Решение от 12 августа 2014 года №2-1445/14

Дело № 2-1445/14
Резолютивная часть решения
 
Оглашена в судебном заседании
 
ДД.ММ.ГГГГ
 
 
Мотивированное решение
 
Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года г.Михайловск
 
    Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Чистяковой Л.В.
 
    Истца Стрекаловой М.П.
 
    Ответчика Стрекалова В.Б.
 
    При секретаре Кананове К.С.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрекаловой ФИО9 к Стрекалову В.Б о прекращении права на земельный участок, в связи с разделом по решению суда,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Стрекалова М.П. обратилась в суд с иском о прекращении права на земельный участок, в связи с разделом по решению суда, Прекратить запись о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с разделом по решению Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, за Стрекаловым В.Б право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
 
    В обоснование исковых требований истица указала, что решением Шпаковского районного суда Ставропольского края (председательствующий судья Чистякова Л.В.) от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Стрекаловой М.П к Стрекалову В.Б о разделе недвижимого имущества и взыскании судебных издержек удовлетворены частично. Произведен реальный раздел жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, согласно заключения строительно-технической экспертизы ООО «Судебная экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ по варианту № и схеме раздела земельного участка. Раздел земельного участка по <адрес> произведен согласно заключения строительно-технической экспертизы ООО «Судебная экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ, вдоль его линии с изоляцией двух равнозначных по площади частей-правой и левой. В собственность Стрекаловой М.П выделена левая часть земельного участка, Стрекалова В.Б правая часть земельного участка. Признано за Стрекаловой М.П право собственности на часть одноэтажного жилого дома литер А с пр. лит. а, лит.а1, лит.а2: помещение № площадью 19,7 кв.м., помещение № площадью 10,7 кв.м., помещение № площадью 6,6 к.м., помещение № площадью 14,3 кв.м., помещение № площадью 23,2 кв.м. общей площадью 74,5 кв.м., надворные постройки сарай лит. М, площадью 17,2 кв.м., под М подвал, площадь 15,6 кв.м., сарая лит. Р, площадью 14,5 кв.м., сарая лит.С, площадью 3,0 кв.м., сарай лит.Д площадью 9,3 кв.м., расположенных по адресу:<адрес>. Признано за Стрекаловой М.П право собственности на 1/2 часть недвижимого имущества в виде земельного участка, из земель населенных пунктов разрешенное использование /назначение/: для ИЖС, площадью 750 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу:<адрес>. Признано за Стрекаловым В.Б право собственности на часть одноэтажного жилого дома литер А с пр. лит. а, лит.а2, лит. а3: помещение № площадью 9,2 кв.м., помещение № площадью 12,2 кв.м., помещение № б площадью 8,04 кв.м., помещение № площадью 22,8 кв.м., помещение № площадью 15,4 кв.м., помещение № площадью 2,7 кв.м., помещение № площадью 5,1 кв.м., общей площадью 75,44 кв.м., надворные постройки сарай литер К площадью 7,7 кв.м., расположенных по адресу:<адрес>. Признано за Стрекаловым В.Б право собственности на 1/2 часть недвижимого имущества в виде земельного участка, из земель населенных пунктов разрешенное использование /назначение/: для ИЖС, площадью 750 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу:<адрес>. Суд обязал Стрекалову М.П произвести строительно-технические работы, а именно заложить дверные проемы между помещением № и помещением №, помещением № и помещением №,помещением № и помещением № 7, устроить кирпичную перегородку толщиной 250 мм в помещении № устроить крыльцо со ступенями к помещению №, установить котел в помещении №, установить дверной блок входной двери в помещении №, установить раковину, уборную в помещении № Суд обязал Стрекалова В.Б произвести строительно-технические работы, а именно: пробить проем и установить дверные блоки между помещениями № и №, помещениями № и №. Взыскано с Стрекалова В.Б в пользу Стрекаловой М.П 1/2 часть стоимости работ по реконструкции жилого дома в размере ..... Взыскано с ФИО1 в пользу ФИО3 стоимость от 1/2 части: -автомобиля марки ВАЗ 21213, год выпуска 1997, двигатель №,цвет кузова белый, государственный номерной знак №, номер свидетельства о регистрации №, в размере ... рублей; -трактора и прицепа для перевозки пчелиных ульев, в размере ... рублей; - расходы, в связи с выполнением технической документации на жилой дом в размере ....; - расходы, понесенные по оплате за выполнение работ по экспертизе ООО «Судебная экспертиза» ...; - расходы по оплате услуг адвоката в размере ..... Взыскано с Стрекаловой М.П в пользу Стрекалова В.Б:- компенсация за большую долю в размере ...; -расходы по оплате услуг представителя в размере .... Взыскано с Стрекаловой М.П в доход государства государственная пошлина в размере ..... Взыскано с Стрекалова В.Б в доход государства государственная пошлина в размере .....
 
    Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба-без удовлетворения.
 
    На основании п.п.1.2. Постановления Администрации МО г.Михайловска от ДД.ММ.ГГГГ за № «О присвоении адресов: земельным участкам и помещениям, расположенным в жилом доме, в связи с разделом земельного участка площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании заявления собственника», а так же на основании решения Шпаковского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 750 кв.м. и расположенным на нем помещениями, надворными постройками, принадлежащим Стрекаловой М.П. присвоен адрес: <адрес>. При обращении в Шпаковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 750 кв.м., мне было предложено обратиться в суд, мотивировав в тем, что регистрация права на указанный участок на основании вышеуказанного решения не может быть произведена, поскольку не прекращено право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. по <адрес> за Стрекаловым В.Б который был разделен на два самостоятельных по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании истец Стрекалова М.П. заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме, с учетом изложенных обстоятельств в исковом заявлении.
 
    Ответчик Стрекалов В.Б. в судебном заседании, требования Стрекаловой М.П. не признал в полном объеме, мотивировав тем, что требования незаконны и необоснованны.
 
    Представитель Шпаковского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении иска на усмотрение суда.
 
    Заслушав мнение истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований по следующим основаниям.
 
    Согласно решения Шпаковского районного суда Ставропольского края (председательствующий судья Чистякова Л.В.) от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Стрекаловой М.П к Стрекалову В.Б о разделе недвижимого имущества и взыскании судебных издержек удовлетворены частично. Произведен реальный раздел жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, согласно заключения строительно-технической экспертизы ООО «Судебная экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ по варианту № и схеме раздела земельного участка. Раздел земельного участка по ул.Советская,61 г.Михайловска, Шпаковского района, Ставропольского края произведен согласно заключения строительно-технической экспертизы ООО «Судебная экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ, вдоль его линии с изоляцией двух равнозначных по площади частей-правой и левой. В собственность Стрекаловой М.П выделена левая часть земельного участка, Стрекалова В.Б правая часть земельного участка. Признано за Стрекаловой М.П право собственности на часть одноэтажного жилого дома литер А с пр. лит. а, лит.а1, лит.а2: помещение № площадью 19,7 кв.м., помещение № площадью 10,7 кв.м., помещение № площадью 6,6 к.м., помещение № площадью 14,3 кв.м., помещение № площадью 23,2 кв.м. общей площадью 74,5 кв.м., надворные постройки сарай лит. М, площадью 17,2 кв.м., под М подвал, площадь 15,6 кв.м., сарая лит. Р, площадью 14,5 кв.м., сарая лит.С, площадью 3,0 кв.м., сарай лит.Д площадью 9,3 кв.м., расположенных по адресу:<адрес>. Признано за Стрекаловой М.П право собственности на 1/2 часть недвижимого имущества в виде земельного участка, из земель населенных пунктов разрешенное использование /назначение/: для ИЖС, площадью 750 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу:<адрес>. Признано за Стрекаловым В.Б право собственности на часть одноэтажного жилого дома литер А с пр. лит. а, лит.а2, лит. а3: помещение № площадью 9,2 кв.м., помещение № площадью 12,2 кв.м., помещение № б площадью 8,04 кв.м., помещение № площадью 22,8 кв.м., помещение № площадью 15,4 кв.м., помещение № площадью 2,7 кв.м., помещение № площадью 5,1 кв.м., общей площадью 75,44 кв.м., надворные постройки сарай литер К площадью 7,7 кв.м., расположенных по адресу:<адрес>. Признано за Стрекаловым В.Б право собственности на 1/2 часть недвижимого имущества в виде земельного участка, из земель населенных пунктов разрешенное использование /назначение/: для ИЖС, площадью 750 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу:<адрес>. Суд обязал Стрекалову М.П произвести строительно-технические работы, а именно заложить дверные проемы между помещением № и помещением №, помещением № и помещением №,помещением № и помещением №, устроить кирпичную перегородку толщиной 250 мм в помещении №, устроить крыльцо со ступенями к помещению №, установить котел в помещении №, установить дверной блок входной двери в помещении №, установить раковину, уборную в помещении №. Суд обязал Стрекалова В.Б произвести строительно-технические работы, а именно: пробить проем и установить дверные блоки между помещениями № и №, помещениями № и №. Взыскано с Стрекалова В.Б в пользу Стрекаловой М.П 1/2 часть стоимости работ по реконструкции жилого дома в размере ..... Взыскано с Стрекалова В.Б в пользу Стрекаловой М.П стоимость от 1/2 части: -автомобиля марки ВАЗ 21213, год выпуска 1997, двигатель №,цвет кузова белый, государственный номерной знак № номер свидетельства о регистрации №, в размере ...; -трактора и прицепа для перевозки пчелиных ульев, в размере ...; - расходы, в связи с выполнением технической документации на жилой дом в размере ....; - расходы, понесенные по оплате за выполнение работ по экспертизе ООО «Судебная экспертиза» ...; - расходы по оплате услуг адвоката в размере ..... Взыскано с Стрекаловой М.П в пользу Стрекалова В.Б:- компенсация за большую долю в размере ...; -расходы по оплате услуг представителя в размере .... Взыскано с Стрекаловой М.П в доход государства государственная пошлина в размере ..... Взыскано с Стрекалова В.Б в доход государства государственная пошлина в размере .....
 
    Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба-без удовлетворения.
 
    На основании п.п.1.2. Постановления Администрации МО г.Михайловска от ДД.ММ.ГГГГ за № «О присвоении адресов: земельным участкам и помещениям, расположенным в жилом доме, в связи с разделом земельного участка площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании заявления собственника», а так же на основании решения Шпаковского районного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 750 кв.м. и расположенным на нем помещениями, надворными постройками, принадлежащим Стрекаловой М.П. присвоен адрес: <адрес>. При обращении в Шпаковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> для регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 750 кв.м., мне было предложено обратиться в суд, мотивировав в тем, что регистрация права на указанный участок на основании вышеуказанного решения не может быть произведена, поскольку не прекращено право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. по <адрес> за Стрекаловым В.Б, который был разделен на два самостоятельных по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
 
    В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    На основании ч.1 ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В силу ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.209, 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Стрекаловой М.П к Стрекалову В.Б о прекращении права на земельный участок, в связи с разделом по решению суда – удовлетворить.
 
    Прекратить запись о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с разделом по решению Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, за Стрекаловым В.Б право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.
 
Судья: Чистякова Л.В.