зарипова Л.З. и несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, учитывая то, что истцу Зарипову И.Х. жилое помещение <адрес> принадлежит на праве собственности и нужна для собственного проживания, из-за регистрации ответчиков он не может получить субсидию по оплате коммунальных услуг, ответчики перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, оснований для отказа в иске суд не усматривает.
 
    Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил ни в исковом заявлении, ни в ходе судебного заседания.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Зарипова И.Х. к Зарипову И.И., Зариповой Л.З,, ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить.
 
    Признать Зарипова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зарипову Л.З,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» расторгнуть с Зариповым И.И., Зариповой Л.З., ФИО2, ФИО3 договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Судья: Р.А.Хабибуллин